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神奈川の新築マンション価格動向
[スレ作成日時]2016-06-20 07:23:43
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神奈川の新築マンション価格動向
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1431 匿名さん
>>1430
新築マンション価格は下落してますよ。
特に都心が大幅に下落しました。
今年も下落し続けるでしょう。
首都圏の新築マンション市場動向（2016年11月度） 不動産経済研究所
http://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/266/s201611.pdf
●首都圏全体
・契約率は62.5%と低調
・戸当り価格は5161万円で、前年比 18.4%下落、1167万円下落 ★大幅下落★
●都区部
・契約率は61.2%と低調
・戸当り価格は5670万円で、前年比 31.2%下落、2574万円下落 ★大幅下落★
2016年 首都圏全体の戸当り価格 推移グラフをつけておきます。
下落し続けています。特に9月、10月、11月と下落幅が大きくなっています。 -
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1433 匿名さん
>>1430
新築マンション価格
特に都心23区の価格が大幅に下落しました。
こちらは都区部の戸当り価格の推移グラフです。
10月、11月と下落幅が拡大しています。
11月の
前年比 2574万円下落
前月比 781万円下落はすごい！！ -
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1434 匿名さん
悪いところだけ誇張する狙いは何なの？願望？
上昇してるところのほうが多いじゃん。
少なくとも神奈川県は2016年も価格、単価ともに上昇。
2017年も戸当たり価格、単価の上昇は継続の見込みだってさ。
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/267/y2017.pdf
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1436 匿名さん
茅ヶ崎が坪250、恐ろしい時代ですね。
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1437 匿名さん
普通のサラリーマンじゃ買えない。
バブルの頃より、全然マシですよ。
まあ、ボーナス減ったけど、
物価は安い。 -
1438 匿名さん
ローンも安い！
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1439 匿名さん
トランプ政権になって日本の住宅ローンの金利も上がりだすのであれば価格は下がりそうだよね。
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1442 匿名さん
ローン控除ギリギリくらいの広さだね。
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1445 匿名さん
>>1440
有明ベイトリプル、70平米7000万だそうです。
有明の中古相場が坪250万なのに。。
おそらく売れないでしょうね。
オリンピックまでに売り切るのは難しいでしょう。
今後の市況では、じわじわ上げるなんて夢のまた夢。 -
1447 匿名さん
こちらのほうが利害関係がなく、客観的な予測だと思います。
（今現在もマンションの価格は下落していますが）
大半の指標が不動産価格サイクルのピークアウトを示唆しており、
今後は価格下落がより明確になっていくだろう、とのことです。
不動産価格サイクルはピークアウトへ、ニッセイ基礎研
http://kenplatz.nikkeibp.co.jp/atcl/nfmplus/14/555515/101300518/ -
1450 匿名さん
茅ヶ崎駅南口3分はなんてマンションですか？
藤沢駅北口3分のクラッシィハウス湘南藤沢は坪270万で、大苦戦してますけどね。
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