エアヒルズ藤沢【旧称：（仮称）藤沢大規模邸宅プロジェクト】

藤沢エリアだと
駅前のクラッシィ、川名のプラウド、小学校隣のノブレスは屋上にスカイテラスがあるみたいですね
そこの3物件は花火の写真も載ってました。

シティテラス藤沢鵠沼は屋上テラスが見つからなかったです
エアヒルズの低層階や、グリーンコートから江ノ島の花火大会が望めるのか気になります。

>>2201 通りがかりさん
ここは屋上に上がれないんですか？意外です。
鵠沼は町内会がうるさいので、近隣配慮のようですね。
グレーシアはどうですか？

>>2193
>>2198

また地権者ですか？

本当に花火見れるのですか？
自分から言い出したのにだんまり決め込む？

私は微妙な部屋しか残っていない今敢えて買うよりも、すぐに地権者が売りに出すであろう部屋を買い叩く事にしました

>>2204 マンション検討中さん

相手は地権者というより投資目的で建て替え直前に買った投資家。
賃貸で収益上げられるような物件じゃないし、維持費がかかるので彼らはさっさと売り抜けたいはず。

売値-(購入時価格+購入売却諸費用+売却までの維持費)=利益

どこまで我慢できるかな？

>>2203 匿名さん
えー…花火のこと書いただけで地権者扱いって……
私は2193ですが、先日の逗子の花火大会の日に、エアヒルズより東にある道を歩いていたら花火の光だけ見えたので、方角的にも高さのあるグリーンコートなら見えるのではないかなと思って書き込んだだけです。
2198さんは私ではありません。

既に検討していないだろうに、何気ない書き込みに噛み付いている貴方の方が荒らしに見えますよ……

>>2206
本人です。ちょっと補足です。
以前、 営業さんだったかパンフレットだったかでグリーンコートからは鎌倉の花火が見えると聞いた覚えがあったので、方角の同じ逗子はどうなのかな？言ってなかったということは見えないということかな？と思って書き込みした次第です。

>>2207 通りがかりさん

よっぽど北寄りの住戸じゃなければ低層階でも角度的には見えるんじゃないかと。
向かいのURが視界遮りますが、鎌倉方面は遮蔽物ないはず。

まぁ、花火が見えればいいってもんでもありませんから。
フロントコートの中高層階の江ノ島花火はとても綺麗に見えそうですが、グリークコートや低層階の方は無理に部屋から見ないで綺麗に見えるところに行けば良いと思いますよ。

ちょっと移動すれば綺麗に見えるところはたくさんあるでしょう。

どうしてエアヒルズは屋上を作らなかったのかな。展望台みたいでお客さんも喜んだのに。
結構売りになったと思うんだけどなぁ。何かもったいないね。

>>2215 匿名さん

考えられる理由:
・丘の上で風が強い。
・崖の上で地面から高くなりすぎる。
・元々眺望が良いので不要。
・直下の部屋がうるさくないように。
・コストダウン。
など。

>>2216 匿名さん

グリーンコートは元々眺望が悪いので可哀想ですね。

どこで読んだか忘れましたが確か藤沢市は津波の避難場所として指定された地域のマンションの屋上に人が避難できるスペースを作る事が義務付けられていた気がします。

なのでコストカットでエアヒルズに屋上がないというよりグレーシアなんかは市の指定で防災ルール上屋上を設置しなければならず、それを上手く住民に還元できるようにしたのではないでしょうか。

>>2218 マンション検討中さん

つまり、エアヒルズは安全で、
グレーシアは危険だから、設置義務があると言うことでしょうか？

>>2219 匿名さん

どこにもそんなこと書いてない…笑

>>2219 匿名さん
ずっとこのスレに粘着なさるのも良いですが、少し落ち着いてください。
2218さんもエアヒルズ＊＊＊＊している訳ではないのでは？「グレーシアなんか」と言う言い回しに引っかかってしまったのでしょうか？

屋上の話に戻りますが、屋上を解放するのは少し不安です。皆が皆、安全に使用するとは限りませんし、ましてやエアヒルズくらい大きくなると、管理の負担が大きくなると思います。
なので、個人的には屋上解放がない方が検討対象になりますね〜

通りががりにこちらのマンションを見ましたが、とてもカッコ良かったです。
丘の上にそびえ立つお城みたいでした。

ご購入おめでとうございます。

藤沢市がエアヒルズを大規模盛土造成地に指定したらどうなるのでしょうか。
エアヒルズで地滑りとか、考えるだけでも怖いです。杭の深さが10m位では気休め程度でしょう。

藤沢市が前年度の調査結果を公表できない理由は各利害関係者への調整が取れないからでしょう。