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神奈川の新築マンション価格動向
[スレ作成日時]2016-06-20 07:23:43
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神奈川の新築マンション価格動向
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1061 匿名さん
二極化なんて、ありえない。
下がるときはみんな下がる。 -
1062 匿名さん
マンション価格が高止まりしてる今、
お金を持ってる人はともかく
庶民がマンションを買う必要は無い気がしますね
庶民の私は少オリンピックが終わるまで待ちます -
1064 匿名さん
オリンピックが終わるまで待っても思うように価格は下がらず
金利も上がり、持ち家希望派に得はない。今が分水嶺。
待っている間に払った家賃分、ローンを返せたと認めたくなくて
賃貸派に合流して一生賃貸で過ごすことになるだけ。
まあやや割高でも不便でも建物滅損リスクを負わなくていいから悪くはない。
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1066 匿名さん
とにかく、ストックが余り出していることを直視しましょうよ。
駅直結とかの希少価値がない物件は、不良資産まっしぐらだよ。 -
1067 匿名さん
永遠に歳をとらないなら、待ってもいいな。
待てば待つほど歳をとる。
まあ、一生賃貸も悪くないか。
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1070 匿名さん
住宅は一生買う気がなかった。
しかし、新築マンションには住みたかった。
あるきっかけで思いきって新築マンションを購入し、その願いはかなった。
金利が異常に低いので、賃貸で同じ生活レベルの暮らしをするのに比べるとコストも安く、満足している。
老後の住居費の心配も軽減した。
そのかわりに、所有することで地震などのリスクは負う。
ハイリスク、ハイリターンの原則は住宅にも成り立つ。
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1071 匿名さん
いま、持ち家がない時点でダメでしょ。
不動産をみる目がない。 -
1072 匿名さん
人生で9回ぐらい住み替えているけど。。
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1073 匿名さん
賃貸での転居回数は別として、私は分譲2回目です。
1回目は、買い物や駅への利便性重視。2回目で重視したのは、地盤の良い高台移住と室内仕様。3回目は、どうするか、医療、介護重視なのかな、やっぱり。それか、田舎の自然かな。神奈川の田舎どこがいいかな、橋本、相模原かな。箱根かな。
新築マンション選びはワクワクします。けど、今までいずれも、不動産価格のピークで移転。そういう時期は結構、売買が活発でした。次は、2019年なのか、2020年なのか、2022年なのかな。
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1074 匿名さん
賃貸での転居回数は別として、私は分譲2回目です。
1回目は、買い物や駅への利便性重視。2回目で重視したのは、地盤の良い高台移住と室内仕様。3回目は、どうするか、医療、介護重視なのかな、やっぱり。それか、田舎の自然かな。神奈川の田舎どこがいいかな、橋本、相模原かな。箱根かな。
新築マンション選びはワクワクします。けど、今までいずれも、不動産価格のピークで移転。そういう時期は結構、売買が活発でした。次は、2019年なのか、2020年なのか、2022年なのかな。
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1075 匿名さん
>不動産価格のピークで移転
新築の高値掴みということになるが、同時に中古も高値で売れる。
結局、得なのだろうか、損なのだろうか。 -
1076 匿名さん
>>1075 匿名さん
そんなんですよ、そこなんです。
売り買いを繰り返してるうちに、
どんどん高い物件に手を出してしまっています。安く買って高く売れればいいのですが、高く買って、高く売るのは結構大変だと思います。私は、買った値段で売るのが精一杯。7年ごとですが、7年分の賃貸料までは、値引きの許容範囲と思っています。なので、得なのか損なのか、まあ、この程度なら、得も損もないかもしれません。
永住する気なら高値掴みも宜しいかと。でも人生、予定通りいかないことも、多いです。
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1077 匿名さん
マンションに住むのは良いんですけど
月々の維持費が馬鹿にならないんですよね
特にタワーマンションだと結構いい金額になりますからね
所有している間はずっと維持費を払い続ける訳で
なんか賃貸と変わらない様な気がしてきます
お金持ちの人はそんなの気にならないでしょうけど -
1079 匿名さん
タワーマンションだからって固定資産税は高くならないよ
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1080 匿名さん
このスレの結論。
一生、賃貸。
まあ、いいんじゃないかな。
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