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匿名さん
[更新日時] 2024-11-23 21:18:44
第一種市街地再開発事業により整備される建物(都市計画決定)は、総延床面積約179,600㎡、北街区は延床面積約108,200㎡、南街区は延床面積約71,400㎡です。用途は北街区は共同住宅(約790戸)、事務所、店舗、南街区は共同住宅(510戸)、店舗です。高さの限度は、北街区は北側道路沿いが55m、南側は165m、南街区は西側が125m、東の公園側が80mです。
北街区は地上45階の住宅A棟と地上10階の事務所棟、南街区は地上33階の住宅B棟と地上16階のC棟の組み合わせです。つまり、住宅A棟は地上45階建て、高さ165m以下、事務所棟は地上10階建て、高さ55m以下、住宅B棟は地上33階建て、高さ125m以下、C棟は地上16階建て、高さ80m以下ということになります。共同住宅は約1,080戸となっていますが、都市計画では1,300戸が目標です。
スケジュールは平成29年度(2017年度)の本組合設立、着工は平成31年(2019年)、完成は平成35年(2023年)を目指す。
参加組合員(予定)は三井不動産レジデンシャル、新日鉄興和不動産、三菱地所レジデンス、首都圏不燃建築公社
事業名 三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
施行者 三田小山町西地区市街地再開発組合
所在地 東京都港区三田一丁目3番 他
主要用途 共同住宅、事務所、店舗等
住宅戸数（予定）約1450戸
事業推進コンサルタント 株式会社アール・アイ・エー
北街区
共同住宅、オフィス、店舗
地上44階、地下1階、塔屋2階
南街区
共同住宅、店舗
地上29階、地下1階、塔屋2階
[スレ作成日時]2016-06-17 19:33:07
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都港区三田一丁目 |
| 交通 |
None
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| 種別 |
新築マンション |
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分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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三田小山町西地区第一種市街地再開発事業ってどうよ？
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2583
匿名さん
この辺が1500万でマンション買えたのは20年以上むかしの話だよ。
今はワンルームで3000万もするぞ。
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2584
評判気になるさん
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2585
検討板ユーザーさん
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2586
坪単価比較中さん
三田の低地のこの辺りなら3000万あれば普通に買えますよ。
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2587
匿名さん
>>2586 坪単価比較中さん
麻布十番の中古相場見てみなよ。全然買えないよ。
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2588
検討板ユーザーさん
坪1500が
突然グロス1500に変わってて
ワラタ。
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2589
販売関係者さん
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2590
販売関係者さん
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2591
匿名さん
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2592
eマンションさん
>>2590 販売関係者さん
三田低地のショボマンなら高値掴みでしたね。ここみたいなタワマンじゃないと価値低いです。
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2593
匿名さん
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2594
口コミ知りたいさん
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2595
名無しさん
三田小山は坪1000スタートじゃない？
補償金目当てで粘ってる連中が早く立ち退かないかね。
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2596
匿名さん
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2597
匿名さん
地権者棟なら６００万台あると思います。
売り物があるのか分かりませんが。
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2598
通りがかりさん
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2599
匿名さん
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2600
匿名さん
白金高輪が坪1000超えてますからね。ここは相当高くなるでしょう。
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2601
匿名さん
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2602
通りがかりさん
白金ザスカイが坪700台ってことは、
三田小山西は坪800くらいってことか。
元々この辺りは坪300で住めた場所だし、かなり成り上がったと言えるよね。
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