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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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2824
匿名さん
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2825
通りがかりさん
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2826
匿名さん
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2827
マンコミュファンさん
>>2825 通りがかりさん
レジデンスミッド、レジデンスサウス、レジデンスイーストかな。
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2828
匿名さん
三田小山ブルームタワー
三田小山ケープタワー
三田小山エア棟
かな。
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2829
マンション掲示板さん
>>2828 匿名さん
立地的には三田GHやPTKのネーミングを真似てくると思う。芝浦アイランドも良いマンションだけどね。
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2830
eマンションさん
>>2829 マンション掲示板さん
芝浦アイランドって有名なの？
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2831
匿名さん
ここの見た目が芝浦アイランドとそっくりなのは、おそらく偶然ではないですね。
芝浦も三田小山西も同じ3棟ですから、兄弟エリアとしての色を全面に出したネーミングになると思いますよ。
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2832
口コミ知りたいさん
>>2831 匿名さん
芝浦アイランド、、大規模再開発という点では、パークコートを仲間にしても、太刀打ちできませんね。ただ、田町から徒歩１４分って、そっくりなのは偶然ではないね。
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2833
匿名さん
似ているという安心感からか、芝浦から三田小山西に住み替える予定の方は結構いらっしゃいますよ。
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2834
マンション検討中さん
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2835
匿名さん
港区湾岸の中では芝浦は良いところだと思うけど、芝浦から三田への買い替えは持ち出しがかなり大きそう。
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2836
匿名さん
芝浦も三田小山西も、同じ運河沿いのエリアですから、住民層は大して変わりませんよ。
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2837
匿名さん
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2838
マンション検討中さん
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2839
マンション検討中さん
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2840
匿名さん
シバウラとかミタコみたいなのを買うくらいなら白金ザスカイの方がよくないか？
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2841
eマンションさん
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2842
名無しさん
>>2841 eマンションさん
白金ザスカイと等価交換してください！
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2843
マンション検討中さん
>>2842 名無しさん
普通に売って買い換えしろって話だね！
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2844
匿名さん
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2845
マンション検討中さん
>>2844 匿名さん
その価格でここが買えたらお得感ゴイスー
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2846
評判気になるさん
>>2841 eマンションさん
白金ザスカイが恥ずかしいんですね。分かります
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2847
マンション掲示板さん
>>2840 匿名さん
同じ古川首都高沿いといっても、白金と三田ではアドレスの価値も都心からの距離も最寄駅の駅力も白金が完全に負けてるでしょ。
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2848
匿名さん
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2849
匿名さん
白金ザスカイみたいな最強の合コンマンションって他にないと思います。
皆んな白金ザスカイが羨ましいだけですよね。
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2850
匿名さん
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2851
匿名さん
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2852
eマンションさん
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2853
名無しさん
白金高輪はベッドタウンだからまともな飲食店も無いし、コンビニすら少ないよね。
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2854
マンコミュファンさん
>>2853 名無しさん
高輪は住宅地かもしれんが、白金は美味しい飲食店たくさんあるでしょう。
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2855
匿名さん
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2856
名無しさん
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2857
匿名さん
一の橋公園がめちゃくちゃ綺麗。高速のおかげで日陰が出来てちょうどいい。
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2858
検討板ユーザーさん
>>2856 さん
讃岐会館とか古川沿いの建物はもう解体が始まってます。
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2859
評判気になるさん
販売開始は来年位からですかね？
スカイみたいに1期ずつ分けて売って、徐々に坪単価が高くなるパターンかな。
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2860
名無しさん
>>2859 評判気になるさん
来年はまだ4年前超なので再来年以降かと。
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2861
匿名さん
ここ悪くないですが、東京DEEPエリア出身者、と揶揄されないか心配です。
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2862
評判気になるさん
>>2861 匿名さん
ただの妬みですから、大人の対応しておけば大丈夫ですよ。
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2863
匿名さん
>>2862 評判気になるさん
ありがとうございます。
出身地差別等で就職や結婚に不利にならないなら、ここ買いたいです。
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2865
eマンションさん
>>2863 匿名さん
妬まれる対象になりますから、お相手によっては差別的に扱われてしまうのも仕方なしでは？少し悪い環境に行くと、金持ち嫌いな人多いですよ。
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2866
評判気になるさん
>>2863 匿名さん
そういった考えはどこから出てくるのでしょうか。やはり、ご自身がそのような差別を受けてらしたのですか？私は自分の出身地に何か後ろめたくなることもないですし、誰かの出身地を揶揄するようことをしたことも考えたこともないですけど。
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2867
マンション検討中さん
ここに住んだら最高のステイタスだと思うけど…そもそも庶民には全然買えない価格でしょ
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2868
匿名さん
今が差別全盛期の時代だったらわかりませんが、価値観が多様化するこのご時世、東京DEEPエリアに住んでも出身地差別で就職や結婚に不利にはならないような気がします。
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2870
匿名さん
それも場所によるんですよ。
ここは東京DEEPっていうサイトで特集が組ま、、、おっと誰か来たようだ。
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2871
eマンションさん
三田、白金、とかって一括りにしちゃうのは間違いなく田舎者だよ。
港区民ならここがどういう場所かって、昔から知ってるからね。ww
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2872
匿名さん
>>2871 eマンションさん
そうですね、明治時代の地図には黒田や松平の名前の並んでいましたね！
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2873
匿名さん
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