エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

>>848 匿名さん

行動が異常です

>>846 マンション検討中さん

それは極端ですね。エアヒルズと対極ではないですか。845さんが前段で言おうとしてるのは、駅からの距離と周辺環境をバランス良く考慮したいと言われてるんでは？藤沢だとシティテラスとかでしょうか。

>>852 匿名さん

シティテラスは敷地が狭く緑もないし、環境が良いとは言えません。

>>853 マンション検討中さん
クラッシィと比較した場合では良いという事ですかね。

>>854 匿名さん

南口だし、環境はむしろ悪い印象ですが、
住宅街の狭間ですね。
景観は目の前にマンションだし、エアヒルズとは比較にならないですね。

>>848 匿名さん

クラッシィでも同じく写真使ってレスしてますよね。商品券目的って、、、
確かに行動が異常ですね。

先月20戸販売したばかりなのに、今月また10戸販売するんですか？
そこまでペースあげる必要は無いと思いますが、毎月必ず販売するなど野村にはルールでもあるんですかね。

>>857 マンション検討中さん
ノルマ的なものではないですか？

眺望を優先するか利便性を優先するか悩む立地ですね。

>>816 匿名さん

利便性の差で駅前物件とは販売価格に差がついていることを考えると、利便性は良くないが安いものを選ぶか、利便性は良いが高いものを選ぶか、がポイントだと思います。

眺望のゴリ押しは、利便性が悪い点のカモフラージュでしょう。ネット検索するとすぐに分かりますが、景色は１か月も経たずに見慣れてしまうので利便性に比べると一般的に優先順位は低めです。カモフラージュのやり方としては非常に上手いと思います。

カーテン閉め切り生活に慣れている人ならそれでいい。
以前住んでいた家は窓が特大、目の前に海が広がっていて素晴らしい景色が望めた。その環境に慣れはあるが飽きはなかった。

台風の時に避難しなくていいところがいいですね。

防災放送の時に、準備しなくていいところがいいです。
市内全域とか言っても、絶対に動く必要がないところが。

そして崖が崩れて慌てふためく。

駅までが冠水し会社にも行けない。

という事態は想定が必要です。

崖が崩れるといっても、気づいたら家の中に土砂が…ってゆうより良いでしょ。
駅が冠水して仕事に行けなくなったとしても、家が浸水して住めなくなるよりはマシだと私は思う。

>>867 通りがかりさん
気づいたら窓の下の崖が無くなってるのは、
想像すると誰もが恐怖を覚えるはずですよ。

土砂崩れや冠水する可能性のある場所は
そこしか選べないなど、よっぽどの理由がない限り
正常な考えの人は選びません。
藤沢が好きすぎる、眺望に恋したなど
よっぽどの理由があるんでしょうね。

先ほど台風21号の接近に伴い、藤沢市の土砂災害警戒区域周辺に避難準備の指示が出ました。周辺と言っていることから土砂災害警戒区域に隣接するこの場所も対象となります。行政はその辺の責任を取れないので当然範囲を広げます。台風の度に毎回避難対象区域であることも地価に影響して販売価格が安めなのかもしれませんね。近くの崖に常に崩れるかもしれない危険があることは実際問題として考え物です。

最も懸念すべき事項はそのような崖地にもかかわらず、杭を深く打っていないことが心配です。例のライターさんの急階段でいうと、階段の半分位までしか杭の長さがないようで、このような大雨も心配ですが、大地震が来た場合は熊本城のようにならないかがとても心配。

>>866 匿名さん
頭悪すぎる…その確率どんだけ？
ここの購入者でもなんでもなく覗いただけですが、あなたみたいな方は、書き込む前に、お勉強をされた方がよろしい。
藤沢市内の他のマンションや戸建てが倒壊している時の事なんて考えて家を買うのならば、丘上で地盤が固いところだけを選べば良いでしょう。ここがその条件に近い物件にも感じますが…ここを購入されて、このような変な嫌がらせに気分を悪くされている方の心中をお察しします。

>>869 評判気になるさん
杭は深ければ良いってもんでもないよ。杭が深いってことは、そこまで杭を伸ばさなきゃマンションを支えられない地盤ということだから。

>>871 通りがかりさん

20メートル以上の杭を打つようなマンションにしか言えませんよ。
20メートル以上の杭を打つと、それだけでコストはかかるし、液状化の可能性も高まります。
エアヒルズはどうなのかな？

崖に関しては、平成で最大と言われてる今回の台風で、どの程度崩れるかもポイントですね。
今回の台風が大きな指標になりますね。上の方が仰るように、崖が崩れるのかどうなのか。

少なくとも駅前は現時点で冠水状態です。
その点はエアヒルズは良いですね。
冠水すると下水の水などで玄関や植栽が汚染されますからね。

カームコートなら大丈夫そう

>>874 名無しさん
嫌がらせですか？
カームコートはもう部屋空いてません。
グリーンコートで検討出来ないなら、エアヒルズ購入は諦めてください。

>>863 匿名さん
素晴らしい景色に慣れると、求めるのは利便性ですね。慣れてなおその景観さえあれば利便性は不要とは、生活をして行く中で思えないので。人とはそういうものなので、街の再開発は繰り返され進化していますよね。やはり生活する上で利便性が重要ですね。

>>875 マンション検討中さん
この程度で嫌がらせって……
杭の長さはどっかに13メートルって書いてませんでしたっけ、他のマンションと間違えてたらごめんなさい

>>868 匿名さん
藤沢市を愛していたとしてもそこまでのリスクを承知で購入には踏み切れませんよ。

利便性を求めるなら駅近賃貸で十分なのでは？
最終的にマイホームを買われる方は、窮屈な生活から脱するために購入される方が多いと思います。単身者や子無し夫婦の場合は、出勤重視で駅近の賃貸に住む人が多いし、せめてマイホームくらいは静かで綺麗なところを、、と考える人が多いかと。

中古で出す場合は、駅近の方が高く売りに出せますが、エアヒルズはリタイア後も考えられた閑静な立地ですし、そもそも中古に出す人がいなさそう。
提携のネットショッピングがあるので、スーパーに買いに行く必要もないので、丘上で全てが事足りるから、購入者はそこまで利便性は求めてない？
環境を前面に売ってるからこそ、ニーズが増え、販売数も稼げるのかと思います。駅近物件はそもそものニーズが限られてくるから、価格高騰の近年では特に需要ないでしょうね。投資にも出来ませんので。

>>876 通りすがりさん
山手線沿線か、藤沢駅前のマンション掲示板で議論してもらえれば。

>>872 マンション比較中さん

台風の度に避難指示等が出される時点で結果は既に出ていますが。まさか全ての土砂災害危険区域が毎回崩れるとでも思っているのでしょうか。盲目的ですね。何が指標なのか意味不明でこのマンションらしいなぁと感じました。元住民かな。

>>882 通りがかりさん
避難指示は藤沢市全域で出てますよ。

今回ほどの大型台風で崩れないなら、そこまで気にせずとも問題は無いと言うことじゃ無いですか？
30年に1回の台風ですしこれまでの台風とは比じゃないほどですので。まあ伊勢台風の時でも土砂崩れなんて無かったですし、どのレベルなら土砂崩れ起きるのかって話ですが。

>>883 マンション検討中さん

土砂災害警戒区域しか出ていませんが。

本町なのに警報が出るのはなぜだろうと思ったら、洪水も避難対象のようです。

>>879 名無しさん

湘南らしさなら海近でしょ。
山の上で何を？
岡サーファー？

>>888 匿名さん

ここって、自分の価値観に合わない人を攻撃するための掲示板なんですか？

>>888 匿名さん
水害の点で見たら、車はともかく徒歩電車でのリスクを考えると東海道線沿線は難しいですね。海沿い通るし川渡るし。同じく横須賀線も京浜東北線もダメですね。小田急は町田の方へ行く線は平気？
全ての点でクリアできる所ってあるんですかね。私には思いつきませんが。

>>889 マンション検討中さん
888さんにとってはその様ですね。台風で外に出れず暇なんでしょう。

>>888 匿名さん
京急線、南武線沿いに住んだらいいさ、この台風でも動いてるぞ

>>888 匿名さん

知性を感じない投稿

お疲れ様

888は大人気だなぁ

>>887 近隣住民さん
海は遠くから眺めるもの
それは多くの人が分かっているはず

>>897 名無しさん
塩害は大丈夫なんでしょうか？
遮るものがないから潮風もダイレクトできますよね。

>>888 匿名さん
お疲れさんだね！いいね！

>>898 匿名さん
海側は塩害はつきものです。神奈川の南部に住んだ事ない人ですね。長年住んでいますが、少なからずとも、全く塩害のない場所と比較すれば、影響はありますよ。そんなの気にしていたら藤沢ら辺には住めません！