京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「グランマークシティ東向日駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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住み替え検討中さん [更新日時] 2018-08-31 12:42:20

売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
   JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分

[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45

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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判

  1. 3001 通りすがり 2018/05/04 02:52:14

    検討版は多様な意見で玉石混淆 完売したら検討版は閉じられます 駅近スーパー隣接便利で快適なのは皆さんわかっておられますからご心配なくGW を満喫しましょう

  2. 3002 マンション検討中さん 2018/05/04 12:46:37

    >>2998 通りがかりさん

    そうなんですよね。スーパーのバックヤードを通ってエントランスに入る感じです。実際に住んでるので、スーパー隣接は便利で良いなぁ〜と思うけど…というのが正直なところ。これで苦情を言ってスーパーの運営に支障が出ても困りますし、お互い様って考えるようにしています。

  3. 3003 評判気になるさん 2018/05/06 04:26:59

    物資不足は完全に改善されてない。通信販売で手にいれるか、桂川か長岡に行くしかないね。とにかく、中途半端だよ。昔に戻りやがれ。

  4. 3004 通りがかりさん 2018/05/06 12:56:38

    ↑いったい何の話でしょうかね
    建設的な話をしましょう

  5. 3005 匿名さん 2018/05/06 13:12:23

    明日から向日市役所東向日別館がオープンしますね

  6. 3006 匿名さん 2018/05/07 11:45:40

    昨日初めて併設のスーパーに行ってみた周辺住民ですが、生鮮などが2階というのはちょっとネックですね。買い回るのに不便と言うほどではないと思いますが、やはり気になりました。
    ただ、新しいだけあってすごくきれいでしたね!また広さを懸念される声が以前ありましたがまったく狭いということはなく、日常使いとしては十分な広さを持っているように感じました。全体的には「羨ましい」の一言です。

  7. 3007 匿名さん 2018/05/08 22:42:23

    「複合型ビックコミュニティ」とあって、どういう意味?と思ったら、隣(というか同じ建物?)に市役所あり、イオンありのマンションなんですね。しかも駅からすぐ。三菱UFJ銀行、信用金庫もあります。

    これはわくわくしますね。

    スーパーが2階なのはなぜなんでしょう?1階にあるといいのにと思います。
    コンビニが近くにあるマンションも便利といいますが、コンビニ感覚で家からすぐのところにスーパーがあるマンションはより便利でしょうね。

  8. 3008 eマンションさん 2018/05/09 03:50:55

    昔は良かったなぁ。多様性がなくなり、寂しい。

  9. 3009 匿名さん 2018/05/09 03:53:27

    >>3007 匿名さん
    1階もスーパーですよ。

  10. 3010 マンション掲示板さん 2018/05/09 06:15:33

    1階のお惣菜やワイン、チーズ、飲み物などの品揃えのよさはとてもうれしいです。あと2階の野菜の種類も多い。

  11. 3011 eマンションさん 2018/05/09 06:29:18

    生鮮食品、惣菜は万代の方が良い。

  12. 3012 マンション検討中さん 2018/05/09 08:23:15

    なぜ万代の話が笑

  13. 3013 通りがかりさん 2018/05/09 11:36:07

    マンションの下にスーパーってなかなかないな
    悪くない話だ

  14. 3014 通りすがり 2018/05/09 16:56:35

    妙にスーパーを褒め称える話ばかりで変な感じてすね かなり売れ残っているのかなう

  15. 3015 匿名さん 2018/05/10 00:15:53

    最近開店したところだからそりゃ話題にはのぼりますわね。
    まあ店の前でチラシとか配ってたから、まだ売れてない部屋があるのは間違いないが。

  16. 3016 匿名さん 2018/05/10 12:41:52

    もう家具付きのクソ高い部屋しか残ってないよ

  17. 3017 通りがかりさん 2018/05/10 12:54:01

    手頃な部屋はすぐ売れますけどね。この物件は部屋のバリエーションは多いのはよいが、売りやすい部屋となかなか売れない部屋と大きく分かれる。

  18. 3018 通りすがり 2018/05/11 09:37:12

    管理人さんによる坪単価情報が出てたが
    坪単価が売れ残りの一因であることは
    否定できないね

  19. 3019 匿名さん 2018/05/12 01:11:55

    坪単価が原因?なわけないだろ(笑)

  20. 3020 通りがかりさん 2018/05/13 08:29:33

    ジュンク堂提携のライブラリや、子供の遊びスペースなどの共用設備も売りの一つだったかと思いますが、実際、どうなのでしょうか?

  21. 3021 マンコミウオッチャー 2018/05/16 08:53:55

    投稿がなくなりましたね もう終焉かな

  22. 3022 通りすがり 2018/05/19 00:39:46

    相変わらずポスティングや折り込みチラシが入ってます
    もっとオプショナル特典を出さないとなかなか消化出来ませんね
    表だって値引きはできないし

  23. 3023 マンション掲示板さん 2018/05/19 13:33:01

    折り込みチラシ?ポスティング?
    もうそれはないでしょう
    デタラメな情報はやめましょう

  24. 3024 通りがかりさん 2018/05/19 15:26:15

    未だにチラシは隔週で入ってますね。
    一度見学に行きましたが、やっぱり周遍環境が気になりやめました。営業さんがなかなか帰らせてくれませんでした。。
    ライブラリはマンションの規模を考えると混みそうだし、維持費を考えると微妙な感じ、、。

  25. 3025 マンション検討中さん 2018/05/19 16:38:03

    >>3023 マンション掲示板さん

    まだチラシはポストに入ってますよ。
    家具付きで販売してるみたいです。

  26. 3026 通りがかりさん 2018/05/19 16:51:42

    売れ残るのははじめからわかっていたでしょ。ここまで売れたら十分良く売れたし人気な物件。エリア的にその金額帯の客層が少ないのは誰しも計算済みやと思います。場所が間取りが眺望がではなく金額帯の問題で、欲しい人がいないというよりもそこまで出せる、その金額のローン組める人がそもそも少ないだけで現状こんなもんでしょ。

  27. 3027 通りすがり 2018/05/26 10:42:36

    しかしあれではスーパーのごちゃごちゃのバックヤードの横にエントランスなんだけど 入居前に想像していたレベルなんですかね 又悪口と言われそうですが、追加工事で囲いでもしてもらったらどうですかね お互い様と言っているおおらかな方もコメントがありましたが
    なかなかの風景です そもそもですけどあそこってスーパーの専有なんですかね

  28. 3028 マンション掲示板さん 2018/05/26 14:20:11

    ↑っていうかどうでもよい笑

  29. 3029 匿名さん 2018/05/26 15:43:59

    まだ売れ残りあるんですね…
    駅前2分とはいえ、踏み切り周辺の交通状態は良くないですよね…
    一駅違いの洛西口近辺は、整備も着実に進んでますし、まだまだ発展しそうですしね。
    住んでいる方は、住んでみないとわからない良い点をアピールされては、どうでしょうか?

  30. 3030 匿名さん 2018/05/28 07:59:30

    凄くいい感じでーす

  31. 3031 通りすがり 2018/05/28 08:55:24

    ホームページによるとパチンコ店に面した両端だけが売れ残っているみたいですね
    日当たり面では一番条件のいい南むきなんですけど

  32. 3032 マンション掲示板さん 2018/05/28 10:46:43

    ついに値引きが始まったみたいですね。チラシには間接的にですが、先着3名までは100万までの値引き、もしくはそれ相当の家具家電サービスしてくれる旨が書いてありました。
    もう少しまてばもう少し下がるかな?

  33. 3033 匿名さん 2018/05/28 11:54:48

    先着3名。てことは、3部屋以上、残ってるんですか?
    駅前なのに、意外と苦戦してるんですね。
    特段のアピール点もないようですし、厳しいのでしょうか。

  34. 3034 通りすがり 2018/05/28 12:57:24

    そんなチラシは残念ながら見てないけど
    折り込みチラシですか
    そんなに早く表だって値引きするのかな

  35. 3035 口コミ知りたいさん 2018/05/29 04:08:18

    売れても、半分位住んでないよ。賃貸が多いね。それと、値引きするなら、大幅値引きじゃないと割りに合わないね。

  36. 3036 匿名さん 2018/05/29 10:59:58

    ホントにいい加減な情報が多いわ笑

  37. 3037 eマンションさん 2018/06/01 10:16:24

    水無瀬のマンションは駅から徒歩5分。検討できる物件だろう。

  38. 3038 通りがかりさん 2018/06/02 07:17:45

    もう5000万近くする部屋しか残ってないからねー。
    買える人がいないだけで、全く苦戦はしてないみたいだね。

  39. 3039 匿名さん 2018/06/02 09:25:09

    >>3038 通りがかりさん
    面白い解釈ですね。

  40. 3040 マンコミュファンさん 2018/06/02 09:50:26

    結局後何戸残ってるの?

  41. 3041 通りがかり 2018/06/02 09:56:27

    あと2戸って聞きましたよ

  42. 3042 通りすがり 2018/06/03 23:08:39

    ファイナルの新しい折り込みチラシが土日に入ってましたけど

  43. 3043 住民板ユーザーさん1 2018/06/22 07:01:51

    完売したようですねー

  44. 3044 通りがかりさん 2018/06/26 00:09:08

    おめでとう㊗️

  45. 3045 通りすがり 2018/06/27 00:12:20

    向日市では当面大規模なマンションないから
    残念ですね
    JR 向日町の駅直結タワマン計画がいつの日か
    日の目を見るまで しばしウオッチャー休みですね

  46. 3046 匿名さん 2018/06/27 01:39:04

    >>3045 通りすがりさん
    向日市にタワマン
    要らねー ^^;

  47. 3047 マンコミュファンさん 2018/07/06 09:33:58

    向日市にタワマン…駅直結なら即完でしょうね。

  48. 3048 通りすがり 2018/07/07 06:57:18

    モデルルームが完売御礼の貼り紙がしてあり
    閉まってましたよ 今日の午前中ですけど

  49. 3049 検討板ユーザーさん 2018/08/20 11:11:20

    >>3048 通りすがりさん

  50. 3050 通りがかりさん 2018/08/30 00:51:31

    中古がもう2件でており、気になっています。家具を見ると年配者…どうして売却するのかな。

  51. 3051 匿名 2018/08/31 03:42:20

    年配者なら診断じゃね。

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      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
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