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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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欠品中 |
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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3025
匿名さん
しかもほんとに酷かったのも、二の橋のさらに向こう側だけどね。
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3026
匿名さん
ここだけ下屋敷になっちゃったのは水害のせいだよ
首都高大高架は江戸にはなかったわけだし
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3027
検討板ユーザーさん
私はポジでもネガでもないですが、ここを大名屋敷だと言い張っていた人達は今ごろ息しているのでしょうか
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3028
匿名さん
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3029
eマンションさん
そりゃ松平時之助さんが大名じゃないと言い張るんですからそう思いたいんでしょうけど、ざんねんですけど、時之助さん大名なんですよ。
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3030
匿名さん
えｗ
松平時之助さんって、荷揚げ場とか蔵みたいなところに住んでた大名なの？ｗ
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3031
検討板ユーザーさん
建物の所有者として松平時之助と書いてあるだけで、実際はここには住んでいなかったと思いますよ。
現に、郡山藩の本邸は江戸城の近くにあります。
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3032
マンション掲示板さん
>>3030 匿名さん
古川沿はほかの大名の上屋敷が並んでましたが、そんな場所を蔵にするならむしろ時之助すげぇってなるけどね。
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3033
匿名さん
この件に関しては、ネガの人の方が論理的ですね。
キリがないので、ここは大名屋敷跡ではない、という結論をもって議論を終えては如何でしょう？
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3034
匿名さん
港区で水辺が汚いのは未処理下水が放流されてる港南エリアぐらいだよ。古川はきれいですよ。
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3035
口コミ知りたいさん
>>3033 匿名さん
オモロ。下屋敷は(蔵だろうと荷揚げ場だろうと)大名屋敷なのにね。笑
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3036
匿名さん
>>3021 口コミ知りたいさん
家紋が上屋敷、■は中屋敷、●は下屋敷 なのでここは当時郡山藩の中屋敷ですね。
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3037
マンション掲示板さん
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3038
匿名さん
>>2983 検討板ユーザーさん
郡山藩三代藩主柳沢保光の時1794年に上屋敷が燃えて一時期三田に仮住まいし、
隠居後三田で余生を暮らしたようで、
文化１４年（１８１７）１月２０日江戸新堀邸で没した との記述もありますね。
この柳沢家は徳川綱吉の筆頭側近の大老格柳沢吉保の流れの名門で
江戸を代表する名園六義園は郡山藩の下屋敷です。
そして保光は荒れた六義園を復興するのに相当力を注いだようです。
そんな大名が荷揚げ場で余生を送る事があるのだろうか？
三田の屋敷は立派だったとの想像に難くないですね。
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3039
匿名さん
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3040
匿名さん
因みに最後の藩主柳沢保申(松平時之助)伯爵邸は三田３丁目 三田センチュリービルの場所にあったようです。
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3041
マンコミュファンさん
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3042
評判気になるさん
>>3040 匿名さん
江戸時代は大名中屋敷、明治時代は伯爵邸だった一等地にできる東京タワーを望むタワーマンションが平均坪単価1500万円を下回ることはあるまい
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3043
匿名さん
あら。
一晩で180度 改竄されてますね。
もう一度言いますね。ここの地歴ですが、
江戸時代は、下屋敷（荷揚げ場、蔵、別邸等）
現代までは、東京DEEPタウン
となります。
何度もスレ内に資料を掲載済みです。
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3044
検討板ユーザーさん
ポジが決着のついた地歴問題を何度も掘り起こすせいで、地歴が悪目立ちしてきてるね。
正直、これ以上やっても歴史は変わらないねし、傷は浅い方がいいと思うよ。
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