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神奈川の新築マンション価格動向
[スレ作成日時]2016-06-20 07:23:43
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神奈川の新築マンション価格動向
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1045 匿名さん
その時は持ち金も少なく購買意欲が少ない時代になっています
人口も減るし国内のビジネスチャンスは減る時代になりますよ！ -
1046 匿名さん
超高齢化によって駅近フラットアクセスの
マンションが求められる波が本格化するね。 -
1047 匿名さん
ますますみなとみらいとか横浜駅周辺とか川崎駅周辺とか武蔵小杉とか便利なところが価値上がる。
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1048 匿名さん
住居に高い金を使っている余裕はなくなるだろうけどね。
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1049 匿名さん
余裕ある人とない人で2局化する。全てプラス思考です笑
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1050 匿名さん
ドイツ銀行、東京のマンション価格は２０１８年までに２０％下落するとのこと。
Tokyo Condo Prices May Fall 20%, Deutsche Says
http://www.bloomberg.com/news/articles/2016-10-11/tokyo-condo-prices-s... -
1052 匿名さん
REIT（不動産投資信託）（都心部の収益用物件に主に投資）の下落が止まらない。
マンション価格も値崩れ必至の情勢です。
http://quote.jpx.co.jp/jpx/template/quote.cgi?F=tmp/hist_index&bas... -
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1053 匿名さん
>> 1051
２０％下落する原因は、
長期住宅ローンの利率が底打ちしていること、賃金上昇がマンション価格上昇に追いついていないこと、富裕層が高級物件を買わなくなったことなどが背景
と書いてあります。 -
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1054 匿名さん
プチ不動産バブルは弾けますね
経済に影響出ないようにゆっくり下落していって欲しい -
1055 匿名さん
首都圏マンションの収益力低下 投資回収年数最長に、民間調査
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLZO09005360R31C16A0QM8000/
東京カンテイ（東京・品川）は31日、2016年の首都圏の新築マンションの収益力をまとめた。収益力を示すPERは28.66と02年の調査開始以来、最も低い水準となり投資回収までの期間が最も長くなった。 -
1056 匿名さん
相続税の控除額削減後、賃貸物件が急増して空き部屋も急増中。そろっと賃料を引き下げる大家が出始めています。
一方で、ローンの利率は下限で下がりようがなく、建設費も高止まり。
そのために賃料とローンを比べて購入するかどうか悩んでいる中所得層にとっては、賃貸のほうが有利に感じるようになってきました。
ですから、中所得層をターゲットとしたオハナが２年前と打って変わって苦戦している状況なのでしょう。
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1057 匿名さん
これからは二局化。
そして、中古の時代だよ。
好立地の中古は価格が下がらない。
庶民は郊外買って、売る時は劇さがり。 -
1058 匿名さん
>>1054 匿名さん
やはり弾けますね。
都内は別としても神奈川横浜は、特長ある物件以外、ダメですね。
まあ、上がり下がりを繰り返していますから、欲しいタイミングと上手く合えば何よりです。新規ならともかく、買い替えでは、どっちもどっちですが。
神奈川、横浜は都心部の値上がりに
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1059 匿名さん
神奈川、横浜は、都心部の値上がりに便乗でしたから。
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1060 匿名さん
まさにトランプのババ抜きゲームと同じですよ。
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1061 匿名さん
二極化なんて、ありえない。
下がるときはみんな下がる。 -
1062 匿名さん
マンション価格が高止まりしてる今、
お金を持ってる人はともかく
庶民がマンションを買う必要は無い気がしますね
庶民の私は少オリンピックが終わるまで待ちます
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