マンション検討中さん
[更新日時] 2024-11-05 03:01:25
プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。
所在地：東京都品川区東品川四丁目61-1他（地番）
交通：東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （出口Bより）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
間取：1LDK～4LDK
面積：53.38平米～111.18平米
売主：京浜急行電鉄
売主・販売代理：大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理：京急不動産
事業主：総合地所
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：京急リブコ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スムログ 関連記事]
マン点流！裏ワザ（これから販売される注目マンションを知る方法）
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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都品川区東品川4丁目61-1他（地番） |
| 交通 |
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 （B出口より）
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 （駅舎より）
東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 （駅舎より）
京急本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
山手線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
東海道本線 「品川」駅 バス14分 「都立産業技術高専品川キャンパス前」バス停から 徒歩1分 （港南口より）（バスの所要時間は道路状況により異なります）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
817戸（他、共用としてゲストルーム（3室）、ラウンジ（1室）、マルチルーム（1室）、テナントとして店舗（2区画）、保育施設（1区画）） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上29階 地下1階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2019年01月竣工済み
入居可能時期：2020年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]京浜急行電鉄株式会社
[売主・販売代理]大和ハウス工業株式会社 東京本店
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主・販売代理]京急不動産株式会社
[事業主]総合地所株式会社
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社 京急リブコ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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こちらを参照下さい。
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※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判
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4102
マンション掲示板さん
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4103
マンション検討中さん
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4104
匿名さん
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4105
マンション掲示板さん
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4106
マンション検討中さん
ここを検討してる人って東京駅までどういうルートで行く予定ですか？
シーサイドから大崎乗り換え？
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4107
匿名さん
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4108
匿名さん
シーサイドなら大井町乗り換え、青物横丁なら品川乗り換えだろうな
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4109
マンション検討中さん
>>4107 匿名さん
大井町の乗り換えって結構大変ですか？
大井町りんかい線は地下深いので。。
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4110
匿名さん
青物横丁利用者としては京急品川乗り換えがいいかなと。京急の乗り換え改札から山手線、京浜東北は近いし。エスカレーター付近等うまく乗り換えば2〜3分で乗り換えれますよ。ほんと慣れると最高です。
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4111
マンション検討中さん
>>4110 匿名さん
青物横丁の方が便利なんですね
ありがとうございます
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4112
通りがかりさん
今日の午後4時前後の状況
太陽が当たってますね。
夕方も明るそうです。
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4113
マンション検討中さん
>>4112 通りがかりさん
電柱気になるね。地下化しないかなー。
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4114
匿名さん
ここの屋上って時間帯による使用制限あるのでしょうか？
夜は9時までとか。
無し管理規定持ってらっしゃる方教えてください
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4115
匿名さん
スカイパーク使用細則(案)によると、基本的にAM8:00～PM9:00。
その間は自由に出入り可。
それ以外は、機械でロックされて消灯。
管理組合長の権限(？)で例外もあるような書き方でした。
新年とか花火とかの場合かな？
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4116
近隣住民
>>4113 マンション検討中さん
品川区は住民数に応じて優先度つけて電柱の地中化進めてますよー。ここも間もなくじゃないですかね？
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4117
匿名さん
>>4116 近隣住民さん
引っ越す前に完了してると嬉しいですね
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4118
匿名さん
>>4115 匿名さん
ありがとうございます。
そうすると夜夜景を見ながら疲れを癒すみたいな使い方は難しそうですね。。
ライブラリーやスタディルームももしかして9時までなのでしょうか…？
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4119
匿名さん
使用細則(案)によると、
①クロスラウンジ内キッズルーム AM8:00～PM9:00
②クロスラウンジ内カフェラウンジ AM8:00～PM9:00
③クロスラウンジ内ライブラリー AM8:00～PM9:00
※小学生以上、書籍の持ち出しはキッズルーム、カフェラウンジまでに限る。
いずれも時間外は消灯されるみたいです。
働いている方には厳しいですね。
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4120
マンション検討中さん
>>4116 近隣住民さん
なるほど。ありがとうございます。期待して待ちます。
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4121
匿名さん
>>4119 匿名さん
うーん。。ちょっときついな。。
求めるものと違う。。
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4122
匿名さん
>>4121 匿名さん
GM原田24時間利用可能
ライブラリーの話ね
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4123
匿名さん
>>4122 匿名さん
GMはの間違いです。
すみません。。
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4124
匿名さん
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4125
マンション検討中さん
品川清掃工場ですが、川の向こう側にあり、空気悪いとか影響はありますか？
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4126
匿名さん
マンション入り口付近の喫煙所の話は営業さんから全く聞いておらず、喘息持ちの私からすると、その喫煙所に限りませんが、通る度に煙が流れてくるので辛いです。(お店等の室内分煙でも)
子供だけじゃなく、成人してる大人の中にも体の弱い人間はいます。
喫煙所がなくならないのであれば、空気が流れない個室を設置してもらいたいです。
そうすれば被害にあわずにすむと思います。(出入りの時に流れてくる事は多少ありますが…。)
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4127
匿名さん
>>4126 匿名さん
私も吸引器を常時携帯してる重度の喘息持ちですが今のところイオン喫煙所脇で匂いや煙を意識したことはありません。直近横を通れば匂いはしますが私に限ってですが発作等はありませんでした。
もし気になるようであればこちらのマンションを選択からはずしてはどうですか？
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4128
マンション検討中さん
みなさんで喫煙所の廃止や場所移転を訴えれば変わると思いますよ。まずは相談してみることからやってみては？それだけが理由でこの物件を諦めるのは非常にもったいないですから。
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4129
匿名さん
>>4128 マンション検討中さん
貴方が移転費用全額持つならやってもらえるかもよ？
巻き込まないで個人でやってくださいね。
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4130
匿名さん
お気の毒ですが、重度に健康に関わるようであれば、
・（契約してたら）手付金をあきらめる。
・仲間を集めて移転を訴えるように「自分で」努力する。
よりないと思います。
「だれか音頭とって。ヨロピク！」程度じゃ、ものごと進みませんよ。
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4131
口コミ知りたいさん
>>4126 匿名さん
同じ嫌煙家として先ずちょっと疑問なのですが、それだけタバコの煙が自身の生活を脅かすのであれば私だったら「ベランダは喫煙禁止か？」「1階に入るコンビニ前に灰皿は設置されないか？」「周囲に喫煙所はないか？」等、営業から説明がある云々の前に自ら質問したり調べたりすると思うのですが…それはしなかったのでしょうか？少しの煙で体調が左右される御身体であれば、それは必要な下調べだと思うのですが
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4132
マンション検討中さん
イオン品川シーサイド店が10月13日からイオンスタイルにリニューアルするみたいですね。どんな感じになるか楽しみ‼品川シーサイドが、更に良くなったらいいなぁ。
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4133
匿名さん
今後はより一層屋外の喫煙所に喫煙者が集まりそうだな。
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4134
検討板ユーザーさん
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4135
匿名さん
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4136
マンション検討中さん
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4137
検討板ユーザーさん
品川シーサイドが本当にオシャレスポットになるかもしれないですね！
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4138
マンション検討中さん
すげぇ、全然知らなかったです。貴重な情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。
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4139
マンション検討中さん
>>4136 マンション検討中さん
ピカールは既にイオンの中にあったよ
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4140
マンション検討中さん
>>4139 マンション検討中さん
記事にあるように、品川シーサイドにもイートインができるってことでしょうね。
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4141
通りがかりさん
冷凍食品は40%オフの時に買う人からすると全く理解できないコンセプトだけどシーサイドの下～中流所得層が利用するんだろうか
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評判気になるさん
>>4136 マンション検討中さん
ここまで来ると滑稽だなww
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匿名さん
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4144
マンション掲示板さん
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4145
匿名さん
>>4144 マンション掲示板さん
ピカールってなんだっけ？
貧民が利用するとこ？
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4146
マンション検討中さん
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4147
匿名さん
イオンのフードコートにあるビゴリっていうパスタ屋はどうですか？ワインが飲めるのがいいですけど
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4148
匿名さん
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4149
マンション検討中さん
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4150
マンション検討中さん
>>3864 マンション検討中さん
現在の工事進捗状況を知りたいです。また写真の掲載頂けるとうれしいです！よろしくお願いします。
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4151
マンション検討中さん
イメージバースが少ない！
もっと廊下とかエレベーターとか入口とかよく知りたいのに…
販売のイメージ戦略は圧倒的にグランドメゾンのほうが上ですね
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