プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

迷惑住民がいることが確定しているのはかなり痛いんじゃない？
常軌を逸してるからほぼ確実に大トラブル起こすと思うけど

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掲示板やツイッターをみて、私の知人の場合一人は避けてGMへ、もう一人は検討エリア自体変更して晴海にしてましたよ。全く影響ないと言い切ることこそ根拠が薄いのではないだろうか。

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>>8935 匿名さん
ないない

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レジもGMも抜けたからタワーも一気に加速するか。

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地縁でなく、都内で一定の距離・利便性大規模で探してる地方組とかは、晴海の値段出るまでは動き鈍いだろうね。

高ければこうした既存完成済み物件になだれ込む。

逆に安ければ一般収入世帯の需要を将来に渡ってかっさらうから、しばらくこれぐらいのクラスの新築・中古は客足が遠のく。

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>>8940 検討板ユーザーさん

売れ残りの奪い合いですね

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タワー低層→レジデンス→タワー高層の順に売れていくのはディベの戦略通りでしょうね。
GMの出現は厄介だったでしょうけど、それでもレジ・タワーで既に1000室売れてますからね。GMは全部で700室ですよ。

と、いうことで今後のこちらの売れ行きに期待してます。

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>>8943 住民板ユーザーさん

契約者さんが検討板に出てきて、GMへのライバル心剥き出しにするのはいかがなものかと。
しかも、タワーとレジを合計して比較しても、違うマンションなんだから意味のないこと。
先に完売したのはGMだったというのは厳然たる事実です。

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>>8941 匿名さん

あと、免震装置と飛行機の騒音が不安要素でここに限らずタワー高層は様子見が増えそう

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完全な部外者が対立を煽って、エリア全体のイメージを落としたいように思えますね。
知り合いにGM契約者もプライムの契約者もいますが、以前からのここの掲示板での寒い煽り合いが話題になった時、お互い大笑いしてましたよ。けなしあっても何も得はないです。

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>>8951 マンション検討中さん
貴方は契約者を全員知っているのですか？
私は今までのスレからどんな人がいるかわからないと思っています。
心当たりのある方やめましょうね。

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>>8951 マンション検討中さん

大笑いって、、
品がない。

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>>8947 匿名さん

レジデンスの方は荒れてないのでGMじゃなくてタワーの住人が悪質なのでは？
レジデンスはいつも落ち着いててほのぼのしますよ

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これは厳しい、、、東京タワーより低い位置を飛んで行く感じか。

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>>8947 匿名さん

GMの契約者と決めつける理由はなんでしょうか？根拠なく決めつけるほうがよっぽど悪質でしょう。

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品川シーサイドの上空で高度300メートル、南大井で高度150メートルですか。。。
ダンパー問題よりこっちの方が問題ありますね。

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>>8955 eマンションさん
すげーわかりやすい。

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>>8958 検討板ユーザーさん

だからT2ではダメじゃないかな

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羽田新ルートは前々から分かってた情報でしょう。南風運用時の1日3時間程度ってことも踏まえて。

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この建物って何メートルぐらい？

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>>8960 マンション検討中さん
南風運用時が憂鬱な日になりそうですね。
300mというとそうとう低いよ。
爆音を3時間も聞かなきゃならない。
文字の説明だけでは分からない世界だと思いますよ。

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>>8962 匿名さん

沖縄みたいに、ニュースで爆音のシーンだけ切り取って報道されてイメージが定着。その結果資産価値下落、、、なんてことにならなきゃいいけど。

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>>8962 匿名さん

防音サッシなら気にならない
さてここの設備がどうかな？という問題

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>>8964 マンション検討中さん

T-2らしいです。T-3は欲しかった。
そもそも、外にいるときは轟音が響く。
来客にも、「（けっこう飛行機の音がするなぁ、、、）」と思われてしまう。

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>>8962匿名さん
羽田空港でで音を体験できるんじゃなかったかな。一度行かれてはどうでしょう？
騒音に限っていうと直下で80dbと言われてますが、T2窓の効果を考えると室内では50-60dbでしょうか。このマンションの位置は2本の航路の真ん中くらいなので額面通り80dbということもないのでは。
結局推測にはなりますし、音の感じ方はそれぞれなので、懸念が消えなければ見送りという手もあるかと。

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>>8963 匿名さん

十分あり得ますね。運用開始されたら確実に報道されちゃうでしょうから。

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>>8965匿名さん
Ｔ－３は欲しかったとのことですが、根拠がわかりません。60dbでうるさくてお客呼べないといいますが、普通の生活音レベルですよ。そもそもどうしても気になるようなら防音シート貼るなりガラス自体取り替えるなりやりようありますし。
屋外なら他に騒音もありますよ。

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>>8968 検討板ユーザーさん

そんなに簡単な話なら、問題にはなりません。行政も必死に説明広報しません。
普段の生活音に加えて、飛行機の轟音が追加されるわけですから、普段の騒音とは全く違います。

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>>8969匿名さん
そこまで問題だと思うならここに限らず、このエリアはもうやめた方がいいのでは？

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影響度合いはともかく、報道されてしまうと、中古売却時に嫌がられるのは間違いないでしょうね。

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3時間程度の中に、左右合わせて何便くらいの着陸便が飛来するんだろうね。羽田着陸ペース見てると10分おきに飛んでくるんですかね？

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>>8972 匿名さん

そりゃキツイ

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騒音デシベルは電車の踏切音くらいですかね。10分おきに踏切が鳴るマンションなんていくらでもありますし。300メートル上空に飛ぶ飛行機が見られるなんて飛行機好きにとっては贅沢な時間。

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>>8974 匿名さん

超・ポジティブですね！そのぐらいの覚悟じゃないと住めないかもしれませんね。
ちなみに、10分おきにすぐそばで踏切が鳴るマンションに私は住んだことはないし住みたくないです。

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>>8972 匿名さん
最も多い時で1分20秒に一本飛ぶ見たいです。

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可哀想に
不良集団にヤラレているね
買えない連中(もう別のマンションを買って店仕舞いした連中)がやりたい放題

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>>8976 匿名さん

今は無きグランドメゾンはもっと酷いですよ

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>>8978 口コミ知りたいさん

グランドメゾンはここと条件同じだよ。
でも向こうの方が先に完売したよね。
中古でもそういう展開になっちゃうのかなー

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もうひとつ

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>>8975 匿名さん
15時〜19時の間なんで、極めて限定的かと。閑静なとこが好きなら別の地域にされた方がいいですよ。

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>>8979 eマンションさん
ならないでしょう
グランドメゾンは積水が必死で売り急いだだけ

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>>8982検討板ユーザーさん
検討する気なんか無い荒らしだから構っちゃダメですよ。

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>>8983 名無しさん

その根拠は何でしょうか？
大幅値引きでもしたなら別ですが、そうでもないようですし。

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>>8982 検討板ユーザーさん

そうですか。ここでは閑静な生活は無理で、騒音に囲まれた生活ができる人が住むマンションということなのですね。よく分かりました。

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