エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

データによると保育園、学校、公園、どれも標準等を大きく下回る厳しい子育て環境のようですね。検討中の方には有益な情報ですし、また、契約者からすると受け入れ難い現実ですが、早めに知ることができれば対応も早くなりますよ。

ほぼ1階と2階しか販売に出てないようですが、20戸も売れるのでしょうか？ほとんど条件の悪い部屋しか残ってなかったと思うのですが、それでも欲しい方っているのですね。

カラオケや大音量の音楽が気にならない方はスルーしていただいて結構ですが、静かな環境を好まれる方にとっては重要な情報と思いますのでお知らせします。
私はエアヒルズの約160m北に位置するメルシードという小さなマンションに住んでいますが、毎年夏の2日間、エアヒルズのすぐ南のコンフォールの一部住民（自治会）が夏祭りを催しています。大音量のカラオケ大会や盆踊りの騒音はすさまじく、カラオケボックスの中に住んでいるような状態となるので私たち家族はここに引っ越してきた翌年からは毎年この期間は実家に帰省するか旅行をして「避難」しています。日程をこの祭りに合わせなければならないのでとても不自由ですが、コンフォールの方とも友達になって聞いたところ、コンフォールの住民でも特にE地区やC地区では同様に「避難」している方が多いようです。またコンフォールは入居時の契約時に文句を言われないように説明事項にこの祭りの騒音のことが記載されているようです。ところが周辺のマンションでは当然そのような説明がなく、知らずに引っ越してきた方の多くは苦労を強いられています。
エアヒルズを検討されている方で騒音が気になる方は、くれぐれも覚悟が必要なことをお知らせしておきます。

訂正：上の投稿で「エアヒルズのすぐ南」と書きましたが、「エアヒルズのすぐ北」の誤りです。

>>1507 騒音覚悟してくださいさん
たしかに騒音といわれれば騒音ですが、よくある地域の夏祭りかと。
開催日はだいたい8月の最終の土日ですね。
昔近隣に住んでましたが、子どもの時は毎年楽しみにしていました。
この辺は好き嫌いが分かれるかとは思いますが、老若男女大盛り上がりのお祭りです。youtubeで藤が岡団地 盆踊り などのワードで検索するとお祭りの様子が出て来ますので、気になる方はご覧になってはいかがでしょうか？せっかくのマイホーム、毎年嫌な思いをするのは辛いと思いますので。

以前こちらで話題になった道路側の擁壁、本日見に行って写真を撮りましたので関心のある方は参考にしてください。目地の修復跡は新しそうなので地元の方々に聞いたら工事前にはなかったとのことです。自分の意見は控えますので各自写真を見て判断してください。

>>1510 匿名さん

修復とはとても呼べそうにない簡単な処置に見えます。古い団地の擁壁をそのまま使っても安全なのでしょうか。第一見た目も悪いです。

材料費と人件費を入れても数万円で終わる軽作業かと。

チラシを見たけどこの内容と立地で坪220万円弱は高過ぎ。75㎡換算なら5,000万円超。中古で激しく値下がりすると思う。

別に値下がりしてもいいじゃん。

値下がり談義は既に出尽くしましたわ

>>1514 名無しさん

ってゆうか、値下がり談義は確実に３サイクル目か、４サイクル目。

カームコートの幕の一部がはずされて、バルコニーが見える部分がありますね。

>>1486さんの小学校に関する書き込みを見て、最初は小学校の対応に「エッ…」と思いましたが、よくよく考えてみれば購入者に小学生が何人いるかなんて学校は把握できないでしょうし、ライフプランにおけるマンション購入時期といえば、結婚・妊娠出産を期にという方も多いでしょうから建設されてから考えてたって十分間に合いそうですね。それにエアヒルズは住み替えのお年寄りも多そうですし。

逆に急を要するのは保育園。藤が岡保育園もこれから建て替えになりますから難しいかもしれませんね。

>>1517 名無しさん

どの道これから小学校の校舎は増やせないでしょうから、生徒数が学校の限界を超えたらプレハブ対応が現実的でしょうね。
昨今の現場の先生は忙しすぎて新規マンションへの対応なんてとても手が回らないでしょうね。

>>1515 口コミ知りたいさん

駅遠、急坂、資産価値はそれだけ多くの人が気にするのでしょう。
さらに地盤（擁壁）、子育ての問題までも浮上しているようです。
住んでから色々と大変そうな問題が多そうですね。

古い擁壁は誰の管理になるのでしょう。道路のように維持管理や作り直すのは藤沢市なのでしょうか。

>>1519 マンション検討中さん

ネガ、乙。ほんとしつこいね。同じネタを繰り返し繰り返し。

ネガを書き込んでいるのは1、2人。

多くの人は気にしてないよ。

>>1519 マンション検討中さん

あなたのマンションは「勝ち組」「＊＊＊」？を読め。

>>1519 マンション検討中さん

一般人と思えない執拗さ。
業者なら大問題。
早く去ってください。