住み替え検討中さん
[更新日時] 2018-08-31 12:42:20
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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3001
通りすがり 2018/05/04 02:52:14
検討版は多様な意見で玉石混淆 完売したら検討版は閉じられます 駅近スーパー隣接便利で快適なのは皆さんわかっておられますからご心配なくGW を満喫しましょう
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3002
マンション検討中さん 2018/05/04 12:46:37
>>2998 通りがかりさん
そうなんですよね。スーパーのバックヤードを通ってエントランスに入る感じです。実際に住んでるので、スーパー隣接は便利で良いなぁ〜と思うけど…というのが正直なところ。これで苦情を言ってスーパーの運営に支障が出ても困りますし、お互い様って考えるようにしています。
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3003
評判気になるさん 2018/05/06 04:26:59
物資不足は完全に改善されてない。通信販売で手にいれるか、桂川か長岡に行くしかないね。とにかく、中途半端だよ。昔に戻りやがれ。
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3004
通りがかりさん 2018/05/06 12:56:38
↑いったい何の話でしょうかね
建設的な話をしましょう
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3005
匿名さん 2018/05/06 13:12:23
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3006
匿名さん 2018/05/07 11:45:40
昨日初めて併設のスーパーに行ってみた周辺住民ですが、生鮮などが2階というのはちょっとネックですね。買い回るのに不便と言うほどではないと思いますが、やはり気になりました。
ただ、新しいだけあってすごくきれいでしたね!また広さを懸念される声が以前ありましたがまったく狭いということはなく、日常使いとしては十分な広さを持っているように感じました。全体的には「羨ましい」の一言です。
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3007
匿名さん 2018/05/08 22:42:23
「複合型ビックコミュニティ」とあって、どういう意味?と思ったら、隣(というか同じ建物?)に市役所あり、イオンありのマンションなんですね。しかも駅からすぐ。三菱UFJ銀行、信用金庫もあります。
これはわくわくしますね。
スーパーが2階なのはなぜなんでしょう?1階にあるといいのにと思います。
コンビニが近くにあるマンションも便利といいますが、コンビニ感覚で家からすぐのところにスーパーがあるマンションはより便利でしょうね。
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3008
eマンションさん 2018/05/09 03:50:55
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3009
匿名さん 2018/05/09 03:53:27
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3010
マンション掲示板さん 2018/05/09 06:15:33
1階のお惣菜やワイン、チーズ、飲み物などの品揃えのよさはとてもうれしいです。あと2階の野菜の種類も多い。
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3011
eマンションさん 2018/05/09 06:29:18
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3012
マンション検討中さん 2018/05/09 08:23:15
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3013
通りがかりさん 2018/05/09 11:36:07
マンションの下にスーパーってなかなかないな
悪くない話だ
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3014
通りすがり 2018/05/09 16:56:35
妙にスーパーを褒め称える話ばかりで変な感じてすね かなり売れ残っているのかなう
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3015
匿名さん 2018/05/10 00:15:53
最近開店したところだからそりゃ話題にはのぼりますわね。
まあ店の前でチラシとか配ってたから、まだ売れてない部屋があるのは間違いないが。
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3016
匿名さん 2018/05/10 12:41:52
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3017
通りがかりさん 2018/05/10 12:54:01
手頃な部屋はすぐ売れますけどね。この物件は部屋のバリエーションは多いのはよいが、売りやすい部屋となかなか売れない部屋と大きく分かれる。
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3018
通りすがり 2018/05/11 09:37:12
管理人さんによる坪単価情報が出てたが
坪単価が売れ残りの一因であることは
否定できないね
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3019
匿名さん 2018/05/12 01:11:55
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3020
通りがかりさん 2018/05/13 08:29:33
ジュンク堂提携のライブラリや、子供の遊びスペースなどの共用設備も売りの一つだったかと思いますが、実際、どうなのでしょうか?
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3021
マンコミウオッチャー 2018/05/16 08:53:55
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3022
通りすがり 2018/05/19 00:39:46
相変わらずポスティングや折り込みチラシが入ってます
もっとオプショナル特典を出さないとなかなか消化出来ませんね
表だって値引きはできないし
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3023
マンション掲示板さん 2018/05/19 13:33:01
折り込みチラシ?ポスティング?
もうそれはないでしょう
デタラメな情報はやめましょう
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3024
通りがかりさん 2018/05/19 15:26:15
未だにチラシは隔週で入ってますね。
一度見学に行きましたが、やっぱり周遍環境が気になりやめました。営業さんがなかなか帰らせてくれませんでした。。
ライブラリはマンションの規模を考えると混みそうだし、維持費を考えると微妙な感じ、、。
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3025
マンション検討中さん 2018/05/19 16:38:03
>>3023 マンション掲示板さん
まだチラシはポストに入ってますよ。
家具付きで販売してるみたいです。
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3026
通りがかりさん 2018/05/19 16:51:42
売れ残るのははじめからわかっていたでしょ。ここまで売れたら十分良く売れたし人気な物件。エリア的にその金額帯の客層が少ないのは誰しも計算済みやと思います。場所が間取りが眺望がではなく金額帯の問題で、欲しい人がいないというよりもそこまで出せる、その金額のローン組める人がそもそも少ないだけで現状こんなもんでしょ。
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3027
通りすがり 2018/05/26 10:42:36
しかしあれではスーパーのごちゃごちゃのバックヤードの横にエントランスなんだけど 入居前に想像していたレベルなんですかね 又悪口と言われそうですが、追加工事で囲いでもしてもらったらどうですかね お互い様と言っているおおらかな方もコメントがありましたが
なかなかの風景です そもそもですけどあそこってスーパーの専有なんですかね
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3028
マンション掲示板さん 2018/05/26 14:20:11
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3029
匿名さん 2018/05/26 15:43:59
まだ売れ残りあるんですね…
駅前2分とはいえ、踏み切り周辺の交通状態は良くないですよね…
一駅違いの洛西口近辺は、整備も着実に進んでますし、まだまだ発展しそうですしね。
住んでいる方は、住んでみないとわからない良い点をアピールされては、どうでしょうか?
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3030
匿名さん 2018/05/28 07:59:30
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3031
通りすがり 2018/05/28 08:55:24
ホームページによるとパチンコ店に面した両端だけが売れ残っているみたいですね
日当たり面では一番条件のいい南むきなんですけど
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3032
マンション掲示板さん 2018/05/28 10:46:43
ついに値引きが始まったみたいですね。チラシには間接的にですが、先着3名までは100万までの値引き、もしくはそれ相当の家具家電サービスしてくれる旨が書いてありました。
もう少しまてばもう少し下がるかな?
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3033
匿名さん 2018/05/28 11:54:48
先着3名。てことは、3部屋以上、残ってるんですか?
駅前なのに、意外と苦戦してるんですね。
特段のアピール点もないようですし、厳しいのでしょうか。
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3034
通りすがり 2018/05/28 12:57:24
そんなチラシは残念ながら見てないけど
折り込みチラシですか
そんなに早く表だって値引きするのかな
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3035
口コミ知りたいさん 2018/05/29 04:08:18
売れても、半分位住んでないよ。賃貸が多いね。それと、値引きするなら、大幅値引きじゃないと割りに合わないね。
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3036
匿名さん 2018/05/29 10:59:58
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3037
eマンションさん 2018/06/01 10:16:24
水無瀬のマンションは駅から徒歩5分。検討できる物件だろう。
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3038
通りがかりさん 2018/06/02 07:17:45
もう5000万近くする部屋しか残ってないからねー。
買える人がいないだけで、全く苦戦はしてないみたいだね。
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3039
匿名さん 2018/06/02 09:25:09
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3040
マンコミュファンさん 2018/06/02 09:50:26
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3041
通りがかり 2018/06/02 09:56:27
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3042
通りすがり 2018/06/03 23:08:39
ファイナルの新しい折り込みチラシが土日に入ってましたけど
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3043
住民板ユーザーさん1 2018/06/22 07:01:51
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3044
通りがかりさん 2018/06/26 00:09:08
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3045
通りすがり 2018/06/27 00:12:20
向日市では当面大規模なマンションないから
残念ですね
JR 向日町の駅直結タワマン計画がいつの日か
日の目を見るまで しばしウオッチャー休みですね
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3046
匿名さん 2018/06/27 01:39:04
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3047
マンコミュファンさん 2018/07/06 09:33:58
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3048
通りすがり 2018/07/07 06:57:18
モデルルームが完売御礼の貼り紙がしてあり
閉まってましたよ 今日の午前中ですけど
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3049
検討板ユーザーさん 2018/08/20 11:11:20
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3050
通りがかりさん 2018/08/30 00:51:31
中古がもう2件でており、気になっています。家具を見ると年配者…どうして売却するのかな。
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3051
匿名 2018/08/31 03:42:20
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