東京23区の新築分譲マンション掲示板「プライムパークス品川シーサイド ザ・タワー」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2024-12-29 02:22:15

プライムパークス品川シーサイド ザ・タワーについて知りたいです。
駅にも近くて、お買い物など生活利便性が良さそうです。
共用部分はどのようになるのでしょうか。
暮らしやすいといいですね。


所在地:東京都品川区東品川四丁目61-1他(地番)
交通:東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩3分 (出口Bより)
   京急本線 「青物横丁」駅 徒歩9分 (駅舎より)
   京浜東北線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東急大井町線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
   東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩16分 (駅舎より)
間取:1LDK~4LDK
面積:53.38平米~111.18平米
売主:京浜急行電鉄
売主・販売代理:大和ハウス工業、三菱地所レジデンス
事業主・販売代理:京急不動産
事業主:総合地所
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:京急リブコ


資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)


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[スレ作成日時]2016-06-22 17:03:05

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プライムパークス品川シーサイドザ・タワー口コミ掲示板・評判

  1. 9974 匿名さん 2019/08/29 16:02:37

    皆さんは寄付はされますか?

  2. 9975 通りすがり 2019/08/29 17:31:16

    >>9970 匿名さん
    閉店というより倒産ね。

  3. 9976 匿名さん 2019/09/06 00:28:53

    消費税の件ですが、てっきり9月までに入居できれば8%対象、10月以降の入居は10%対象だと思い込んでいましたが、契約さえできていれば入居が10月以降でも8%になりますか?
    引き渡し=入居ではなく契約と考えていいのでしょうか?

  4. 9977 匿名さん 2019/09/06 03:41:28

    >>9976 匿名さん
    もちろん、その通りてす。契約さえすれば入居するかしないかは本人の自由なので

  5. 9978 マンション検討中さん 2019/09/10 03:13:29

    >>9977 匿名さん

    入居は自由ですが、不動産に関しては契約というより、引き渡し(物件の権利の移動)が必要です。
    一般的には代金の全額支払いかと。
    詳細は国税のHPに書いてますよ。
    ちなみに他社は手続き上引き渡しが10月にずれ込むため、既に10%表記にしています。

  6. 9979 匿名さん 2019/09/28 23:44:54

    10月末までに契約した人は、
    入居は12月中旬になるそうです。即入居可、というわけじゃないんですね。
    事務所使用住戸の場合は
    来年の3月下旬までは引き渡しはされないということが書かれていました。
    3戸ほど事務所や商談スペースとしてつかっているところがあるみたいです。

  7. 9980 マンション検討中さん 2019/10/02 14:55:48

    >>9979 匿名さん

    では、最後に事務所部屋が家具付き販売に?

  8. 9981 匿名さん 2019/10/08 03:18:54

    事務所に利用されている部屋にも家具がついているんですか?
    私はてっきりモデルルーム使用住戸のみに家具がついているものだと思い込んでおりました。
    余談ですが自分なら自分ではデザインが選べない家具つきサービスよりも、
    100万円程度の諸費用サービスの方が嬉しかったりします。

  9. 9982 マンション検討中さん 2019/10/10 10:38:28

    プレミアムだけ残ってますよね。

  10. 9983 評判気になるさん 2019/10/12 08:53:29

    ここのマンション、インターネットの速度激遅らしいですよ。
    入居者いわく、月500円で強制加入、夜間は1MBpsもでないとか。
    詐欺レベルだとか…。

    最近買ったうちのマンションは月600円ですが、いつ使っても200MBpsぐらいは普通にでるので、ありえないレベルだと思います。

    1MBpsって、今時モバイルデータ通信でもそんな遅くないですよ。

  11. 9984 匿名さん 2019/10/12 12:31:58

    住人ですけどうちはちゃんと速度でますよ。
    遅い家はルーターとかの問題じゃないですか?何かしらの原因があるかと。
    そもそも本当に遅いなら理事会で議題に上がるはずですが、そんな話はありません。

  12. 9985 マンション検討中さん 2019/10/12 13:13:37

    9984
    契約者レス行ってみろよ。
    お前、ほんとに住人?

  13. 9986 評判気になるさん 2019/10/12 13:16:58

    9984
    それはよかったですね!
    速度はどれくらいですか?

    理事会にあげて欲しいとの声、契約者のスレに多数いますよね??
    次回以降上がるかもですね!

  14. 9987 検討板ユーザーさん 2019/10/12 13:45:23

    ここの標高って1?2mぐらいですよね?
    台風19号の影響はどうだったのでしょうか?

  15. 9988 匿名 2019/10/12 14:01:23

    >>9987 検討板ユーザーさん

    風はすごかったけど、何もなかったです。

  16. 9989 マンション掲示板さん 2019/10/12 19:47:31

    浸水も揺れもなく、頑丈なマンションでした!

  17. 9990 匿名さん 2019/10/12 23:02:09

    >>9989 マンション掲示板さん

    免震なのに強風でも揺れなかったのですか?風の揺れへの制御があるのですか?

  18. 9991 住民板ユーザーさん1 2019/10/13 00:11:42

    少ーし揺れたような気もしたような、、でも、前回の台風のときと同様、安心で過ごせましたよ!
    ピーク時の風の音は聞こえましたが、その他は部屋の中は意外と静かで、本当に安心でした!!

  19. 9992 匿名さん 2019/10/13 04:47:53

    この近辺は首都圏の中では雨風ともにそこまで酷くなかったそうなので揺れも少なかったかもしれませんね
    知人のタワマンは大きく揺れていたそうですので

  20. 9993 マンション掲示板さん 2019/10/13 07:27:23

    >>9990 匿名さん

    19階ですが、揺れは気になりませんでした。(あくまで個人の感想です、すみません。)
    風は窓をガタガタと揺らし、強かったです。
    1階に行くと、くつろいでる人が居たり、コンビニ利用してる人などがいて、一人暮らしなので不安でしたが、何だか安心しました。

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