マンション比較中さん
[更新日時] 2018-10-29 15:25:56
エアヒルズ藤沢ってどうですか。
丘の頂きで景色が良さそうですね。
利便性や子育ては便利なところでしょうか。
マンションのことや周辺の環境など、情報交換したいです。
所在地：神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番地（地番）
交通：東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 、小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分
間取：2DK～4LDK
面積：41.86平米～99.27平米
売主：野村不動産、新日鉄興和不動産、URリンケージ、長谷工アーベスト
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：日鉄コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました。 2016.08.31 管理担当】
[スムログ 関連記事]
マンションマニアが買いたい！～エリア別おすすめマンション～2017年2月編
https://www.sumu-log.com/archives/5593/
[スレ作成日時]2016-06-20 12:31:26
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| 物件概要 |
| 所在地 |
神奈川県藤沢市藤が岡一丁目13番（地番） |
| 交通 |
東海道本線 「藤沢」駅 徒歩11分 ※最寄り駅までの徒歩分数はサウスエントランスから計測
小田急江ノ島線 「藤沢」駅 徒歩11分 ※最寄り駅までの徒歩分数はサウスエントランスから計測
江ノ島電鉄 「藤沢」駅 徒歩13分 ※最寄り駅までの徒歩分数はサウスエントランスから計測
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
360戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建（カームコート・フロントコート）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年06月下旬
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]野村不動産株式会社
[復代理]野村不動産アーバンネット株式会社
[売主]新日鉄興和不動産株式会社
[売主]株式会社URリンケージ
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社日鉄コミュニティ |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
エアヒルズ藤沢口コミ掲示板・評判
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1868
匿名さん
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1869
通りがかりさん
エントランスです
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1870
マンション検討中さん
手前のはがれき？ですか？
こういうのが埋まっていると、土地が安くなるのですか？
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1871
名無しさん
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1872
名無しさん
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1873
口コミ知りたいさん
>>1852 匿名さん
抜け道があるから、双方混雑は気にならないですよ。
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1874
匿名さん
>>1873 口コミ知りたいさん
駅方面に抜け道なんてあります？
戸塚方面は抜け道と言っても遊行寺坂を越えるくらいですね…その先が混むのでなんとも…
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1875
匿名さん
残り16戸ですか？
やはりグリーンコートはなかなか売れませんね
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1876
匿名さん
>>1875 匿名さん
このくらいの残数からが売るのが難しくなりますね。最初は勢いで駆け込みとかありますが、終盤は購入者の勢いも無くなるし、新しいマンションに魅かれるので
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1877
匿名さん
グリーンコートは眺望も日照時間もイマイチですからね。。これといったセールスポイントが無いのが厳しそうです。最後は大幅値下げでしょうか。
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1878
匿名さん
>>1877 匿名さん
ですね。売れ残りを嫌うならそうなりますね。
今のマンション高騰時期に完売するのは、都心のかなり人気の物件か個数の少ない物件だけではないでしょうか。
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1879
匿名さん
>>1878 匿名さん
湘南エリアでは、シエリアが完売したようですね。
あそこは色々優れていて一番完売までの道のりが安定していましたが、時点はこちらのマンションですかね。
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1880
マンション検討中さん
エントランスです。
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1881
マンション検討中さん
>>1879 匿名さん
シエリアは確かにお買い得でした。
ですが、こちらが次点ではないと思います。
駅距離も利便性も全く違いますよ～
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1882
匿名さん
駅をおりてから、マンションを眺めながら帰宅するワクワク感、家路に着いてからの開放感、今からたのしみです。。
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1883
匿名さん
例えば、沖縄なんかでは西日は5月から11月は最悪。知り合いがいれば聞いてみたほうがいい。高台好きなら、東がいい。北を好む人さえいるのにね。なぜ、東向が売れ残ってるのか不思議だ。
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1884
匿名さん
>>1883 匿名さん
ここは神奈川、藤沢ですよ。
沖縄関係無いですし、聞いてもしょうがない…
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1885
匿名さん
>>1883 匿名さん
何だかんだで南向きが1番いいんですよ。
ここの東が売れ残る理由は坂と駅距離があるかわりの眺望、日当たり推しなのに東向きにはそのどちらもないからじゃないですかね？
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1886
マンション検討中さん
なんかイメージとちがって暗いなあ。配色？素材の問題？
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1887
マンション検討中さん
>>1880
エントランスも明るいベージュのタイルかと思いきや、共用廊下もグレーで暗い印象。
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1888
匿名さん
>>1880 マンション検討中さん
撮影時間と天気にもよるのか暗いエントランスですね。
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1889
匿名さん
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1890
匿名さん
>>1887 マンション検討中さん
エントランの共用部側壁は写真の通り明るいベージュのタイルですよ？
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1891
匿名さん
>>1886 マンション検討中さん
そんな曇った日にライオンズから撮影しなくても。。
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1892
匿名さん
>>1890 匿名さん
そうそう。
車寄せ側と共用部側では材質違いますからね。共用部側は光沢のあるベージュタイルです。
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1893
マンション検討中さん
グリーンコートの売れ行きを言ってる方が多いみたいですが、日当たりや眺望を優先する人は、フロントコートやカームコートになるんでしょうけど…。
エアヒルズのグリーンコートは、ただでさえ高台ですし、遮るような他の建物も周りに無いですし、普通の高さの場所に建つ東向きのマンションよりは、日当たりは悪いと思いませんが…。
何を優先して購入するかは人それぞれですし、眺望や日当たりを特に重要視してない方には、意外と悪くない物件のように思います。
結局は、何を優先するかですから、人それぞれですけどね。
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1894
名無しさん
ご参考
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1895
マンション検討中さん
曇りの日に撮れば暗く映りますよ！
晴れた日の映像をつぎは載せてくださいね！
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1896
マンション検討中さん
晴れた日でもこんなかんじですよ。
なんかのっぺりしているというか。。
外観は隣のURと変わらない気がします。
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1897
マンション検討中さん
よく考えてみると、エントランスも中庭も、南側と南東側にあんなでかい棟が立っていたら、朝以外は陽が当たらない気がします。
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1898
マンション検討中さん
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1899
マンション検討中さん
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1900
通りがかりさん
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1901
匿名さん
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1902
マンション検討中さん
昼間のグリーンコート。
どうも茶色の吹付けと、明るいとは言えないタイル、乳白色のバルコニーガラスが
マンション全体の雰囲気を邪魔してる気がしてしょうがない。
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1903
通りがかりさん
建築家が力を入れてデザインした訳じゃないんだから仕方ない！
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1904
匿名さん
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1905
匿名さん
>>1902 マンション検討中さん
乳白色のバルコニーガラスなんて無いですよ。
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1906
匿名さん
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1907
匿名さん
どうやって撮ったの？って思ったけどグリーンコートなら内覧できるのか。
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1908
匿名さん
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1909
マンション検討中さん
>>1907 匿名さん
購入者が見られる、専用ページではないですか？
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1910
名無しさん
湘南好きだけど住まいは高台が絶対。ここのビューで駅徒歩圏。わたしにとっては、他に代え難いロケーションなのです。
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1911
匿名さん
>>1910 名無しさん
全く同意見。
探し始めの条件がそうでした。
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1912
マンション検討中さん
なぜ高台が希望なんですか？高いところが好きだから？
そして、その場合、やはり最上階希望でしたか？
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1913
匿名さん
>>1912 マンション検討中さん
①津波の心配をしているから。見晴らしがよく視線を気にしなくていいから。
②はい。
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1914
マンション検討中さん
津波には安心ですよね。
ただ土砂災害でいうとここはがけ崩れの心配があり川の氾濫なんかより危険なのでその点だけは気を付けようと思っています。
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1915
マンション検討中さん
藤沢なら土砂災害の心配は大丈夫でしょう！
大分はかなりびっくりしましたが。。
津波はもちろんですが、プラウドのような、川側でないし水害の安心ですね！
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1916
マンション検討中さん
崖横の方がよっぽど危険なので危険意識は持った方がいいですよ
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1917
匿名さん
>>1916 マンション検討中さん
カームコートならまず大丈夫でしょう
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