グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

>>2840 ジオ桂川かグランマークさん
それなら桂大橋を検討に入れてはどうでしょうか？
オススメですよ。^^;

いよいよ 大詰みたいですね。なんだかんだで完売 間近ってことは結果的に300近くの数売れてるんやから勝ちのマンションなんちゃいますか。

最近は競輪に行く人ずいぶん減ってきたね
バスもガラガラだし
競輪ほんとにやってるの？

>>2840 ジオ桂川かグランマークさん

私も狭いのかなー？と思って見に行ったら、天井が思ったより高く、扉も縦に大きいので、想像してたより広く感じましたよ。

ぜひぜひ、現地を見るべきです。

>>2843 名無しさん
時間帯によると思います。バスたくさん乗っておられますよ。

最近は高齢化も進んで競輪場へ行く人も少なくなったようですね。ネットや電話でやる人もいるみたいだし。

競輪場に一番人が集まるのは向日市まつりの時やね
スッチー来てた

周辺の開発が進めばここはよいね。普通に資産価値はある。

それが永久的問題。

東向日駅前やライフシティ周辺が永久的にあのままとは思えんな。見るかぎり１０年ももたん。

イオンが開店したらライフシティの経営に影響あるかと思います。それからどうなるかでしょうね。できればスーパーはいくつかあるほうがよいでしょうし。自転車で少し行けばフレスコがありますが。

あとどれくらい残ってるのかな？検討対象だからしばらく売れ残って欲しい…

ここで検討対象でどれぐらい残っているか聞いてたってしょうがない。本当に買うつもりの人は、まずは見に行くでしょう。

いよいよ 大詰みたいですね。

残20邸です。

>>2855 販売関係者さん

いつのまにか9割強売れてたんですねby購入者

すごい数 売れてますね！

最近のブライトやシエリアと同じような売れ方ですね。だいたい６～７月ごろに完売する感じでしょうか。まあ残ってる部屋にもよるでしょうが。

南側低層階は、スーパーや市役所から丸見えにはならないのでしょうか？
建物の配置的にどうなんだろう？と気になりました。

竣工後も販売が続くとは大変ですね。
棟内モデルルームはもうオープンしてますか？

踏切閉じるまで王将へ歩いて渡れない。
あそこはカオスだね。

近隣住民です

いくつか出てる賃貸の画像を見る限り、設備も羨望も良さそう。
羨ましい。

京都市からの流入で、向日市が活気付けばいいな

ひとが増えれば市もがんばってくれるはず

賃貸は売れてない。個人が購入して、居住する事が売れていると言えるよ。ほとんど賃貸でしょうね。

>>2864 評判気になるさん
んなわけないやろ。

この時期で９割以上売れたのなら、価格設定とマンション仕様、立地などバランスがよかったんじゃないかな。今や中古買うより新築のほうが安いからね。

新築マンションと売れる要素は十分あるから、あとは高すぎると売れないね

賃貸物件むっちゃでてますが、なかなか借り手つかないでしょうね。普通に考えて洛西口から埋まるわな。

http://www.kyoto-np.co.jp/politics/article/20171212000074

このマンションができたらますます京都市から向日市への流出増になるでしょう！

すみません。リンク間違えました。

http://www.kyoto-np.co.jp/politics/article/20180304000129

>>2869
行政は京都市中心部を買える富裕層の誘致をもっと積極的にやって欲しい。
買えない層は向日市や大津市に行けばいいだけの話。
要は金持ちがセカンドや投資ではなくて住みたい京都にしなければならない。

どうでもいいでしょう。改革的行政マンになりたいんだね。

洛西口でも駅前はいいけど
駅から離れるのはイマイチだな
やはり基本は駅近
そしてスーパー隣接

生活便利なのは東向日でしょう。洛西口よりはいいです。

私も東向日が良い。
イオンモールは、毎日行ける距離になくても良い。
それより、駅近でドラックストアや手頃なスーパーが近い方がありがたい。

それに、東向日にこの規模や資産価値のマンションが増えるとは思えない。
本当に残り２０邸であれば相応の価格設定じゃね？

ホームページには、「まだ２１タイプの部屋が選べる」というようなことが書いてあるけど・・・。

>>2875 匿名さん
東向日よりも洛西口の方が人気あると思うけど。

洛西口はきれいに整備されてますからよいと思います。でも洛西口駅周辺のマンションに住むとなると、これは別の問題です。特に駅前は高層階、それもノースのかなり上の階でないと、バルコニーを開ければすぐ隣のマンションで眺望は望めません。洛西口駅周辺なら立派な一戸建てに住むほうがよいのではと思います。もしくは１階の庭付き駐車場付きなら、まだよいのでは。マンションに住むならバルコニーの眺望を気にしてしまいます。

どちらもそう変わらんよ。

>>2877 名無しさん
悪意のある書き込みですね。
洛西口の全てのマンションの全ての方角を見て言ってるんですかね、この人は。思い込みだけで発言するのはやめていただきたい。

>>2879 匿名さん
洛西口を誉めるために東向日を貶すレスが度々ありますからね。おあいこなのでは？

>>2880 匿名さん
洛西口の書き込みもやめておいたらいいのになぁとは思いますが…都合の悪い書き込みがあったら、たとえ内容が虚偽であっても仕返ししたら良いと仰るのですね。怖いです。

>>2881 匿名さん
「虚偽であっても仕返ししたら良い」なんて誰も言ってませんが。勝手な解釈で人の発言をねじ曲げておいて他人の虚偽を批判しても何の説得力もないですよ。

>>2882 匿名さん
私は2877さんの書き込みに対して内容に誤りがあることを指摘しました。それに返信という形で、東向日を貶すレスが度々あったからおあいこではと2880さんが書き込まれました。
それは内容が虚偽であったとしても、仕返し
しても良いという内容だと解釈されても仕方ないのでは？
もし虚偽の書き込みには問題があるが、仕返しには問題がないという趣旨の書き込みであったなら、そのように明確に書いてから反論されてはいかがですか？

洛西口、新鮮激安市場ありますよ。
週末は駐車場待ちしなきゃいけないほど人気あります。洛西口駅前各マンションからは徒歩2.3分です。
イオンモールよりスーパーあるから東向日！とか鼻息荒い人いますが、なんなんでしょう？
イオンモールもスーパーも徒歩圏内にあるのが一番ですが、、、

不動産の価値は個人的な感想ではなく客観的にきまりますよね。
実際、イオンモールがあるほうが資産価値上がるのは事実ですよ。

>>2883 匿名さん
何をどうねじ曲げたら「おあいこ」を「仕返ししても良い」に変換できるのかやっぱり全く理解できないんですが、もう少し詳しく説明してもらえませんか？

>>2884 匿名さん
「資産価値（つまり市場での評価額）」は大事な基準の一つですが、購入者にとってはそれだけで物件の価値が決まるわけじゃないですからね。イオンモールよりも手ごろなスーパーがより身近にある方が望ましいと考える人が「こっちの方が望ましい」と言う分には別に良いのでは。それを言うために洛西口付近のマンションを貶すように言う人が悪いんであってね。

ある地域を良く（悪く）言うために別の地域を持ち出して貶す（褒める）。これを意識的にか、無意識にか、やってしまってる人が多数居るんで不要な争いが生まれてる感じがします。あと、単に個人的な感想に過ぎないものを客観的な事実や評価であるかのように言う人も争いの元ですね。

>>2885 匿名さん
私は話の流れからそう解釈しましたが、別の意味で仰っていたのなら、どのような意味で仰ったのか教えていただけますか？

>>2887 匿名さん
「虚偽（かどうかは私は知りませんが）」も「地域を度々貶す」のもどっちも悪い、ぐらいのニュアンスですよ。「おあいこ」のどこに「それはしても良い行為である」という意味が含まれているのか、他の具体的な事例を交えて詳しく説明していただけますかね？

グランマークはスーパーがすぐとなりにあって、現地を見たら雨でもほとんど傘なしで行けるぐらいですよね。しかも、食料品だけでなく２階は日用品もあるそうで。新鮮市場より品揃えよさそう。

>>2888 匿名さん
「おあいこ」という言葉だけで考えるとそうかもしれませんが、2879の内容を見た上で、それに返信という形で書かれていることを考えると、そう解釈できるのでは？ということです。不毛な言い合いなので、この話はもうやめます。