東京23区の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-29 02:22:15

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 10076 匿名さん 2020/02/08 12:55:58

    >>10074 住民板ユーザーさん1さん
    ん??着陸??

  2. 10079 匿名さん 2020/02/09 08:24:55

    [No.10077から本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]

  3. 10080 名無しさん 2020/02/09 17:47:57

    羽田アクセス線の新木場から舞浜までの構想でましたね?!りんかい線がJRに買収される可能性大ですね

  4. 10081 匿名さん 2020/02/11 05:06:52

    周辺の物件が次々完売した中で、格安にも関わらず、ここだけ2年経っても完売しない背景に、なんらかの理由があるのでしょうか?

  5. 10082 マンション検討中さん 2020/02/11 05:29:52

    あんまり質感が良くないからかもね
    一度内覧してみるとなんとなくわかると思う
    漂う雰囲気、生活感

    共用部とかに置いてある家具とかはニトリ風だし、全般的に値段なりかな
    高級マンションとかではなく、形状がタワー型ってだけで過度に期待して見ると一気にテンションさがる

    でも多分今週で終わりだと思うよ

  6. 10083 匿名さん 2020/02/11 05:43:33

    800戸売りさばいたようですからお見事ですなぁ

  7. 10084 匿名さん 2020/02/11 06:01:10

    普通の住戸は竣工後半年で完売したけどプレミアムの中でも高めな1億前後の物件は
    売れ残ったからね。1.5億の部屋も売れてたけど広いとはいえ東品川でな・・・・・・・・・・・・・・・・・

  8. 10085 名無しさん 2020/02/11 06:18:12

    >>10081 匿名さん
    2年ではなく1年ですが、もともと竣工1年で売り切る予定みたいですよ。即完売も目立ちますが、竣工前完売は基本的に値付けが安すぎた(もう少し高くても売れた)と評価されてしまうこともあります。ここは、階層別の値付けをもう少し工夫すべきだったとは思いますが。竣工が去年の1月か2月で、最初の入居者への引き渡しが3月末なので、まぁ、それまでに817戸売り切れればいい方じゃないですか?
    3月すぎて売れ残りがあるのは残念だと思いますが。

  9. 10086 検討板ユーザーさん 2020/02/12 10:52:04

    ネガさんて、完売してなくてもネガる。
    でもね、即完売しててもネガるの。

  10. 10087 住民板ユーザーさん5 2020/02/12 13:20:50

    このマンションは住みやすくてええよ
    ランニングコスト安くて、共用施設も無駄はなく、タワーにしては高さが低いから、エレベーターも混まない

  11. 10088 マンション検討中さん 2020/02/12 23:59:09

    ホンマにええマンションよな
    今週末で完売よな

  12. 10089 匿名さん 2020/02/13 07:26:53

    >>10086 検討板ユーザーさん

    さっさと完売すればスレ閉鎖するんだからネガられることもない。逆にこの物件はいつまでも完売しないからネガられる。ということ。

  13. 10090 名無しさん 2020/02/13 10:22:25

    >>10089 匿名さん

    完売のGMの掲示板見てくると良いですよ。永遠にネガされてます。

  14. 10091 マンション検討中さん 2020/02/13 11:47:47

    >>10090 名無しさん
    見たけど閉鎖してましたよ

  15. 10092 検討板ユーザーさん 2020/02/13 11:56:42

    >>10091 マンション検討中さん
    でも、1年前にすでに完売したのにそこから1年閉鎖されなかったようだね。閉鎖されたのは最近。
    ネガるやつなんて、完売しててもしてなくても、ネガれればなんでもいいんだよ。
    だいたい完売してないからネガるって言ってるのも、おかしな話なんだけどね。

  16. 10093 マンション検討中さん 2020/02/14 00:24:24

    残り2邸が今週末で無くなるかも!
    そしたらこのスレ閉鎖してしまう。寂しい。

  17. 10094 匿名さん 2020/02/14 01:57:16

    情報も出尽くしてるだろうし、ネガのゴミのような情報しかないなら閉鎖でも良いと思う

  18. 10095 マンション検討中さん 2020/02/14 22:48:24

    明日は抽選日!!

  19. 10096 検討板ユーザーさん 2020/02/17 00:14:48

    [スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]

  20. 10097 住民でない人さん 2020/02/17 00:18:39

    品川シーサイド長谷工3兄弟(グランドメゾン品川シーサイド、プライムタワ-、レジデンス)も完売か

  21. 10098 匿名さん 2020/02/17 00:33:11

    何だかんだでシーサイドの需要強かったですね。これだけの戸数売れるとは思わんかった

  22. 10099 マンション検討中さん 2020/02/17 03:05:33

    完売したみたいですね。おめでとうございます。販売期にもよりますが、購入できた方はラッキーだとおもいます。資産価値が保たれそうなマンションで羨ましいです。

  23. 10100 検討板ユーザーさん 2020/02/17 03:14:46

    先着→キャンセルの住戸って抽選にしないといけないものなのかな? 

  24. 10101 マンション検討中さん 2020/02/17 04:57:42

    完売おめでとうだワン!!

  25. 10102 匿名さん 2020/02/17 05:20:55

    >>10097 住民でない人さん
    完売したの?
    他に遅れる事、1年ちょっとか

  26. 10103 マンション検討中さん 2020/02/17 07:32:42

    >>10100 検討板ユーザーさん

    モデルルーム兼 販売事務所で使用した部屋を抽選にしたみたいですよ。割安なので。

  27. 10104 匿名さん 2020/02/17 07:43:26

    ホームページも完売になりましたね。

  28. 10105 匿名さん 2020/02/17 07:56:11

    競合があった故に良い相乗効果が生まれたよね。結果的にどの物件も人気だった

  29. 10106 口コミ知りたいさん 2020/02/17 08:19:47

    そうですなー

  30. 10107 匿名さん 2020/02/17 09:34:21

    ホントだ、完売おめでとう!
    新航路が逆風になるかと懸念されたけど、関係なかったようですね。

  31. 10108 匿名さん 2020/02/17 12:40:15

    完売となると、もう入居もとっくに始まっているので、このスレも遂に閉鎖ですね。

  32. 10110 匿名さん 2020/02/17 13:25:08

    品川シーサイドも当分新規分譲はないだろうね。
    仕込める土地がない。

  33. 10114 名無しさん 2020/02/17 23:03:20

    あとは品川シーサイドが新たな路線とつながればいいのぉ。みんなで品川シーサイドを盛り上げていくのじゃ!

  34. 10116 マンション掲示板さん 2020/02/18 00:36:52

    新木場→舞浜 の話も出ましたし色々と期待するところはありますね?? もうすぐ住み始めて一年ですが住みやすいし落ち着いていて雰囲気が好きです^^いい街にしていきましょう

  35. 10117 匿名さん 2020/02/18 01:10:15

    [No.10109~本レスまで、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿、および、削除されたレスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]

  36. 10119 名無しさん 2024/08/09 08:12:12

    城南第二ですね

  37. 10120 匿名さん 2024/08/24 12:52:21

    第一はどこですか。港南4のWCT? それともお隣のグランドメゾン?

  38. 10121 匿名さん 2024/09/07 15:56:07

    プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー、資産価値が爆上がりですね。
    2018年の日経の新築マンション将来価値トップ30に入っただけのことはあります。
    このタワマンは分譲時には「ぼくちんタワー」の愛称で親しまれました。いい庭さんは今もお元気でいらっしゃいますでしょうか。

  39. 10123 匿名さん 2024/09/07 17:37:03

    飛行機マニアの人には高く売れそうですよ。

  40. 10124 マンション掲示板さん 2024/11/04 18:01:25

    >>10120 匿名さん
    小学校の話だと思いますよ。学区が再来年度から変更になるんです。

  41. 10125 匿名さん 2024/12/28 17:22:15

    羽田発着の航路下の住民から騒音の苦情が出ているので、航路の変更が検討されているが、まだ結論が出ていない模様。
    航路が変更されればこのマンションの住人は騒音から解放されるが、飛行機を間近に見る楽しみがなくなるので微妙なところですかね。
    飛行機の騒音は室内で窓を閉めていれば気にならないレベルなので、飛行機を見られなくなる喪失感の方が大きいかも。

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    未定

    1LDK~3LDK

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    総戸数 815戸

    サンウッド大森山王三丁目

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    グランリビオ恵比寿

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    未定

    1LDK~3LDK

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    リビオ川崎大師ステーションサイト

    神奈川県川崎市川崎区大師駅前1丁目

    未定

    1LDK~3LDK(1LDK、2LDK、2LDK+サービススペース(納戸)、3LDK)

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    総戸数 132戸

    サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

    東京都新宿区信濃町11-2

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    2LDK

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    クラッシィタワー新宿御苑

    東京都新宿区四谷4丁目

    未定

    1LDK~3LDK

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    オーベルアーバンツ秋葉原

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    3LDK

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    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

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    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

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    神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

    5798万円~7698万円(うちモデルルーム価格6498万円、7698万円含む/使用期間:2024年3月30日~引渡しまで ※現状でのお引渡しとなります。)

    3LDK~4LDK

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    総戸数 92戸

    グランドメゾン武蔵小杉の杜

    神奈川県川崎市中原区今井西町139番1

    9090万円~9640万円

    2LDK+S(納戸)・3LDK

    70.28m2・70.78m2

    総戸数 271戸

    リビオシティ文京小石川

    東京都文京区小石川4丁目

    9290万円~1億5990万円※権利金含む

    2LDK~4LDK

    57.4m2~82.67m2

    総戸数 522戸

    カーサソサエティ本駒込

    東京都文京区本駒込一丁目

    2LDK+S・3LDK

    74.71㎡~83.36㎡

    未定/総戸数 5戸

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    神奈川県川崎市高津区諏訪三丁目

    2LDK~4LDK

    55.34㎡~83.27㎡

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    サンクレイドル西日暮里II・III

    東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

    6490万円・7940万円

    2LDK

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    クレヴィア西葛西レジデンス

    東京都江戸川区中葛西4-16-1

    6990万円~8390万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    56.35m2~70.62m2

    総戸数 48戸

    サンクレイドル南葛西

    東京都江戸川区南葛西4-6-17

    3998万円・5948万円

    2LDK・3LDK

    58.01m2・72.68m2

    総戸数 39戸

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    東京都荒川区西日暮里1-63-1他

    未定

    2LDK・3LDK

    44.33m2~70.9m2

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    5298万円~6498万円

    3LDK

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    東京都荒川区西尾久7丁目

    4,298万円~6,498万円

    1DK~3LDK

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    東京都板橋区中丸町30-1ほか

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    ジェイグラン船堀

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    3LDK

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