神奈川の新築マンション価格動向

北中って駅直結なの？

>>1024 匿名さん

直近なら700超えだな。

>>1019 匿名さん

いや、売り時だから、売り出しが増えてる。

>>1026 匿名さん

北仲の煽りは北仲スレでやってくれ。

>>1026 匿名さん

成約も増えてる。

>>1028 匿名さん

在庫も増えてる。

城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区）
中古マンション成約平均　平米単価の推移です。
今年6月以降。

暴落中。
わずか3ヶ月で平米単価２万以上下落。
例えば80平米だと、160万以上の下落。
ババ抜きゲームの終盤戦で、皆さん、ババを渡そうと必死です。

城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区）
中古マンション 在庫の推移です。

6月以降、急激に増加しています。
在庫がダブつきまくってますね。
ババを渡そうと殺到しています。
競争が激しそうです。

懲りない奴だなぁ。
首都圏全体は強力な上昇トレンド。
不動産は右肩上がりだよ

在庫数出すなら契約数も出しなよ笑

マンションに下落圧力、日銀長期金利操作はローン金利押し上げか
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-10-11/OEK0R86KLVRH01

ドイツ証の大谷氏は、新築マンション価格は節税対策の高額物件が押し上げていただけで、一般世帯の需要はすでに冷え込んでいたと指摘。住宅ローン金利の上昇が購買意欲の後退に追い打ちをかけ、中古も含めマンション価格は「2016年から18年の３年間で２－３割下がる」とみている。

日銀長期金利操作は不動産価格を押し下げる
http://sohei-fudosan.com/maintenance/625/

住宅ローン金利の上昇に伴い、不動産価格にも下落の兆候が表れてきている。東日本不動産流通機構によれば、16年4-6月に首都圏で成約した中古マンション価格（平方メートル単価）は前期比で12 年7-9 月期以来、約４年ぶりに下落したようだ。

不動産価格の下落である。そろそろ潮目が変わりつつある。引き続きマーケットの動向に注意を払っていきたい。

>>1032 匿名さん

煽り、乙。
そんな戯言に誰も騙されないと思うよ。

>>1033 匿名さん

分かった。今度、契約数と並べたグラフ作るよ。
在庫がこんなにもダブついているのに、あまり意味ないと思うけど。

2015年以降の首都圏中古マンション成約平米単価

>>1037 匿名さん

基本中の基本だけど、契約率で出してね。

>>1038 匿名さん

神奈川県や横浜市は今年に入って、中古の価格は上昇していないけどね。

2030年の人口ピラミッドです。
人口の1/3が65歳以上の高齢者になり、
労働人口 約1.8人で高齢者1人を扶養する必要があるそうです。
税金や年金、保険など給料から引かれる額は恐ろしいことになっているでしょう。
住居にかけられる金額が減るので、マンションの価格も下落しているでしょう。

そして、受け取る年金は、大幅に減額されているでしょう。
貯蓄せずに、老後を迎えたら、大変なことになりそう。老後の資金は貯めておきましょう。
老後の資金は夫婦で最低3000万円必要だそうです。

2030年は、もうすぐやってきますよ。
皆さん、将来のことを真剣に考えてますか。
今の状況を基準に、身の丈以上の借金をかかえると、大変なことになるかもしれません。


2030年、実に人口の1／3近くが65歳以上の高齢者になる
http://www.recruit-ms.co.jp/research/2030/report/trend1.html

NHKで日本終了のお知らせ
http://zarutoro.livedoor.biz/archives/51274352.html

>>1041 匿名さん

明日生きてることが前提である点において、前向きな人だし、ん十年後のことで今からハラハラしてる点において、後ろ向きな人ですね

つまりめんどくさい人ですね

>>1041 匿名さん

書き過ぎた。。
要するに、いまから、たった14年後に、今は想像もつかない超高齢者社会がやってくるということ。