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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数(予定)約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ?
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481
匿名さん
麻布って、笑
ほんとこんなとこですよね。パークコートが出来る時思いましたよ。でも坪単価って正直ですからね。麻布にここのマンションより高額で取引されるマンションってほとんど無いわけだっから。
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482
匿名さん
嫉妬ネガは引っ込んでなさい
三田一は良いところですよ。
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483
匿名さん
>>480 匿名さん
成りすましの書き込みはいいからまともに働け。これがバイトなら仕方ないか
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484
匿名さん
自分の住んでるとこを麻布って言う人いるの?
麻布ってつくアドレスにも住宅街から準工地域みたいな場所あるよね。
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485
匿名さん
麻布が羨ましいんですね。
それよりもっとほら、検討者の為に、三田一丁目がどういう場所か、恥ずかしがらず語ってくださいな。
みたところ麻布の話ばかりで、首都高古川至近の三田低地エリアの話が一切ないです。
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486
匿名さん
このマンションに関して言えば、敷地面積≒20,400㎡の広大な敷地に2棟のタワーマンション他が建設されます。ついでに、1階にはスーパー、南側には約2,500㎡の公園も新設され、麻布十番も含むこのエリアで子育て世帯が集まる場所になると言われています。そんなマンションが麻布十番駅徒歩2分の立地に出来るわけですから、もし敷地の向こうに首都高が走っているくらいで安くなったら大変有難いですね。
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487
匿名さん
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488
匿名さん
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489
名無しさん
このような古川首都高2面張りの場所で子育てしようという奇特な方は、果たしていらっしゃるのでしょうかね。
タワマンに住みたいというだけの大人のエゴにしかみえません。
都合のいい解釈の犠牲者は、常に子供です。
麻布にお住まいの方々は、悪環境を子供に我慢させてこちらで遊ばせるくらいなら、有栖川公園いきますよ、普通。
我が子をひいきするこちらの関係者さんは正直、麻布をご存知ないのでしょう。
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490
匿名さん
ライバルは同じ首都高古川沿いのクレストプライムタワー芝かな。
こっちは隣の麻布十番に近いからクレストほどは売れ残らないと思うけど、住んでバカにされるエリアなのは変わらない。
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491
匿名さん
天現寺の方から浜松町の方まで、ずっと古川と首都高はセットなんだけどね。
やたら三田1丁目にこだわるのは、(自称)麻布さん=元関係者さん。
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492
匿名さん
うちは三田で麻布十番駅最寄だけど、住所は三田って普通に言ってますよ。三田だって綱町倶楽部や大学があり大使館もたくさんあって、そう悪いところじゃないと思ってます。
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493
匿名さん
三田1丁目の地縛霊さん、早く成仏しなはれや。南無・・・
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494
匿名さん
お住まいはどちらと聞かれて。港区三田と答えたら、世間一般では良い所ですねと言われるでしょ。
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495
匿名さん
ここみたいに恥ずかしくて住所を言えない場所は珍しいですね。
住民の皆さんは多分、麻布十番と言わざるを得ない羽目になるでしょうね。
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496
匿名さん
>>495 匿名さん
麻布や三田二丁目の方々からすると、非常に迷惑な話ですね。
もちろん学区はしっかりわけてもらえるんでしょうね?
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497
匿名さん
ここが再開発が決定する前の安い時に売ってしまった元関係者さんは、安いとこの麻布しか買えなかったんでしょうね。はよ成仏しなはれや。
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498
匿名さん
ミタコが血迷って麻布や三田二丁目をマウントし始めました。
お上りさん。
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499
匿名さん
三田一丁目の方が田町の方の三田よりもいいでしょ。三田一丁目自体が良くないとしても、麻布十番駅、麻布十番商店街にすぐの立地ってだけでぶっ飛ぶような金額のタワマンになりそう。
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500
匿名さん
こういう再開発物件のスレは、再開発の対象にならなかった地域の周辺住民の妬みで荒らされるんだよね。
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