エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

>>284 匿名さん
シティテラス鵠沼と勘違いしてるのでは？

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非表示される最大件数は20レスで、それを超える古いレスは表示されます。
本機能は、各利用者さまが「個人的に不快」と思うレスを「直近分だけ」見えないようにして、有用な投稿にフォーカスできるよう導入いたしました。 詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。

話が錯誤していて分からなくなります。

エアヒルズの情報を提供してください。

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>>286 匿名さん
ファミリー通りとかエアヒルズから離れてるし、何が聞きたいの？
ファミリー通りから江ノ島が見えないのは当たり前でしょ。
丘の上の高層マンションからだったら江ノ島見えますけどね。

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ここはカームコートにゴミ捨場があり、グランドエントランスがあり、ロッカーがあり、エレベーターが二機あり、共有設備がある。

フロントコートの方が値段が高く、住民も多いのに、なぜかエレベーターが一基しかない。
急な階段から駅に歩くのが一番近いから、フロントコートの人はグランドエントランスからほとんど出入りしないでしょう。
ゴミ捨や配達物を取りに行く時だけカームコートまで行き来しなければならない。
明らかに設計おかしいでしょ。カームコートをもうちょい高く設定して、フロントコートをもうちょっと安く設定出来ないものかね？

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間取りがアップデートされていました。

3LDK、4LDKが多くて家族にぴったりな感じですね。
セレクトプランもあって、比較的自由度も高いのでしょうか。Vタイプ、富士山側の間取りを見ましたが、正方形の部屋っぽくて面白いなと思いました。これだとキッチンはこもる感じですね。洋室1のウォークインクローゼットが2つもついていて独特です。

富士山、晴れている日は見ることができますか？眺めがいい部屋、どんな感じなんだろうかと思っています。

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野村不動産が公開してる敷地配置図、よく見ると方角が少しズレてますね。

フロントコートは真南ではなくて少し西側に、カームコートは南西ではなく西南西になるようです。

この配置図を見て購入してる人がたくさんいるのではないですかねえ？？

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エアヒルズの真南の位置から写真撮りました。
ちょうど8階まで建て終わったようですね。7階までが森に覆われているので眺望を得るなら8階以上をお勧めします。フロントコートの真ん中あたりであれば、6階から抜け感がありそうです。
ただしスズメバチの巣や、コバエ？がたくさんいるので、虫が苦手な方は10階以上をお勧めします笑

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>>292 マンション検討中さん
スズメバチやコバエは何処からの情報ですか？
虫が出るのは嫌ですね。

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>>293 3世代さん

近所に住んでます

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>>290
図面集では正確な方角が記されているようですが、
価格表や公式サイトの配置図を見ると、20度くらいズレてますね。。

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第ニ期二次ではまだ自分が欲しい部屋が販売されてませんでした。
今回は何戸くらい売れるのかな。

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駅からの距離を考えると立地的に良いとは言えないだけに
物件価格が高いなとは感じました。
ただ、間取り内容はとても使いやすい感じがします。
各部屋も広くて収納スペースも広めに設計されています。
何を優先に選ぶかはそれぞれですね。

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275/360まで来ましたね。
あと1年半で残り85戸で完売なら、売れ行き順調じゃないですかね。

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地権者住戸も足したんですね・・・

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竣工前には完売してほしいです。
完成後に現地見学者とかが入られると、購入するつもりもない人に内部を見られるので良い気はしませんね。
半年で155戸売れてますが、残りの85戸は価格帯の高い部屋や眺望の悪い部屋も含まれるので今まで通りに売れ筋は伸びないかもしれません。
あと1年後に何戸残ってるのか見守りましょう。

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表に追記しました。


　表　販売戸数の実績推移と予想
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　　　　販売戸数　合計戸数
【実績】
第1期1次　　７０　　　７０（2016秋）
第1期2次　　２０　　　９０
第1期3次　　２５　　１１５
第2期1次　　２０　　１３５
第2期2次　　２０　　１５５（2017/6）

【予想】
第2期3次　　１５　　１７０
第3期1次　　１５　　１８５
第3期2次　　１５　　２００
第3期3次　　１０　　２１０
第4期1次　　１０　　２２０（2017冬）
第4期2次　　１０　　２３０
第4期3次　　１０　　２４０（2018春）
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>>302 マンション検討中さん
それだけ順調に売れれば竣工の半年前には売り切れですね笑

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