三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？

私は、ポジではないですよ。
ネガの人の無理やり感が酷いので投稿したまでです。

なるほどね。
どっちの論文も、三田小山は古川池の中にあったと記しているってことか。

筑波大学の論文も、名古屋大学の論文も、古川池の円は間違いなく三田小山を指し示していますが、これについてポジさんコメントくださいね

物件情報を交換するスレッドです。
過度な特定地域へのディスリは、迷惑行為でしかありません。
折角の投稿した資料も台無しです。

ネガさんは、関東大震災の三田の震度が、何故５＋だと思いますか？
そもそも、あなたは何故そんなに古川池に固執しているのでしょうか？
前文に、池は５ｍ未満の深さと書かれていました。
興味ないのなら別スレッドに行かれては如何でしょうか？

ポジも三田小山西が埋め立て地なのはさすがに理解していると思うけど、せっかく買った場所が埋め立て地だったなんて判明して、気持ちの整理が追いついてないのだろうね。

未だ、販売されてませんよ

>>3782 匿名さん
ウケる。だいぶズレてますね。
古川の東側ではなく西側に古川池はあったと筑波大の資料で確認できますので、それを覆すほどの資料ではないよ。

>>3789 匿名さん
あれ？どこにも書いてないよ。
アホネガからウソネガに改名したの？

大学の研究機関が発行した2つの論文によると、古川池を示す円が重なり合うエリアが、まさにこの三田小山西地区。

これだけは揺るぎない事実。

>>3791 匿名さん

それ重ねると日向坂が古川池の中になっちゃうね。日向坂は当時の場所から移動してるんか？笑

>>3780 の地図をみると、東麻布や麻布十番などのほうが、三田小山地区の辺りより震度が高かったんですね
地歴はまあどうでもいいんですが、三田小山は地震にはわりと強そう

沼地の定義が深さ５m以下の池であり、古川池も場所によっては深いとこで何mか分からないし膝ぐらいの場所もあろうに、そういう意味でいえば、南麻布、麻布十番のあたりも地盤に影響は少ないのだろうね。

ウメタテ特有の極太ロング杭くるかなｗ

＞ポジも三田小山西が埋め立て地なのはさすがに理解していると思うけど、せっかく買った場所が埋め立て地だったなんて判明して、気持ちの整理が追いついてないのだろうね。


地元民の間では割と知られた問題ですけどねえ…。
自業自得の無知ポジは上京者ではないかと。

>>3795 匿名さん
下のリンクの地図、古川池跡は完全に麻布です。

>>3795 匿名さん

アホネガさんマジで現地知らないんだね。どう見たって古川橋から一の橋まで古川池は広がってるのに一、の橋からニの橋までのサイズに古川池を縮小しようとしてんの。

古川池跡の円の中には三田小山西地区が完全に含まれていますが、一体何がしたいのですか？

ポジを装って三田小山埋め立て地を必要以上に広めようとしているのなら、許せませんね。

>>3798 マンション掲示板さん

ミタコ地区、全域が円の中だね、、、w

>>3800 匿名さん
まずもって、古川池は円の形してないからな。アホネガって、ここまでアホなこと言ってると、真面目に勘違いしてる気がしてきたわ。

>>3801 検討板ユーザーさん

まって、アホネガさん、この円を古川池跡地だと思ってんの？やば。

ミタコ民で連合を組んでミタコが埋立地だと証明してしまった学術論文を取り下げさせる運動を展開しませんか？

まぁまぁ。落ち着きましょう。

三田小山西の人もある意味よかったじゃないですか。
埋立地だと最初からわかっていれば埋立地が嫌いな人を検討者からはじけますし。
現代は埋立地こそ至高のマンションだと思いますよ。

名古屋大の資料の古川池は、完全に三田小山を覆ってますね。

アホネガさんは真正のアホネガでしたね。笑

>>3801 検討板ユーザーさん
円が池だと思ってるの？頭良すぎ。

ポジが苦しいw

あまりにも苦しすぎるwww

>>3811 匿名さん
うわー、ほんとにそう思ってるんだ？賢すぎで頭良すぎですねー！

煽るだけのポジは無視して議論を進めましょう。

今回新たにこの辺りが埋め立て地だとわかりましたから、古川の水害と臭気・首都高の騒音と粉塵・埋立地の震災、の3つが主な住環境の懸念点だと思います。

アホネガさん、大発見ですよ。
平川、日比谷入江、溜池、千束溜池、干拓地、円に囲まれた場所は全て池なんですね。天才過ぎて、個人的に３万円くらいあげたい。連絡ください。

ポジは試練の時ですね。

＞埋立地限定なら勝どきや豊洲がマシというだけの話だと思われる

環境の良い埋立地の勝どきが坪600台なのに、
環境の悪い埋立地の三田小山が坪700もしますかね
芝浦も港南も港区とは言え、埋立地は安いですよ

三田小山町が古川池の埋立地だなんて論文に全く書かれていないのに、さも論文に書かれているかのように錯覚させてさせる嘘をネットに書き込んでいる人がいますが、そのうち本当に訴えられる可能性がありますよ。

>>3819 匿名さん

おもろ。円が重なるって、そもそも筑波大のに円なんか書かれてないからね。

>>3821 匿名さん

アホだろ。ウソついてるアホネガが悪いんだから、責任転嫁すんなよ。

このアホネガさん、真正のアホでした。

>>日比谷入江、溜池、なども全て同じ円で示されていますけどｗwwww
底辺Fランアホポジさん、やば。マジでペーパー見るの初めての人？www

筑波大学の論文には、古川池は埋め立てられた、という趣旨の内容が記載されていますね。

埋め立てもイヤですが、今日みたいな大雨の日は不安になりますね。

水害を免れたとしても、雨後の古川臭はマジキツい…

>>3826 匿名さん

パークコートの人もシティータワーの人も、みんな古川渡って麻布十番いきますけどね！

築地は高級ホテル＋スタジアムになりそうだね
ここは大江戸線繋がってるから便利ですね

>>3825 検討板ユーザーさん

古川池は勝手になくならないでしょうから、記載がなくても埋め立てられたと考えますかが、どうしました？
でも、円の範囲が古川池だという解釈は今日一のアホ発言になりそうですね。

古川池は江戸時代の地図には載っていないことを考えると、ホントに埋め立てられたのなら既に500年くらい経過していることになります。100年前の関東大震災でも地盤災害の無かったこのエリアに対してネガの人の書き込みは情報交換ではなく、煽りや中傷に値すると思います。

>>3830 匿名さん

劣勢になった途端にそれは、通用しないです。

あなたの資料が信用できないからです。
まず、関東大震災で、地盤災害がなぜなかったのか教えて貰えますか？

憶測や感情論を排して、研究論文レベルで証明されている事実のみをまとめました。
（これは煽りや中傷ではありません。古川池の事実を否定されるのであれば、これに関する情報提供は今後も継続させて頂きます。研究を積み重ねた先人に対して失礼です。）


① 筑波大学・名古屋大学により発行された論文が示す古川池が存在していたとされるエリアには、ともに三田小山西地区が含まれている。

② 古川池は埋め立てられた。


以上の2点となります。

その辺り気になるなら、Ａ棟ではなく、Ｂ棟、C棟を検討すれば良いのでは？
あなたも検討者ですよね

>>3833 匿名さん
だから、何故関東大震災で何故地盤災害が無く、震度も5+だったんですか？
早く答えてください

あなたのやってることは、ただの誹謗中傷です。
古川池の本当の場所は特定出来ないので、関東大震災での震度の数字で予測するしかないでしょ

>>3836 eマンションさん
だから、何故関東大震災で何故地盤災害が無く、震度も5+だったんですか？
早く答えてください

あなたは、検討者ですか？
それとも、誹謗中傷したいだけの人ですか？

誹謗中傷したいだけなら、削除依頼しますよ

＞古川池の本当の場所は特定出来ないので、関東大震災での震度の数字で予測するしかないでしょ


ちなみにですが、大学レベルが発行する研究論文は、単なる予測（笑）ではありません。

世界的にも有名な2つの大学がともに示す古川池の場所が三田小山西地区を指しているのであれば、これはもはや確定と同義です。

予測（笑）、とかいう方がむしろ誹謗中傷です。

円が古川池を示すとか言ってたアホネガさん、間違えてましたの謝罪まだ？

>>3839 匿名さん
私は検討者であるからこそ、ポジの情報歪曲が許せません。
事実を捻じ曲げるのであれば、半永久的に付き合いますよ。

大きな地震の時、都内各地の震度が発表されるが、
23区の下町も山の手も変わらないんだよね。
流石に吉祥寺あたりになると震度が１下がるけど。
実際の被害も下町山の手関係なく分散してる。
地盤悪い土地は揺れが大きいという理論って真理というより仮説なんだろうね。
真理は理論でなく実測データと実況ですからね。
地盤には、理論に組み込まれてない未知数的要素ってまだまだあるだろうし。

↑粘着質なネガさん達は必死だね(笑)
結局何がしたいの？
ストレス解消？楽しいの？

>>3848 通りがかりさん

三田小山西地区が古川池の埋立地ということを不当に隠蔽するのであれば、検討者の皆様が正しい情報を得て公平な不動産取引が出来ることを目的に、今後も私は情報発信を続けさせて頂きます。

>>3833 匿名さん
証明されていません。そんなことどこにも書かれていません。書かれてもないことを、論文で証明されているなどと人を騙すようなことをしつこく書いて、誹謗中傷を繰り返していると、そのうち処罰されますよ。

>>3850 eマンションさん
気に入らないという感情と、証明された事実は、気持ちの上でも分けて整理した方が良いです。

憶測や感情論を排して、研究論文レベルで証明されている事実のみをまとめました。

① 筑波大学・名古屋大学により発行された論文が示す古川池が存在していたとされるエリアには、ともに三田小山西地区が含まれている。

② 古川池は埋め立てられた。


以上の2点となります。

>>3851 eマンションさん

含まれているって言ってるだけでいつも内容がないんだよ。日向坂の位置を示さないアホネガの負け。

名古屋大学の論文を読んでください。
日向坂以北が、古川池を示す太線で囲まれていることがわかります。

低俗な誹謗中傷はおやめください。
ここの民度が、知れますよ。

このネガさんは、検討者じゃなさそうだけど。販売開始してない物件スレに来て誹謗中傷。毎日暇だね。

俺、ポジでもネガでもないけど、解決した問題を延々と掘り起こし続けているのはポジの方じゃないかな。

埋立地がイヤなら三田小山西はやめて、別のエリアを検討したらどうですか？

感情は排し、事実のみを記します。
以下に論文資料も添付します。

① 筑波大学・名古屋大学により発行された論文が示す古川池が存在していたとされるエリアには、ともに三田小山西地区が含まれている。

② 古川池は埋め立てられた。

https://www.tokyo-geo.or.jp/technical_note/bv/No39/29.html

https://gentosha-go.com/articles/-/20612

>>3856 匿名さん

三田小山西は元古川池。
古川池は埋め立てられた。

以上より、三田小山西は埋め立て地、というロジックが成立します。

東麻布が関東大震災で周辺で一番大きな震度6～7（古川池跡地と同じ位置）だったのに対し、三田小山は、何故地盤災害が無く、震度も5+だったんですか？　ネガの人、早く答えてください。

私はネガでもポジでもなです。
検討者として、それらの情報を公開しています。
宜しくお願いします。

震度と埋立地はイコールではありません。
伝播の仕方一つとっても複雑です。

機会があれば大学で地震工学を学んでみてください。

他にご質問がなければ終わりにします。
まとめは以下の2点のみとなります。


① 筑波大学・名古屋大学により発行された論文が示す古川池が存在していたとされるエリアには、ともに三田小山西地区が含まれている。

② 古川池は埋め立てられた。

ネガさんの資料はフリーハンドの図なんだよね。
どうしてそれを信用しろっていうんだろう？

東麻布が関東大震災で周辺で一番大きな震度6～7（古川池跡地と同じ位置）だったのに対し、三田小山は、何故地盤災害が無く、震度も5+だったんですか？　ネガの人、早く答えてください。

早く答えてください。

>>3853 eマンションさん
アホネガさん、円は古川池の跡を示すものではありませんよ。真正のアホですね。

俺は埋立地ってことでもいいな、坪800万で買えるなら。

>>3862 匿名さん
回答済みです。

>>3864 通りがかりさん
ここと同じ古川沿い埋め立て地のクレストプライムタワー芝が坪600くらいです。
参考までに。

古川池 → ウメタテ → 下屋敷（船着場、蔵、別宅等）
→ 東京DEEP

こうやって三田小山西のルーツを辿ると、割と納得感のある地歴が揃いますね。
やはり東京の地位は今も昔も変わらないです。

うーむ、モンスターカスタマーとモンスターペアレンツを掛け合わせたみたいなネガがいて、まともな情報交換できないですね。ここは。管理人さん、このままでいいんでしょうか？

まじでパークコートやシティータワーが坪1,000万してますね。A棟は本当に坪1,000万超えちゃいますね。

>>3864 通りがかりさん
ここと同じ古川沿い埋め立て地のクレストプライムタワー芝が坪600くらいです。
参考までに。

三田小山西は埋め立て地なので良くないよ。
埋め立て地なら勝どきの方がいいと思う。

横からだけど関東大震災の頃は地震計がないから建物や墓石の倒壊具合で震度を推定してる。だから近隣＊＊の家の密集具合とか家のつくりによる

ポジが針の筵www
もうやめたげてwww

>>3869 匿名さん
浜松町は埋立地だけど三田は陸地ですよ。

三田の高台は陸地ですが、
三田小山西地区はクレストプライムタワー芝と同じ、古川沿いの 埋め立て地 ですよ。

>>3870 マンション検討中さん

三田小山は埋立地ですが、川向こうウメタテの勝どきより格上だと思います。

浜松町や勝どきは湾岸の中での上位エリアであって、内陸の三田には勝てないですよ。

古川南は
古川北に勝てない、
ってこと？

三田小山西は埋立地なので人が住むのには適さないです。
埋立地なら勝どきの方が良いと思います。

アホネガさん、早く日向坂の位置関係を説明してね。三田小山が埋立地かどうか、可能性はもちろんあるけど、筑波大の資料見る限り三田小山は埋立地じゃないよ。

>>3879 匿名さん
回答済みです。

>>3866 通りがかりさん
三田小山のルーツとして、研究論文レベルでの質の高いエビデンスが存在するのは、以下の2点のみです。

① 筑波大学・名古屋大学により発行された論文が示す古川池が存在していたとされるエリアには、ともに三田小山西地区が含まれている。

② 古川池は埋め立てられた。