プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

またイメージ操作と論点ずらしですね。こんなタワー買って大変ですね。可哀想に。

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勝ってるところは、駅にペデ直結。あとは価格が安い以外、なにもありません。プライムは、タワーの設備を極限まで必要と思われる機能に絞って価格の安さを実現したマンションで、そんなの皆んな分かってるでしょ。
マンションは立地が一番大切で、機能面は、そこまで大きな差にはならない。このご時世では、価格面で目に優しくすることにポイントを絞った方が売れると見込んだ京急の思惑は間違ってはないと思う。
むしろ聞きたいのは、新築駅近タワーで、ここより安いところあるの？

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>>4517 マンション検討中さん
シティタワーズ東京ベイには、ゲストルームがない。

ハイ終了

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>>4520 購入済さん
ご心配ありがとうございます。そういう考え方もありますよね。

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>>4517 マンション検討中さん


王子タワーよりはいいと思うけどね

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>>4517 マンション検討中さん
プライムパークス ザ・タワーは、コストカットで免震じゃなく制震にしてるところも増えてる中、ここは免震。
ライブラリーもキッズルームも、２つあるなんて他のタワマンにある？
最近設置率が少なくなってきたスカイデッキもある。
カーシェアやレンタサイクルがあるのも最近のトレンドに乗ってますね。一昔前のタワマンには無い。

品川区で駅徒歩3分、都内旗艦店のイオン3分ペデ直結でそれなりの共用設備を有した免震タワマンでこの価格、ほかにあったら教えてくれ(笑)

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>>4520 マンション検討中さん

こっちも負けないぞー
お前より酷い嫌われ者はいないことを証明してみせるw
ひねくれ者に生まれて大変ですね。可哀想に。

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>>4525 マンション検討中さん
ライブラリーやキッズルームがそれぞれ２つずつあるってなかなか無いですが、なぜ２つあるんでしょうか？

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>>4525 マンション検討中さん

イオン3分じゃつかない

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ここよりスペックが低いタワマン教えてと言ってた人、沢山教えてもらって良かったね。

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イオンは4分でしたね。でもイオンのフードコート（飲食店街）には3分です。

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>>4529 匿名さん
えっ沢山って？あれだけハードル無くしているのに、アピールしたのが、ゲストルームあるよ、ライブラリとキッズルームが２つあるよ、スカイデッキあるよというコメントだけですか？ライブラリとキッズルームなんて２つある必要がない(大きいのが１つの方がいい)ですし、王子タワーも既に完成されていて公式サイトは既になくそれこそ最上階で坪単価300を切る激安タワーですよね。高級感や各仕様の強みがバンバン出てくるかと思いましたが、出てこなくて残念です。今のところ名前の出てきたマンションで最下位であることは変わってませんが。。

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>>4531 マンション検討中さん
そして、君の人間レベルも最下位w

この嫌われ者が！

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>>4531 マンション検討中さん

あなたの示した基準は、他のタワマンが何かしらの項目でひとつでも劣ってるところを挙げればクリアというもの。したがってスペックの議論は終了。
後付けでルール変更はみっともないよ。

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>>4533 匿名さん
クリアってなんですか？クリアしたらいい物件ということですか？議論終了したければ勝手にどうぞ。もう程度は十分分かったので。

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ここが売れると都合悪いグランドメゾン購入者か天王洲アイルの購入者による嫌がらせが多く見受けられますね。
思いのほかプライムパークスザタワーの売れ行きが良いのでよほど目の上のタンコブなんでしょう。
市況を考えても、ここほどコスパ良い（※仕様は悪くなく標準的）免震タワマンは他に無いですからね。

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>>4534
最初にスペックの定義をお聞きしました。それはとても範囲が広いので、あらためて他のタワマンとのスペック比較の基準を聞いたのに対して、あなたの答えは以下のように、ひとつでも優れていることでした。
したがってひとつあれば基準をクリアしています。後出しで基準を変えるのは、あなたにとっては普通のことなのですか？

>>4517
> 数百、数千の比較項目の中の一つだけでも他の新築タワーより優れているところ

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>>4531 マンション検討中さん

あなた友達いなさそう。
しかも不細工で臭そう。

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>>4535 マンション検討中さん
プライムの検討者じょないよね？w

というか、もう飽きたよ、、、w

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これに懲りたらもう他を荒らすのは止めてはどうですか？そうすれば今回のようなことは無くなるのではないですかね。今までは静かだったように、特に何もしなければ特に注目されることもなく静かなままですが、他の物件を荒らしたりすると目に付いちゃいますよ。

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>>4539 匿名さん

で、あなた誰？
まさか、返り討ちに遭った、マンション検討中さん？ 笑

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>>4540 匿名さん

>>4540 匿名さん
あら？そちらはその気ですか？マンション検討中さんは返り討ちにあってませんよ。ここが最低のマンションのままですけど(爆笑)ここを読んでる人ならみんな分かってるくせに。

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住まいサーフィン　
９月ランキング
https://www.sumai-surfin.com/k/201605/accessTop10/201709/

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マンションの顔メインエントランスのパースはいつ頃出てくるんでしょうか？

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>>4541 匿名さん

まだいたの？w

みんな分かってるよ！
あなたが嫌われ者だということ
そんな性格に生まれて本当に可哀想、、、
これからも人から嫌われて生きていくんだねw

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>>4543 匿名さん
細かい仕様変更があったのでパースが遅れてると営業さんが言ってました
エントランスは豪華になりますよ！とも言ってました

早く見たいですね！

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>>4541 匿名さん

これ以上ないバレバレの自作自演。笑

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>>4541 匿名さん
返り討ちと言われてアタマに血が上ったか。w

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>>4545 マンション検討中さん
スタジオ無くなってそこもエントランスになるといいのですが、とにかく期待ですね。

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>>4547 匿名さん
論点ずらしても仕様が悪いのは変わりませんよ。

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よくわからんノリだけど、新築最安のこの物件が素晴らしいスペックだと言ってる人は購入者の人かな？
手付け放棄する覚悟がないならこんなスレ見ないで家具でも探してる方がいいと思う。
検討中の人は多かれ少なかれ難を感じてるから踏み切れないんでしょ？
普通の検討スレなら難点のだしあいになるんじゃないの？買うつもりでもライバル減った方がいいわけだし。
営業の人が多いのかな？

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>>4549 匿名さん

出た！
論点ずらしてw

誰もずらしてないよ
もう、クレームに無理があるね、、、w

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>>4550 マンション検討中さん

君、>>4536への反論はどうした？まさか逃げてないよね？

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>>4550 マンション検討中さん

突然どうした？唐突な感じ、、、

言いたいことがよく分からないw
頭で整理してから文章書きなさい！って、学校で言われたことあるでしょ？w

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>>4552 匿名さん
4550は別人ですが？そんなの4553がコメントしてるように誰だって分かるでしょ？って分からなかったのか、ほんとごめんよ。
で、スペックの話ですが、スペックの定義が幅広くて困るというので、他のどんな新築タワーでもいいので、１つでも優れているものがあれば教えてほしいとの回答してますよね。だだし、それが１つ見つかったからと言って、それで物件としての優劣がつくわけではないですよね？もちろん、それで大きなメリットが出てくれば話が違うので、真っ先にここの強みのスペックが出ててくると期待していましたが、出てきたのは、他のゲストルームが無い物件を探してきてこちらにはあります！だけじゃ、ここはダメだなと思った次第です。
こんな最低レベルの基準をクリアしたーとドヤ顔で報告されても引くだけですよ。

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>>4554 マンション検討中さん

はいはい、いいですよ、どうせそんな答えだろうと思ってました。
では改めて。タワマンの数多い項目から成るスペックの優劣をどうやって決めるのですか？ 決められるというのであれば、判断基準を示してください。示せないなら不毛な議論なので二度としないこと。
逃げずによろしく。

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>>4555 匿名さん
数が多いと比較はできないんですか？決まった判断基準が無ければ不毛な議論なんですか？違いますよね。まず判断基準は人それぞれ異なるので一意にきめることはできませんが、一般的にタワーに求められているもの、エントランス等の共有設備の豪華さ、眺望があること、駅から近いこと、騒音や公害が少ないこと、室内では、アウトフレームかどうか、天井高があるか、窓が広くて遮熱防熱がすぐれているか、部屋の広さは十分かなどがありますかね。もちろん他にもどんどん出てきますが、それらにおいてここが他より総合的に見て優れてますか？一件だけでもと言ってあれしか出てきてないとすると、ひどい結果になりそうですが。駅距離はもちろんとても重要で優位だと思います。ただ住み心地や豪華さという点では最低かもしれませんね。

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>>4556 マンション検討中さん
判断基準を決めなければ不毛な議論です。なぜなら主観の押し付け合いになり、並行線のままになるから。あなた自身がいろいろな項目を挙げていますが、それぞれ良い点、悪い点を言い出したら収拾がつきません。
多項目の比較を行って優劣を付けるのであれば、最初に判断基準を決めるのは常識です。

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>>4556 マンション検討中さん
連投失礼。もっと分かりやすく言うと

> まず判断基準は人それぞれ異なるので

だからこそ統一する必要があります。

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>>4557 匿名さん
あれ？具体例をあげているのに逃げてる？そもそも優劣が一意に決まる判断基準があるとでも？もしあるなら、そのポイントが高いところに100人が100人とも行ってますよね？比較する項目は多数あると自分で言っているのに、それを全部洗い出して重み付けするシステムがないと全く良し悪しが判断がつけられないと？バカか？

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>>4559 マンション検討中さん
判断基準を決められないなら、不毛な議論になるのでやめましょう。
主観論に陥るだけです。あなた自身が言うように、人それぞれ異なる基準で議論しても結論が出るわけはないでしょう。

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上記の通り判断基準の話は不毛ですよね。こんな話でここのスペックが酷いという議論内容が流れてしまったら、真実を知りたい検討者が可哀想なのでやめませんか？わざわざリマインドさせないでください。

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>>4559 マンション検討中さん
バカというが、タワマンのスペックの優劣を付けると言い出したのはあなた。できもしないことを言う方がバカでは？

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>>4561 マンション検討中さん
判断基準の話が不毛なら、そもそもタワマンのスペック優劣付けそのものが不毛ということですよ。

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>>4562 匿名さん
眺望やエントランスの豪華さ等を比較するのは全体の優劣を決める基準がないから無意味だと？このサイトは、それぞれが気になる所を聞いて自分の物件選びの参考にするサイトですよ。その中で皆さんが良く気にかけている所を例に挙げたんですがね。まぁ比較されるのが困るから逃げているのが見え見えですが。

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>>4564 マンション検討中さん
スペックの個々の項目を比較するなら別に自由にすればいいですよ。
しかしあなたの出した主題は、ここが全ての新築タワマンの中で一番スペックが低いというものでした。そうですね？
それを言うためには、それなりの労力がいると言っているわけです。

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例に挙げた大項目がほぼ最下位だと、他にそれを超える大項目がないと、いくら明確な基準式がないといっても、他の物件の上にいくのは厳しいでしょう。
個人的には駅近は買ってるんですが、それ以外を隠そうとするのが気にくわないですね。

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>>4566 マンション検討中さん

それがあなたの主観として、スペックが新築タワマンの中で一番低く感じる、ということなら別に何も言いません。
それぐらいを落とし所で良いでしょう？

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あとここにも契約者がいるので（私は違いますが）、一つでも他より優れてる点を出してみろ、のような言い方はあまりにも礼を失していると思います。
少し配慮されることを望みます。

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落とし所も何もここは議論をする場ですからね。皆さんの主観でここより品質の悪い新築タワーがあるなら是非聞きたいと思っただけです。価格がリーズナブルなのか割高なのかを判断できますしね。品質についてはもう上記の通り分かったのでいいですが。

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>>4569 マンション検討中さん
それならもっと聞きようがあったし回答も違ったかも知れませんが、もう過ぎたことですね。

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そもそも検討スレは、ここはこうだけどどう思いますか？
こことあそこで迷っていますがどうですか？などという質問する場所なのでは？
ここは何々だから最低だとか、あそこは最高だとか検討ではなく感想ですよね。
主観はそれぞれ違うので良いと思う人も悪い人という人もいるのは当たり前ですが、
少なからず初めは良いと思った点が1つでもあったから皆さん検討スレにいるんじゃないですか。
肯定したいだけ、否定したいだけなら書き込まないのが一番だと思いますよ。

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>>4566 マンション検討中さん
あなたが気にくわないかどうかなんて知らない。あなたにとって駅近がどれくらい重要かわかりませんが、駅近がもっとも重要だと考える人もいます。あなたの判断基準とやら、はっきりいってセンスないっすわ。もう少し勉強してから出直しましょうよ。せっかくここを前向きに検討されてるのなら良いところを見て購入考えてみて。仮に検討にすら入らないのであれはここには来ないほうがよいです。批判的なご意見はご自分の中にとどめておいたほうがよいですよ。ねっ。

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>>4566 マンション検討中さん
ここ、隠そうとはしてないと思いますよ。
梁も境もちゃんとMRで再現されていますし…。MRが梁の殆んどないSgタイプとかだったら仰っていることはわかりますが。
もしろ、図面集にもちゃんと下がり天井やら記載がありますし。どこぞの会社はギリギリまで隠しているとこもあるまたいですが。
https://wangantower.com/?p=14188

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4566さん、笑

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中高層階スカスカやん
ここで頑張ってないで買ってあげればいいのに

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>>4580 口コミ知りたいさん
あれ？晴海は半年遅れてスタートしていて駅から10分以上も離れてますが、こちらご自慢の一期一次の供給数を抜いてますよ。ここの契約者は知り合いに対してタワマンに住んでますなんて言えるんですか？心の中では、お願いだから見に来ないで〜調べないで〜と思うんでしょうね。悲惨すぎます。このタワマンにステータスは無いですよ。

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先程現地見てきました！
着々と工事が進んでいて、早く完成を見てみたいです♡

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ここで一次一期晴海がどうとかステータスがどうとか言う変な人がいないマンションでよかったです♡お隣さんだったら困りますもんw無理無理w
おかげさまでこちらに決めました！
今度から住民スレでお世話になります！貴重な情報ありがとうございました♡

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♡はやりすぎ

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>>4587 マンション検討中さん

♡マークそんなに流行りすぎてますか？？

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住民にメンヘラ♡が一人追加になりましたねwおめでとうございます。

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>>4589 匿名さん

釣られてくれてありがとうございまーす！！

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>>4590 検討板ユーザーさん
この物件にあってますよ！

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>>4584 匿名さん
駅から10分以上の物件を自慢されても笑。そんなの嫌だろ。そもそもタワマンに住むのがステータスが、とか言ってる時点であなたのステータスがわかります。残念！

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>>4584 匿名さん
私だったら駅から10分には以上歩かないとつかない知り合いのマンションに行くとなると正直面倒だなと思っちゃいます。さらにそんなとこに高いお金で購入したなんてかわいそうだなと。

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>>4593 通りがかりさん
そうなんですよね。最寄駅から10分以上かかるのも建つのが半年以上先なのもかなりのデメリットなのに、ここより人気って、どんだけプライムタワーが酷い物件か分かりますよね。かわいそうだなと。

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晴海「今度またあなたにドャ〜したいからうち来て」
友達「うん！行きた〜い(あのくそ歩かされるところだろ、二度と行くかよ)」

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いくら徒歩近くても品川シーサイドがどこそれ？だろ
徒歩10分以上歩いても月島・勝どき(晴海)のがいいよ。
東京駅からの距離が違いすぎる。
ここが唯一勝てるのはマンションの価格のみ。

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>>4596 マンション検討中さん
月島・勝どきと晴海を一緒にしてるやつw一緒にされて迷惑してるって。ロンダリングもその辺にしとけ

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そもそもパークタワー晴海とここを比べる人は少ないだろ。
マンションの仕様から立地から価格からパークタワー晴海の方が一段高いと思うよ。

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＞ロンダリングもその辺にしとけ
ロンダリング？なにも知らないんだね。
勝どきも晴海もマンションの坪単価で言えばほぼ変わらないよ。
けれども品川区と中央区には明確な差がある。

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パークタワー晴海とくらべてこちらにしましたよ。マンションは駅距離の価値が8割ですから。

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一般的な不動産価値で言えば微妙な駅から近いよりは東京駅からの距離が近い方が評価されますよ。
販売価格からも明らかですが。

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>>4599 マンション検討中さん
だからさ〜、時系列で取引事例比較してみろよ。割高の今、数年前の勝どきと一緒ですとか言ってもしょうがないでしょうって。そもそもなに月島しれっと外してんのよ。ロンダリングばれた？って感じw

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>>4598 マンション検討中さん
たいして変わんないって(笑)

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晴海にそんなに粘着してどうしたの？
パークタワー晴海買えなかったの？

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パークタワー晴海 絶賛発売中です。

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>>4605 匿名さん
エド晴海ていう名だったら買ってやったなw

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ここ、東京駅も30分通勤圏内なんだよね。

そんなことわかってるって話なんだけど、駅が地味過ぎてあまり話題にならないよね。

なんで、あえて晴海とかと比較しても東京駅アクセスは大差ないんだよ。むしろ歩かなくて良い分、こっちじゃない？

とはいえ、晴海にはリスクもあるが夢がある。

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>>4607 マンション検討中さん

夢はない
リスクのみ

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>>4608 匿名さん
パークタワー晴海に憧れることはあっても、プライムタワーに憧れる人は0でしょ。

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どうして晴海との比較がこんなに盛り上がるのか不思議。そんなに比較検討する人いるんだろうか？ 地域も特性もぜんぜんことなるのに。。もしかして誰かの意図？

ふつうに比較対象なら、やっぱり同じシーサイド内か、しいて言えば同じ路線になる有明の方じゃないか？

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>>4609 マンション検討中さん
晴海も0ww

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確かに晴海とは比較にならないでしょ。
価格帯も違うし。
私はシーサイド内でなんでここに決めたか契約者の理由が知りたいです。
個人的には長期優良とってるGMのがいいかなと思っているのですが・・・

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>>4612 匿名さん


コスパじゃないでしょうか。
都内で交通利便良くて、品川の将来性込みで坪300以下はなかなかないですよ。このご時世。


なので、単価乗ってるとことグロスかさむとこは苦戦してるのかなと。

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>>4613 マンション検討中さん

シティタワー大井町は値上げで相対的なお得感は更に拡大

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>>4612 匿名さん
GMさん、お高い。その分くらいていねいに作ってもらわないと。いろんな小技使って。

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>>4612 匿名さん
ここは埋め立て。長期優良でも所詮耐震。免震にはかなわない。セキュリティーや各階ゴミ置き場など日常必要な要素はプライムの方が上。

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>>4616 マンション検討中さん
いや、GMに喧嘩売るのはもうやめよう…

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>>4616 マンション検討中さん
おまえここのポジじゃないだろ。グランドメゾンはこだわりも感じられるしお金もかけているいい物件だぞ。ここだって安くてアクセス性も良いし、晴海なんかより全然魅力的だわ。

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>>4616 マンション検討中さん
今までの流れで流石にこれは釣りにしか見えない。それとも都合の悪いことは見なかったことになるのか、理解が悪いのか？どちらにしろこの話は過去に何度も出てきているので改めて議論する必要はないな。

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