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神奈川の新築マンション価格動向
[スレ作成日時]2016-06-20 07:23:43
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神奈川の新築マンション価格動向
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324 匿名さん
現在では、建築業の人手不足は、解消されているようです。
住宅価格にも影響する建設資材の価格は今、どうなっている？
http://www.homes.co.jp/cont/press/buy/buy_00448/
建設資材の価格とともに、住宅価格に大きな影響を及ぼすのが人件費だ。数年前から建設業における人手不足が顕在化し、それとともに人件費の上昇も懸念されてきた。だが、国土交通省のまとめによれば、人手不足の状況は2014年3月をピークに緩和し、現在は地域によって過剰となるケースもあるようだ。 -
325 匿名さん
コストが下がって利ざやを稼ぐ、絶好の機会ともとれます。何とでも言えそうです。
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326 匿名さん
今は、株価と同じく様子見が一番ですな。また来年。
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327 匿名さん
地震で揺れるとやはり、地盤が大切と思いますね。免震であるかも。
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328 匿名さん
新築供給減。必然的に立地のいい中古は上がると思います。
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329 匿名さん
結局、値が上がる見込みなど無いんですな。
横這いなら合格点。下落が当たり前。
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331 匿名さん
アベノミクス第3幕は 財政・金融に手詰まり感
http://mw.nikkei.com/sp/#!/article/DGXLASGD28H7Q_Y6A720C1EN1000/
債券急落、マイナス金利幅据え置きで失望売り－長期金利は大幅上昇
https://www.bloomberg.co.jp/news/articles/2016-07-28/OB0MDN6JTSEL01 -
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334 匿名さん
あれあれ、マイナス金利拡大しませんでしたね。夏だというのに、こりゃますます、冷え込みますね。
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335 匿名さん
ETF買入で、株価はあがるよ。
さらなる追加緩和は次回に持ち越し。
完全に上昇局面。 -
337 匿名さん
新築マンション年収倍率が拡大したそうです。
住宅ローンは年収の4倍以内が適正と言いますが、
今、無理して高値掴みしたら馬鹿ですね。
新築マンション年収倍率拡大～全国で高騰するマンション
http://www.data-max.co.jp/280728_dm1370/
新築マンション年収倍率が10倍を超える都道府県は以下６都道府県。
１．神奈川県 11.70倍
２．東京都 11.30倍
３．京都府 10.77倍
４．千葉県 10.43倍
５．埼玉県 10.33倍
６．石川県 10.08倍 -
339 口コミ知りたいさん
>>336 匿名さん
根本がちがう。
日経平均が8000円にでもならない限り、持ち家が買値以下にはなることはない笑。
いまだ、持ち家がない奴はさっさと買った方がいい。
年明けから不動産は暴騰するよ。
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340 匿名さん
6月の神奈川県の新築マンション市場動向
契約率は55.2%で、ぜんぜん売れず、
価格は平均価格、1平米当たり単価それぞれ対前年同月で15.2%ダウン、13.1%ダウンで大幅下落。
↓どちらも不動産経済研究所より
６月のマンション市場動向・６月の首都圏・新築発売、価格が下落
https://www.fudousankeizai.co.jp/daily?id=263431
首都圏マンション・建売市場動向2016年6月度
https://www.fudousankeizai.co.jp/share/mansion/252/s201606.pdf -
341 匿名さん
中古マンション価格
都心6区、城南・城西6区は下落しているそうです。
中古マンション 70平米価格月別推移
6月 都心や城南・城西エリアの頭打ち感が鮮明に
http://www.kantei.ne.jp/release/PDFs/c201606.pdf
都心6区のうち、千代田区・中央区・港区ではいずれも横ばい～下落となった。
また、城南・城西6区では前月に引き続き下落しており、
東京23区では価格水準が高い行政区を中心に頭打ち感が鮮明となっている。 -
342 匿名さん
都内の湾岸は中古マンションの在庫が急激に積み上がって、
パニック状態ですよ。
athome 江東区 中古マンションは2週間で約100件増加。すごいペース。
athome 江東区 中古マンション 1738件
http://www.athome.co.jp/mansion/chuko/tokyo/koto-city/list/
suumo 江東区 中古マンション 1346件
http://suumo.jp/ms/chuko/tokyo/sc_koto/
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