J.クレスト高松昭和町っていかがでしょうか。
南向きで、いろいろバリエーションもあるようで気になっています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいので、
よろしくお願いします。
所在地：香川県高松市昭和町二丁目307番（地番）
交通：高徳線 「昭和町」駅 徒歩2分
間取：3LDK・4LDK
面積：70.20平米～95.31平米
売主・事業主：都市環境開発、四国旅客鉄道
復代理：よんてつ不動産
施工会社：合田工務店
管理会社：よんてつ不動産
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2016-06-15 16:10:51
マンション関係の本に書かれていた受け売りになりますが、例えば、マンション理事会の定例役員会をマンション内で開くことが出来るような集会室的な共用空間があることの重要性が指摘されていました。
ファミリーサロンはそうしたことはもちろんのこと、日常的にいろいろなことに使える多用途空間として、時には有料時間貸し切りのちょっとしたレッスン・教室としても活用されたりするかもしれませんね。
>>94 名無しさん
間取りは良いと思いますよ。少なくとも、他の分譲中のマンションよりは。個人的な感覚ですが。比較的高く広く設計されてると感じます。
単純に買い手がいないだけか、高階の価格が高いかのどちらかですかね。
竣工半年前で、あと4戸ですのでまあまあ順調に契約が進んでいるのではないでしょうか。
3月に未分譲10戸も含めて30戸位あり、4月末にその未分譲分の最終分譲も始まり、6月2日の公式ホームページの更新であと4戸になっていることを考えると、終期分譲であるのにコンスタントに契約されているように思いますが。
部屋の仕様を変えれるオプション？が微妙な気がします。あれのために価格に幾分かプラスされてると思うと購入考えてしまいます。。皆さんどちらにされたんでしょうか。
市内の某新築マンションは今年入っての発売なのにもうほぼ完売のようです。クレストは既存ブランドよりいいとの意見もありますが、人それぞれですよね。
>>105 マンション検討中さん
部屋の仕様変更は、他のマンションでもそんなに高くなかったと思います。それがサービスでついた感じでしょうか。
それよりも、市内分譲中の新築マンションでそんなに早く完売目前なところ、ありますか？
戸数が少ないのかな。
立地が良いところは無かった気がしますが…
どちらを選んでもトータルとしてコスト調整されていて、あまり違いはないのではないでしょうか。
選ばれるご家族が生活しやすい方でいいのでしょうが、将来転勤などでの売却予定がある場合は基本プランを選んでおいた方が無難かもしれないですね。
ここが101戸という規模が比較的大きいということもあるかとは思います。
JR四国の初分譲マンションで、過去のモデルルーム来場者の基礎データやメンバー会員システムによる見込み顧客事前囲い込みもない中で、当初の広報もまた不十分だったことも影響しているのかもしれませんね。。
モデルルーム来場者を少しでも多く呼び込もうとする、来場者にもれなく電子マネーカードをプレゼントするとか、さらに各種賞品を用意するといったサービスなどもないようです。
そうした中で、堅実に着々と契約されてきていると言えるようにも思います。
最初の頃はモデルルーム前を気づいてはいても、あまり意識せずに通過していました。
マンションの建設が進み、シートに覆われていても結構大きな外観がはっきりとしてきた時期に、周りでちょっとした話題になったことがあります。
それまでは高松の新築分譲マンションと言ったら、穴吹2社と和田しか認識していませんでしたので。
なかなか残りが売れませんな
ロイヤルガーデンはいつも早期に売り切れるのに、他のデベのマンションってそこそこかかりますよね。
安さのせいでしょうか？
6月17・18日にインテリア・オプション相談会があるようですね。参加された方、よろしければ感想を聞かせて下さい。申し込み予定のオプションなども教えていただければと思います。
香川県内で新築分譲マンションデベロッパーの選択肢がいくつかあるのはいいことですね。
以前ロイヤルガーデン行きましたが、値引きはしてくれませんでしたね。
変更工事代の半分を持つと言っておりました。大体30万ぐらいとの概算。
なので値引きしているイメージはありませんね。
断ったあとの営業マンのイメージは最悪でしたが。
確かに小さい県にしては大きめなデベがいくつかありますよね。切磋琢磨して安くていい物件ができているのならとてもいい環境ですね。
高級マンションは建たないでしょうが
インテリアオプション相談会に行ってきました。
残りあと3戸だそうです。
いい物が標準装備されているのでオプションはいらないです。少し気になったものは色々見積もりはとったけれど最終的に付けるものはクーラーとピクチャーレールだけになりそうです。
クーラーは量販店よりオプションのスムーズさを取りました。
現状、高松市内で売り出し中の新築マンションとしてはno.1ではないでしょうか？
コストパフォーマンスがですか？
口コミ知りたいさん(116)様
インテリアオプション相談会の情報ありがとうございます。
残りあと3戸になっているんですね。
マンション検討中さん(117)様
立地、マンション規模・敷地面積、住戸設備、共用部、生活利便性など総合的に検討された結果ということでしょうか。
個人的には、周りにあまりお店がないので立地面ではレインボーとかにで作って欲しかったですね。
その他の設備や共用部などについては、他社を圧倒してますね。
