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神奈川の新築マンション価格動向
[スレ作成日時]2016-06-20 07:23:43
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神奈川の新築マンション価格動向
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866 匿名さん
だいたい、八百屋のオバちゃんが株、株言い出したら、既にバブル。売りのサイン。不動産屋がまだまだ上がると言い出したら、買わずに、売らずに静かにしてれば、自然と買値が下がって、買主には嬉しい。2020年まで静かにしてるだけ。
その後、1年低迷し、2022年に土地が解放されて、爆下げです。それまで我慢。
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867 匿名さん
横浜市 中古マンション 2016年成約価格
低下トレンドであることが分かります。
ソース：
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/MW_201608data.pdf -
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868 匿名さん
新築も中古も、今買う人は、最後の高値、平気なら、どうぞ。
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870 匿名さん
下がれ、下がれ、祈りましょう。
どんどん、下がれ。
上がって嬉しいのは、売主だけ。
買主は、底値で買いたい。
後は、また上がるの待つだけ。
今は、上がり過ぎて、一休み。 -
871 匿名さん
私、文系なの！
エクセルで頑張ったの！
マジでうける、憤飯ものwww -
872 匿名さん
マンコミュの市況暴落予測は、地縛霊みたいなものです。
検討したけど、予算が足りなくて諦めた亡霊。
諦めて、郊外にいきなさい。 -
873 匿名さん
最近の成約価格の推移を示したいのだから、今年だけで十分。
エクセルがどうとか、くだらないことを言ってないで、
意見があるなら、このデータに対して、反論してください。
ほんと、くだらないね。頭悪すぎ。 -
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874 匿名さん
>>872
>マンコミュの市況暴落予測は、地縛霊みたいなものです。
予測じゃないよ、実績値だよ。
あと、書くといやらしいから止めてたんだけど、お金も収入もあるから。
買おうと思えば、年収の4倍以内のローンをすれば、
神奈川ならどこだって、高層階が買える。
ただ、煽りに対して、事実を示したいだけ。 -
875 匿名さん
検討者は、みんな暴落を待ってるんじゃないの？
上がってる、上がるよって、言っている方々は、現世の売主さんですね。
もちろん、かつての買主さんも含めて、
みんなで、餌食を探してるんでしょうね -
878 匿名さん
876さん
仰る通り
867さんの線グラフの信ぴょう性はどうかと思うが
高い成約価格の月は売れたマンションの面積が広かっただけｗ
１㎡あたりにすると前年同月比（8月）で９％高くなっている
とは言っても価格の推移は脆弱で、どちらにしても暴落とか更にあがるとかレスする人は
どうかと思うｗ
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880 匿名さん
>>878 匿名さん
実績値をグラフにしただけなので、信ぴょう性◎。
全体的な傾向として、急激に成約価格が安くなっているんだよ。
平米単価は、去年8月と比較すれば、上昇だけど、去年9月と比較すれば、下落。 -
883 匿名さん
それで黒◯バズーカの修正発言は、不動産にどういう影響があるんでしょうか？
イールドカーブと、オーバーシュート、
長期金利、どうなるの？
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