エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

10分以内は無理だと思うよ。小走ればできると思うけど普通に歩いたら無理かと。

住宅ライターの記事に噛みつき過ぎですよ。
10分で着くならそれでいいのでは？別に9分か10分かでそこまで争わなくても良くない？
商業地域にはさすがに住めないですけど、そこから五分も歩けばこれだけ静かできれいな地域に住めるのですよ。

ライターに噛み付くというより、823さんの言うように、利害関係のある人の情報が明らかに一般より早い時間を示すところに不信感を感じてるということでは。ライターが一般の人を考えて11-12分と記載してれば反応も変わったでしょう。急階段を降りればショートカット出来ると素直に納得出来たでしょう。

>>827 マンション検討中さん
そうなんですか？
ちなみに私はショートカットで9分で歩けたのでとくに違和感は無かったのですが、823の方はそもそも道を実際に歩いてすらないように見えますが。

私も10分かからずに駅まで行けましたよ。
ルートは皆さんが好きな階段ルートではないサミットストアを経由する坂道緩やかルートの方ですが。

>>827 マンション検討中さん
「私は10分ちょっとで歩けましたが、人によっては11分かかる人もいるし、9分で歩ける人もいます」とか書いてあったら満足？(笑)
ちゃんとショートカットしたことも、信号に捕まらなかったことも書いてあるのにね。
そもそもどのエントランスを使うか、駅は入り口か改札か、上りか下りかで時間も変わってくるだろうに。
時間がそんなに気になるなら、自分が一番使うであろうルートを実際に歩くのが一番だよ

不動産業界では「80m=1分」として計算するそうですよ。
で、駅というのは改札口ではなく、一番近い駅構内に入る地下への入り口や階段のところからのカウントになるそうです。
つまり、「駅から徒歩○分」というのは、早く歩こうが信号待ちがあろうが登り坂があろうが関係無く、距離だけで算出されている数値だそうです。

参考までにこれで測ったらいかがでしょう。
https://japonyol.net/editor/distance.html

おおよその距離はわかりますよ。
私の測定では改札ではなく北口の入口まで900mくらいですね。80m/分で除して11-12分ですね。

>>831 マンション検討中さん

公式はこれで時間を出してるでしょうね。
ただ、これを知らずに「自分はもっとかかった」「上りなんだからもっとかかるに違いない」「公式はウソだ」なーーーんて言ってる方がいるんですよ。参考値だってことが分からないんでしょうね。

「私は10分以内に着けました」とかは消費者を惑わす情報かと。足の速い人遅い人がいますからね。恐らく不動産業界ではこのように惑わす業者がいるから、登りも下りも信号も無視して全て一律で80m=1分計算しているのでは。エアヒルズは坂と信号のディスアドバンテージがあるのにもかかわらず、たった11分と表記できるのだからむしろ恩恵を受けていると思います。

>>834 通りがかりさん

820メートルで繰り上げ11分表記になるので恩恵は受けて無いと思いますよ。

不動産屋の表記は基本、834さんの言うように登り降り、信号無視での徒歩時間でしょうね。
それにしても、エアヒルズのスレは活発ですね。この勢いであれば、竣工まであと10ヶ月で残戸数50戸前後は余裕でさばけますかね。。

活発というかアンチが多いだけなのでは？

不思議。
何故エアヒルズに興味無い人がここにくるんだろう。

いじりがいのあるマンションだからでしょ。
ネガティブポイントもあるし、面白く反論する人もいる。
決してマンションの魅力への僻みではないと思う。

既購入者でもない一般人の意見は大体こんなものじゃないでしょうか。高い買い物を検討するのだから厳しい眼で当然見ますよ。良い点なんてパンフレットを読めば分かりますので、営業マンが言わないマイナスポイントを検討することはとても大切です。ある意味健全だと思います。既購入者は契約者板だけ見て、検討掲示板は見ない方が幸せかと思います。

大切な高い買い物、を検討する為ににわざわざ興味の無いエアヒルズに来てるんですかあ。
色々な考え方があるんですね。

藤沢では一番売れ行きが良いので、他物件を買ってしまった方の妬みにしか見えませんよ。
明らかに他マンションよりグレードも環境も良いですからね。エントランスや建ぺい率を見てもかなり贅沢なマンションです。
何より藤沢なのに静かで過ごしやすい立地なのが、一番売れ行きが良い要因かと思います。

今日みたいな雨の日にあの道のりを歩くと思うと結構きついですね。バスを使う手もありますが、バスに乗るなら中古で安いマンションがありそうだし。11分位なら歩きたいところですが、今日みたいな日にみなさんなら歩きますか？バスを使いますか？

第三期二次が終われば次はいよいよ最終期でしょうか。
一年以内で完売出来そうですかね。