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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
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一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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3461
eマンションさん
【悲報】
埋め立て地を毛嫌いしていたミタコさん、三田小山が埋め立て地だと判明し必死に位置ずらしを試みるも動かぬ証拠を突きつけられ、無事 憤死ｗ
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3462
評判気になるさん
>>3459 検討板ユーザーさん
古川の東側だなんて嘘までついて、何でそんな必死なんでつか？
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3463
検討板ユーザーさん
現 古川のカーブと古川池の西側が完全に一致してますが、ポジさんコメントお願いしますね。
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3464
通りがかりさん
>>3463 検討板ユーザーさん
なるほど、その当時は日向坂は存在しなかったということですね。アホネガさん歴史的な発見かもしれませんが。
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3465
検討板ユーザーさん
ポジさん、御託は結構ですから まずは資料を提示してくださいね。
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3466
地歴とかどうでもいいし誰も興味ないって
赤坂の溜池が格安になってるか考えればわかるじゃん
過去に溜池があろうがニーズが高ければ高い値段がつくんだよ
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3467
検討板ユーザーさん
＞埋立地限定なら勝どきや豊洲がマシというだけの話だと思われる
環境の良い埋立地の勝どきが坪600台なのに、
環境の悪い埋立地の三田小山が坪700もしますかね
芝浦も港南も港区とは言え、埋立地は安いですよ
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3468
口コミ知りたいさん
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3469
マンコミュファンさん
>>3465 検討板ユーザーさん
日向坂が無かったと言うアホネガさんに出せる資料なんて無いですよ。
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3470
匿名さん
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3471
評判気になるさん
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3472
口コミ知りたいさん
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3473
口コミ知りたいさん
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3474
eマンションさん
結論として、同じ古川首都高ワキ埋立地のクレストプライムタワー芝が三田小山のベンチマークになるのは間違いない。
ここが坪700とか800とかいうのは、所詮 夢物語に思えるわな。
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3475
匿名さん
まあ、坪700-800なら瞬間蒸発だろうけどね。結論変わらずw
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3476
匿名さん
で、
三田小山って埋め立て地の中だと何位くらいなの？
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3477
通りがかりさん
>>3476 匿名さん
港区の埋立地は第一京浜の外側だから、三田は埋立地ではないですよ。
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3479
通りがかりさん
>>3477 通りがかりさん
おまえ、カワイイな。
しっかり、ついてこいよ。
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3480
口コミ知りたいさん
>>3478 匿名さん
こんな荒い資料では正確なことは語れないですね。スカイは直接基礎で地盤は良さげだし。
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