グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

グランマークシティ隣接のスーパーはイオン向日町の4階に対して、2階で有り、面積はイオン向日町の約半分にも満たない。店舗の奥行きが無くなり、ケンタッキープライドチキン近くの出入口までとの事です。かなり小さくなりました。

阪急東向日駅から阪急梅田駅までの所要時間は特急、急行等で片道約40分、準急で約45分かかります。河原町まではいずれの車種も約15分かかります。夜の快速には連絡しないです。長岡天神で特急と急行に連絡します。本数は1時間に約6～7本です。だが大きいダイヤの乱れが有る場合は東向日駅には準急と普通しか停車しないにもかかわらず、準急と普通の一部を運休します。だから、長岡天神、桂で長く待ちます。

>>52 eマンションさん
堺筋準急では天神橋筋六丁目駅まで約53分かかります。

>>53 eマンションさん
J R 向日町駅までゆっくりも早くも歩かないで踏切待ちもなく片道約8分かかります。JR 向日町から大阪駅まで約35分かかります。しかし、向日町までが約8分かかるので大差がない。でも、本数が1時間に8本有るし、朝のダイヤでは10本有る。

>>10 匿名さん
残念ですが、有りません。

>>1 住み替え検討中さん
そうです。

>>8 物件比較中さん
公共交通機関、マイカーを利用して通勤、買い物するライフスタイルであるなら住む価値が有ると思う。

>>11 匿名さん
あくまでも予定です。

>>13 匿名さん
その通り。

>>16 匿名さん
競輪事業では町の成長に繋がらない。
民間事業により町の成長に繋がる。

>>18 匿名さん
文化財が有ります。

>>28 匿名さん
イオン向日町店時代と比較して店舗面積が半分にも満たないからフードコートはないと思う。

>>42 匿名さん
少しだけ便利になるだけです。

>>43 匿名さん
その通りです。

>>44 匿名さん
それが良いと思う。

>>51 eマンションさん
地図を見て計算すると約イオン向日町店の時面積の約25％でした。

>>51 eマンションさん
地図を見て計算するとイオン向日町店の面積に比べワンフロアあたり約25％の面積でした。(T_T)

しかもスーパーはマックスバリューですよね？
普段はマツモトや万代まで行って、ここでは買い忘れたものをちょくちょく買うくらいの使い方かな。

>>67 eマンションさん
要するに、コンビニができると思えば失望感がないよ

前スーパーの25パーセント？？
驚きです、本当にコンビニレベルですね。
結局、車がないと厳しいのか…

>>43 匿名さん
その通り、サンラツキー、競輪場が居なくなって、赤ちゃんからお年寄りまで楽しめる施設ができれば良い。

最悪でしょうね？

このマンションの価格はどれぐらいになりそうですかねー。

洛西口よりは、価格を下げてほしいですねー。
立地的に投資目的も少ないと感じるので、そんなに上がらないと思っているのですが。

>>74 マンション検討中さん
固定資産、都市計画税を考慮する必要が有ります。

>>74 マンション検討中さん
東向日は将来も繁栄する見込みがないと思います。食べて、寝るだけの生活なら不便はないと思います。

坪単価170万位するんだろうか？

向日市でそんなにするものなんですか？

>>78 匿名さん

つむぎのブライトも向日市ですよ？

>>79
イオンがあるし実質的には南区だと思うけど。

いつ頃に価格の発表があるんだろうか？

阪急東向日駅前の立地は便利そうですね。

モデルルームの先行案内来たよ

>>82 匿名さん
一度、駅をご覧になって下さい。

>>84 匿名さん
でも駅前は価値あるから。

ギャンブルの街としか印象がない。
そんな駅が近くてもないさぁ…

2,000万円台だったら検討したいな。

今の相場ならあっても2000後半約3000〜だろうね。

駅前だし仕方ないのかな？

もちろん洛西口よりは安いよね？

洛西口より高かったら、洛西口の中古を待つかな。。

強気の価格設定になるらしいとの投稿があったはず。

洛西口のマンションは土地取得が土地価格高騰前に終わってる物件。
こっちは土地価格が上がってからの物件。

さて、どうなるでしょうねー。来月楽しみですね。
少し洛西口よりも広めの部屋で、値段は洛西口とあまり変わらないぐらいになると、予想してます。どうでしょう？。76平米で、3500から4000がターゲットでは？高すぎます？

>>94 マンション検討中さん
様々な面から判断すると値段は高いと思います。私なら購入しません。

資料請求したら、東向日住民のインタビュー満載の冊子が送られてきました。

eマンションさん
価格はいくらからですか？

>>94 マンション検討中さん
高過ぎない？
桂川駅前並みの価格帯になりそうですかねえ？
大規模だから安くならないのかしら？

ロケーションって書いてあるの全部、西向日で笑ってしまった。

>>99 匿名さん
東向日って何もないの？？
駅前が売りなのに？