サンクレイドル小田原本町についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県小田原市本町３丁目２８３番１他(地番)
交通：ＪＲ東海道本線・湘南新宿ライン・東海道新幹線・小田急小田原線・伊豆箱根鉄道「小田原」駅徒歩13分
間取：2LDK~4LDK
面積：60.21㎡～90.26㎡
売主：株式会社アーネストワン
施工会社：株式会社上滝
管理会社：伏見管理サービス株式会社
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-16 22:54:43
別荘として使われる方もいらっしゃるのかな？
小学校も近いですし、駅までは自転車だったら何も苦もなく行くことができる距離ですし、実需で、という風に考えている方が多いマンションなのかな？なんて思っておりました。
温泉が出たりすると、完全に別荘マンションって言う感じですが…
サンクレイドルというブランド自体は、普通に実需要のマンションというイメージが強くあります。
高層階から望む風景が云々、ということが公式トップに書かれているのですが
これはもしかして、
高層階が販売対象になっていますよ、ということなんでしょうか。
かなりディスカウントしているみたいですが、
もうそれで販売が終了するからということなのかしら？？
バルコニーからの景観は海を一望できて気持ちよさそう
小田原といえば小田原城で観光地になってることから、休日や観光シーズンはにぎやかになりそうですね。
駅も人にあふれそうなので、日常住むには観光客が多いシーズンは住みにくくなってしまうのかしら。
通勤もロマンスカー利用すれば、楽々都心まで行けちゃうので、そこまで不便ではないのかな
プランは5タイプ有るということ。
郊外型のファミリーマンションだからなのか、専有面積はとてもゆったりとしたものだなぁなんて思いました。
ただ、結構細長い！？
どうしてあんなに細長くしているのでしょうね？
マンションの幅が有るからなのかしら。
一番高層階からの長めは、すごく素敵ですね。
景色が良いから、と買うわけではないですが、こういうのってプライスレスナノではないかなぁとは思います。
お値段はお高くなってしまうのでしょうか。というか、どの程度の部屋の選択肢が今のところ残されているのでしょうね？？
小田原周辺は栄えていますし買い物も不便しない点は暮らしやすそう。
少し行けば箱根で自然を感じることができるこの辺りはゆったりとした暮らしが実現できそうでうらやましいなと思います。
通勤も少し金額はかかってしまいますが、ロマンスカーで座っていけますし
ファミリーからDINKS世帯まで幅広い世帯に住みやすいのかなと思いました。
ロマンスカーで通勤、いいなぁと思いつつ、自腹で払わないといけない部分が出てくるんで、毎日はさすがに厳しそうですね^^;
本当にのんびり暮らしたい人向けというか
セミリタイアしていたり、後は元々このあたりが地元の人だったりすると
すごく需要はあるんだろうな、と思いました。
駅まで１３分。
皆さん、駅まではどのように行っているのでしょうか。駅の近くに駐輪場があるのかなぁ。
駐輪場があるんだったら、迷うことなく自転車で行くことになると思います。
雨が降っていたら
仕方がないので歩いていったりすればいいのでしょう…。
300万円、プライスダウンしています。6月末から値下げしていたんですね…
駅まで10分超えると、毎日歩くにはちょい遠いな…という印象になってくるかと思いあmす。
小田原も調べたら駐輪場は駅の近くにあるようですが
空きがあるかまではわかりませんでした。
直接行って購入前でも空きがあるものなのか質問してみてもいいのかも。
ロマンスカーで通勤できちゃうので座って行けちゃうというのは魅力的。
ネットで予約さえしておけば、とりあえずは座って良き帰りができるのは良い。
ただ、その分交通費がかかってしまうので出費は多くなりますが混雑してる電車に乗らなくていい、朝食を食べながら行けるし、帰りも寝れるというのがとても魅力
当日予約は、時間帯によっては予約が取れないということもあるかもしれませんが、ネットから予約とれちゃうので１か月前からとっておけば、安心して通勤できますね。
今販売されている中だと、Bタイプがよくある田の字タイプの間取りのプランです。
AタイプとEタイプについては、かなり独特です。
ものすごく細長い物件です。
細長いけれど、両面バルコニーになっているので、まだいいのかなという風に推察されます。明かりを取り入れることができますから。
こんな細長い間取り初めて見ました。廊下が長く、高齢になるとトイレも遠く移動が面倒になりそうですね。でも両方にバルコニーがあり眺めを楽しむことができます。２LDKで７８㎡は贅沢な広さです。せっかくリビングもひろいので納戸とつなげられる間取りだったらなお開放的だったでしょう。
間取りは不思議な感じです。本当に細長いですが、
そこまで非効率な間取りではないように思いますよ。
居室の独立感が高いのは良いのではないかと感じられます。
リビングインの部屋も、リビング以外からも出入りできるので、リビング側のドアも普段は使わないようにしてしまってもいいかも。
両面バルコニーだから、風通しはとても良いのでしょう。
陽の光が、真ん中あたりの、ちょうどサービスルームになってしまう辺りまでいかないので、その点が気になる人は気になると思われます。
値下げされた価格かなり大胆に下げられていますが、
いきなりそこまで行ってしまったんですか？
のん(女性・（自己所有）マンション・40ｰ49歳) ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 購入物件 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ サンクレイドル小田原本町（新築・3LDK・3300万円台） 検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601862/ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 住まい環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスが行き届いていて、共用部分が常に清潔に保たれている。 間取りや収納も十分あって、家族でも暮らしやすい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 設備や共用施設について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 最低限の共用スペースだが、来客用の打ち合わせスペースもあり、駐車場や駐輪場も十分にあって使いやすい。 駐車場が狭い ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周辺環境について良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅も徒歩圏内だし、お城や海が近くで眺望は抜群によい。 飲食店やスーパー、コンビニ、病院もあるので暮らしやすい。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 交通・アクセスで良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 駅が徒歩圏内で、都内にもアクセスしやすい。 バスもたくさんあるので、箱根方面にもすぐに行けるし、好きな時間に好きな場所へ行ける。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 治安・安全の面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 周りの方もみんな優しくて、温かく接してくれる方が多い。 道路環境もよく整備されていて、安全性は高いと思う。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理面で良い点、気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 管理サービスが行き届いていて、共用部分は常に清潔に保たれている。 管理人さんは会えば必ずあいさつをしてくれて、好感がもてる。 とくにない ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も良い点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 日当たりがよく、眺望が、抜群で、心地よく暮らせる。 各方面へのアクセスがよく、交通の便が良くて便利である。 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ このマンションの最も気になる点 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ とくにない （※管理担当より） 当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。 1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。 https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は？
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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6,898万円・7,198万円 |
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3LDK |
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70.75m²・75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県川崎市中原区今井西町139番1 |
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9090万円・9640万円 |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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70.28m2 |
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総戸数 271戸 |
神奈川県川崎市高津区下作延五丁目 |
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4,928万円～6,238万円 |
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3LDK～4LDK |
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66.15m²～75.60m² |
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総戸数 231戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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4,200万円台予定～5,500万円台予定 |
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2LDK＋S・3LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.70m²～70.99m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県川崎市川崎区大師駅前１丁目 |
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3700万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～3LDK（1LDK、2LDK、2LDK＋サービススペース（納戸）、3LDK） |
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36.63m2～64.84m2 |
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総戸数 132戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,798万円～5,368万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
神奈川県横浜市旭区中希望が丘64番139他 |
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5498万円～8098万円 |
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2LDK～4LDK |
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63.33m2～85.09m2 |
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総戸数 41戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～5400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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60.9m2～76.75m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県川崎市宮前区宮前平３丁目 |
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6998万円～8698万円 |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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71.6m2～78.12m2 |
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総戸数 30戸 |
神奈川県川崎市高津区諏訪３-144-1 他2筆 |
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5600万円台・6400万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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61.61m2・70m2 |
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総戸数 21戸 |
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6498万円 |
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3LDK |
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60.25m2～70.13m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市多摩区登戸1260-1及び1259-1・1260-2の各一部ほか |
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未定 |
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2LDK・3LDK |
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54.2m2・62.6m2 |
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総戸数 23戸 |
