- 検討スレ
- 住民スレ
- 物件概要
- 地図
- 価格スレ
- 価格表販売
- 見学記
匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
[PR] 周辺の物件
| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
|
| 種別 |
新築マンション |
|
分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
-
2701
匿名さん
白金ザスカイ ＞ ミタコ なのは東京人なら肌感覚でわかりますよね。
-
2702
匿名
-
2703
匿名さん
-
2704
匿名さん
-
2705
匿名さん
-
2706
口コミ知りたいさん
スカイ転売ヤーがWTRや三田小山再開発に勝負を挑んでますが、勝ち目はありませんので無視していいです。もしくは転売益でスワップ狙いの可能性もありますので、スカイ転売物件の購入はくれぐれもお控えくださいますようお願いします。
-
2707
検討板ユーザーさん
>>2706 口コミ知りたいさん
立地的には浜松町よりは白金の方が上じゃないか？
-
2708
匿名さん
>>2707 検討板ユーザーさん
白金と白金高輪は住む層が違いますよ。
どっちが高いとかでは無いけど、ちゃんと区別しましょう。
-
2709
マンション掲示板さん
>>2708 匿名さん
白金高輪なんていう地名はありませんよ。白金＝麻布＞浜松町でしょう。
-
2710
匿名さん
-
-
2711
匿名さん
>>2710 匿名さん
埋立地の浜松町の方が震災時の危険性は高いのでは？
-
2712
匿名さん
-
2713
匿名さん
白金高輪は、不便な立地にあるから東西移動路線が無いんだよ。
勝どき民のようにバス便使うことになる
-
2714
評判気になるさん
>>2712 匿名さん
逆だよね。そもそもJR自体が地歴の悪い土地を通ってるから。（山手線は埋立地を走らせた電車ですよ。）
-
2715
匿名さん
>>2713 匿名さん
そもそも東に行く用事なくない？都心はバスも充実してるから生活しやすいよ。
-
2716
匿名さん
-
2717
匿名さん
-
2718
匿名さん
東京DEEPというサイトに三田小山西地区が特集されていますね。
-
2719
eマンションさん
どなたか白金ザスカイ転売民を穏やかに浄化する術をご存知ではないですか？
-
2720
匿名さん
>>2718 匿名さん
そんな評判の立地でも、かなり高くなってるけどな。外側の埋立地よりいいんじゃないか？
-
2721
匿名さん
白金ザスカイのプラチナラグジュアリー
＞＞ 超えられない壁 ＞＞ 東京DEEPのソレw
-
2722
匿名さん
-
2723
マンション検討中さん
>>2722 匿名さん
一箇所だけ他より極めて大きな水害箇所がありますが、まさか彼の地デスカイ？
-
2724
匿名さん
-
2725
マンション検討中さん
-
-
2726
匿名さん
白金ザスカイと三田小山町が麻布エリアの相場を牽引しそう。
-
2727
口コミ知りたいさん
>>2726 匿名さん
麻布の相場を牽引するのは麻布台ヒルズでしょ。
-
2728
匿名さん
>>2727 口コミ知りたいさん
白金ザスカイや三田小山町もかなりの高値で取引されることになるでしょう。
-
2729
匿名さん
-
2730
匿名さん
>>2722 匿名さん
仮にマンションが浸水にあった場合、一般的にはどういう価値になるのでしょうか。
-
2731
匿名さん
-
2732
匿名さん
下水が放流されてるのは高浜水門とかの方じゃない？古川はきれいですよ。
-
2733
匿名さん
-
2734
匿名さん
どう考えても白金ザスカイより三田小山が上に決まってるよ、三田小山は800～1600位じゃない？
-
2735
匿名さん
白金ザスカイも三田小山も同じぐらいの坪単価になるのでは。
-
-
2736
匿名さん
白金ザスカイはミタコみたいに首都高古川に挟まれてないから格上だよ。
-
2737
マンション検討中さん
>>2734 匿名さん
ここでそんなまともなこと言ってもつまらんでしょ。
もっと安いか高いこと言ってくれ。
-
2738
マンション掲示板さん
ランドマーク性ではむしろ白金ザスカイの方が上なのでは。
-
2739
検討板ユーザーさん
-
2740
評判気になるさん
-
2741
匿名さん
-
2742
通りがかりさん
-
2743
匿名さん
-
2744
マンション検討中さん
>>2743 匿名さん
超絶好立地ですが、１００点の立地ではないことも事実です。少数派意見も聞き流す余裕を持ちましょう。
-
2745
名無しさん
>>2744 マンション検討中さん
いやここより良い立地もなかなかないと思うけど。
-
-
2746
eマンションさん
>>2744 マンション検討中さん
おっしゃる通りだと思います。万人にとって100点の立地というのはないですからね。自分にとっては満点でも他の人にとってはそうではなかったり。
-
2747
匿名さん
白金ザスカイや三田小山町あたりは港区内陸の再開発としてはかなり上位の立地でしょう。
-
2748
匿名さん
古川ワキ首都高ワキというだけでなく、古川・首都高に囲まれた立地は、ピンポイントでここだけです。
立地環境の悪さは港区だと下から数えた方が早いと思いますが、如何でしょう。
-
2749
通りがかりさん
首都高巨大ジャンクションの大高架に覆われているこの場所は、日中に通りかかっても薄暗く、陰気でした。
-
2750
マンション検討中さん
[PR] 周辺の物件
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
