プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー

>>4078 匿名さん

確かに。
防衛本能ってやつ？

>>4078 匿名さん
多分同じ人間が何度も書いている
騒ぐ外人部隊だと思う
プライムの人も大井町の人も
一切相手にしない方が良いと思う

>>4081 マンション購入者さん
本当にリードオンリーな人はこちらにも書けないです。それは皆さん自身がわかってると思います。

>>4083 検討板ユーザーさん
プライムの人を相手にしない？
GMと間違えます？

>>4057 匿名さん
この非建設的な応酬の原因は多分あなたの文章でしょう。
憶測でも大井町からの攻撃だといった無責任な表現はマズイでしょう。
それで大井町が反論してきたかもね
もしあなたが荒らす目的でなかったら静かに反省しましょう。

>>4085 マンション検討中さん
外人部隊(スレ荒らし)に対して相手にしない
の意味では

契約者がいらっしゃるようなので、土地の売買価格を教えてもらえませんか？契約書に書いてある土地の売買価格を持ち分の比率で割った値です。

>>4086 マンション掲示板さん
>>4507はここさえ良ければ隣が荒れてもいいと考えていますしね。ほんの少し前にここはいい人が多いのがメリットと言って突っ込まれてましたけど、突っ込んでいた人が正しかったようですね。

>>4089 匿名さん
4507は4057の間違いですね

>>4057 匿名さん
GMに同情するだって？
GMでも大井町をディスってスレが荒れる要因を作った人がいます。
貴方じゃないですか？

今週末って天王洲の花火なんですか？
完成していたら、ここからも見えますかね？

祭りは二つかな？

http://www.unga.jp/Unga/Index

http://canalside.or.jp/activities/246

GMにつられてここも販売が進んでいないとGMスレで言われてますね

昨日の人ですかね

荒らしは無視しましょう。この掲示板でそのようなこと言わなくてもよいですよ。

4094はGMスレを荒らすように煽ってる荒らしでしょ(笑)特にそんな事言われてないですし、被害者妄想激しいのが荒しの特徴です。

>>4096 匿名さん
GMでは酷い荒れ方が見られますが時々プライムのこき下ろしもあるのは嫌ですね。
プライムは静かだと思っていたけど最近騒がしいですよ。

↑頑張って荒らそうとしてる感じが笑える
微笑ましくさえ感じますw

>>4097 匿名さん

GMでプライムこき下ろしてるのもGMネガの人ですね GMネガを言わんばかりにシーサイド全体のネガになってるケースです

>>4099 マンション検討中さん
シーサイドはどこもかしこも何でこうなるの？

品川シーサイド地方ではイオンのカートを引いたまま自宅まで帰るのが一般的なの？
スーパーのカゴとかカートってお店から持ち出しちゃいけないものかと思ってたが
先日品川シーサイドを散策してたら、駅の通路に「ここから先カートを持ってくるの禁止」みたいの書いてて
そんなやついねーよって思ってたら婆さんやじいさんが普通にカート引いて来て、その看板のとこでお行儀良くカート置いてマンションに入ってくんだよね。
ルール守るならそもそもカート引いてお店から出ちゃダメだろう？
民度がどうこう言う書き込みあったけどこう言うのが民度なの？
ちょっとカート引いて自分ちまで行きたい人この物件にも居るのか聞いておきたいんだが、、、

>>4101 通りがかりさん
京急沿線って昔からね〜その〜

>>4102 マンション掲示板さん
東品川四丁目はこことGMでざっくり人口が倍になるから、がらっと雰囲気は変わると思うけど。
https://toukei-labo.com/2010/?tdfk=13&city=13109&id=77

>>4102 マンション掲示板さん

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171001-00016532-nksports-ent

シンゴジラの地上波決定ですね。
皆さんが大好きな京急が北品川で吹っ飛びますねww

>>4098 通りがかりさん
そういう貴方も仲間ですよね

ここを検討してる人って東京駅までどういうルートで行く予定ですか？

シーサイドから大崎乗り換え？

>>4106 マンション検討中さん
大井町で京浜東北では？

シーサイドなら大井町乗り換え、青物横丁なら品川乗り換えだろうな

>>4107 匿名さん

大井町の乗り換えって結構大変ですか？

大井町りんかい線は地下深いので。。

青物横丁利用者としては京急品川乗り換えがいいかなと。京急の乗り換え改札から山手線、京浜東北は近いし。エスカレーター付近等うまく乗り換えば2〜3分で乗り換えれますよ。ほんと慣れると最高です。

>>4110 匿名さん

青物横丁の方が便利なんですね

ありがとうございます

今日の午後4時前後の状況
太陽が当たってますね。
夕方も明るそうです。

>>4112 通りがかりさん
電柱気になるね。地下化しないかなー。

ここの屋上って時間帯による使用制限あるのでしょうか？

夜は9時までとか。

無し管理規定持ってらっしゃる方教えてください

スカイパーク使用細則(案)によると、基本的にAM8:00～PM9:00。
その間は自由に出入り可。
それ以外は、機械でロックされて消灯。

管理組合長の権限(？)で例外もあるような書き方でした。
新年とか花火とかの場合かな？

>>4113 マンション検討中さん
品川区は住民数に応じて優先度つけて電柱の地中化進めてますよー。ここも間もなくじゃないですかね？

>>4116 近隣住民さん

引っ越す前に完了してると嬉しいですね

>>4115 匿名さん

ありがとうございます。

そうすると夜夜景を見ながら疲れを癒すみたいな使い方は難しそうですね。。

ライブラリーやスタディルームももしかして9時までなのでしょうか…？

使用細則(案)によると、
①クロスラウンジ内キッズルーム　AM8:00～PM9:00
②クロスラウンジ内カフェラウンジ　AM8:00～PM9:00
③クロスラウンジ内ライブラリー　AM8:00～PM9:00　　
　※小学生以上、書籍の持ち出しはキッズルーム、カフェラウンジまでに限る。
いずれも時間外は消灯されるみたいです。

働いている方には厳しいですね。

>>4116 近隣住民さん
なるほど。ありがとうございます。期待して待ちます。

>>4119 匿名さん

うーん。。ちょっときついな。。
求めるものと違う。。

>>4121 匿名さん

GM原田24時間利用可能
ライブラリーの話ね

>>4122 匿名さん

GMはの間違いです。

すみません。。

https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20171002-00000094-asahi-soci

近所？

品川清掃工場ですが、川の向こう側にあり、空気悪いとか影響はありますか？

マンション入り口付近の喫煙所の話は営業さんから全く聞いておらず、喘息持ちの私からすると、その喫煙所に限りませんが、通る度に煙が流れてくるので辛いです。(お店等の室内分煙でも)
子供だけじゃなく、成人してる大人の中にも体の弱い人間はいます。
喫煙所がなくならないのであれば、空気が流れない個室を設置してもらいたいです。
そうすれば被害にあわずにすむと思います。(出入りの時に流れてくる事は多少ありますが…。)

>>4126 匿名さん

私も吸引器を常時携帯してる重度の喘息持ちですが今のところイオン喫煙所脇で匂いや煙を意識したことはありません。直近横を通れば匂いはしますが私に限ってですが発作等はありませんでした。
もし気になるようであればこちらのマンションを選択からはずしてはどうですか？

みなさんで喫煙所の廃止や場所移転を訴えれば変わると思いますよ。まずは相談してみることからやってみては？それだけが理由でこの物件を諦めるのは非常にもったいないですから。

>>4128 マンション検討中さん

貴方が移転費用全額持つならやってもらえるかもよ？
巻き込まないで個人でやってくださいね。

お気の毒ですが、重度に健康に関わるようであれば、
・（契約してたら）手付金をあきらめる。
・仲間を集めて移転を訴えるように「自分で」努力する。
よりないと思います。

「だれか音頭とって。ヨロピク！」程度じゃ、ものごと進みませんよ。

>>4126 匿名さん

同じ嫌煙家として先ずちょっと疑問なのですが、それだけタバコの煙が自身の生活を脅かすのであれば私だったら「ベランダは喫煙禁止か？」「1階に入るコンビニ前に灰皿は設置されないか？」「周囲に喫煙所はないか？」等、営業から説明がある云々の前に自ら質問したり調べたりすると思うのですが…それはしなかったのでしょうか？少しの煙で体調が左右される御身体であれば、それは必要な下調べだと思うのですが

イオン品川シーサイド店が10月13日からイオンスタイルにリニューアルするみたいですね。どんな感じになるか楽しみ‼品川シーサイドが、更に良くなったらいいなぁ。

シーサイドにAmazonのファッションスタジオができるみたい！
https://www.fashion-headline.com/article/17552

Amazonが発表してるCGを見るとハートンホテルの隣っぽい
人が増えてオシャレなお店が増えるといいな〜

たばこネタはたくさん釣れて大量だね

人気店「ピカール」も今月品川シーサイドに出店するみたいですよ。楽しみですね♪
http://news.mynavi.jp/articles/2017/10/04/picard/

品川シーサイドが本当にオシャレスポットになるかもしれないですね！

すげぇ、全然知らなかったです。貴重な情報ありがとうございます。参考にさせていただきます。

>>4136 マンション検討中さん

ピカールは既にイオンの中にあったよ

>>4139 マンション検討中さん
記事にあるように、品川シーサイドにもイートインができるってことでしょうね。

冷凍食品は40%オフの時に買う人からすると全く理解できないコンセプトだけどシーサイドの下～中流所得層が利用するんだろうか

>>4136 マンション検討中さん
ここまで来ると滑稽だなww

>>4141 通りがかりさん
上流の間違い？

>>4143 匿名さん
お世辞にも上流とは言えないのでは？

>>4144 マンション掲示板さん

ピカールってなんだっけ？
貧民が利用するとこ？

おしゃれスポット。笑

イオンのフードコートにあるビゴリっていうパスタ屋はどうですか？ワインが飲めるのがいいですけど

>>4147 匿名さん
ビゴリイマイチだった

ビゴリ、おいしかったですよー

>>3864 マンション検討中さん
現在の工事進捗状況を知りたいです。また写真の掲載頂けるとうれしいです！よろしくお願いします。

イメージバースが少ない！
もっと廊下とかエレベーターとか入口とかよく知りたいのに…
販売のイメージ戦略は圧倒的にグランドメゾンのほうが上ですね

>>4151 マンション検討中さん
このくらいの方が正直でいい
グランドメゾンの様に行き過ぎたイメージは騙しになる。

>>4152 口コミ知りたいさん

このくらいってここは何もないんだけど。。

>>4152 口コミ知りたいさん
正直ならもっとイメージパース出して欲しいです。
エントランス、廊下は普段から目にするところなので。

レジデンスの方は多少出てるのに、なんで出さないんだろう。。
レジデンスが中々良い仕上がりにみえるので、タワーがレジデンス以下の仕様になるはずがなく、大丈夫とは思いますが、、

>>4155 検討板ユーザーさん

それは危険な先入観ですよ

なんせここはUR類似の外廊下タワーマンションですから。

エントランスのイメージなんてどうでもいいわ。安さが売りなんだから。

>>4156 匿名さん
品川Vタワーとか他にも外廊下のタワマンなんて山ほどありますよー。億ションもあるんだから、それなりの共用設備でしょう。心配無用。
グランドメゾンは価格帯が全部安いので、それこそ高級感がある風な造りかどうかはみなさん心配でしょう。

>>4158 マンション検討中さん

だからこそなおさらイメージ映像が無いのが心配なんですよ。。

億ションもあるんだから、それなりの共用設備でしょうという予想を何度か見ましたが、全部あなたですか？まったく根拠になっていません。そもそも良いものならアピールするためにイメージ図を作りますよね？モデルルームで使っているアプリや施設にはそれなりにのお金を使っていそうなのに、何故エントランスなどのイメージ図を作らないんでしょう？作らないというか出さないという方が正しいんでしょうが。

>>4158 マンション検討中さん
ナロースパンで外廊下、インフレームで梁が出まくり等、コスト圧縮していることが随所に見受けられるので普通に心配ですよ。
グランドメゾンはイメージパースは大体揃ってますし、価格帯が全部安いと言いつつ平均坪単価は同じくらいですからね…

プライムはいよいよ値引きし始めてるね。
積水と比較してて、最後のクロージング時？
に、提示された。

それほんと？

>>4162 匿名さん
早くない？
潮目が変わりつつあるのかな。

>>4162 匿名さん
グランドメゾンと価格帯が重なっているところは売れていなかったのでいつかは値下げすると思ってましたが予想より早かったですね。どの程度安くなったのですか？

青田で値引きするわけねーだろ笑

>>4165 匿名さん
それはないですね。担当の営業さんが値下げは一切ございません、と言っていましたから。それにこんな竣工前に値引きしてまで捌く理由がありません。本当にマンションビジネス、ご存知です？

提携企業勤めなら1%くらい引いてもらえるでよ
あと住み替えでデベが同じの場合も引いてくれる

>>4168 マンション検討中さん
提携企業勤めで1パーセント引きだけど、それは値引きとは違うんじゃ
積水も1パーセント引いてもらえるし

こんなんに釣られちゃダメだよ、無視。
エントランス、廊下は気になるけど、まあ、信じるしかないね、、土地の取得がグランドメゾンより前だし、そもそものコストがタワーの方がかかってないから、内装には相応に金かけれると思うが

>>4167 マンション検討中さん
普通に値引きの提案あったよ。ストレートに営業の人にきいても必死で否定するだろうけど。だって漏れたらまずいもんね。
値引きあるわけないなんて、そう信じたいなら、そう信じてれば幸せだしいいと思うよ。

タワーの仕様は普通にローコスト感満載。
賃貸住み替え層は目が肥えてないから気づかないだろうけど、、

>>4169 マンション検討中さん

素直な人だ笑
営業は確かめようがない嘘なら平気で嘘つきますよ。
販売進捗とか、表に出してないクリアランス住戸とか、
キャンセル住戸なんて、ただ売れ残った住戸なのに、さも縁があって手にはいったと思わせる演出を営業はよくするしな

賃貸住み替え層で目が肥えてないけど
別にこのままの仕様で充分。
23区内駅近でこの価格で、納得。

>>4174 マンション検討中さん

目をもうちょっと肥やすべきだと思うよ
一生に一度の買い物ですよ

>>4175 匿名さん
なんで一生に一度とあなたに決めつけられるの？

>>4175 匿名さん
ここはマンション検討中の人の掲示板ですけど、検討させたくない人はなぜここに？

>>4177 マンション検討中さん

私も検討中のものでレジデンスと迷ってます
高価な買い物なので十分検討すべきではと思ったのでアドバイスしたんですよー

自分の家だと考えるとプライドが許さないというのは分かるけれど、賃貸に住んでいる、将来ちゃんとした家を買う予定と考えれば、駅近で楽チンとポジティブに考えて住めるのではないですか？

>>4150 マンション検討中さん

どうぞ。最新です。

>>4180 マンション検討中さん
最新画像ありがとうございます❗️
だいぶ形になって来ましたね。
今後が楽しみです。