住み替え検討中さん
[更新日時] 2018-08-31 12:42:20
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
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施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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2795
匿名さん
>>2794 通りがかりさん
イオンモールは見えても、歩くと20分以上かかると思う。
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2796
匿名さん
イオンモールにはそれぐらいの距離がちょうどよいですね。でかすぎるショッピングモールより、買い物しやすいスーパーがあるほうがよいのは誰もが思うこと。
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2797
匿名さん
>>2795 匿名さん
20分以上?
20分で着いても2時間かかっても20分以上だな笑 東向日とイオンモールなんてほぼ同じところだろ
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2798
評判気になるさん
洛西口付近在住ですが、新鮮市場がなければだいぶんヤバいです。コンビニもない。
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2799
マンコミュファンさん
>>2795 匿名さん
グーグルマップによると徒歩で19分
もうちょい早く着きそうな印象ありますけどね
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2800
匿名さん
でも洛西口のほうが資産価値があるよね。
現実に、洛西口駅前のマンションは中古でも、ここより高く売れてるからね。
洛西口下げたくて必死なのはわかるけど、側から見ると見苦しい感じがしますね。
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2801
匿名さん
>>2800 匿名さん
中古でここより高い
当然いくつかのオプション加味されてるでしょうから、そもそも購入価格より高く売れてるのかどうか謎ですけどね。
オプションちょちょっと付けただけで、簡単に数百万上乗せされますからね。
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2802
マンション掲示板さん
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2803
匿名さん
なんかもうみんなミイラ取りがミイラになっててウケる
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2804
eマンションさん
マンションの付録みたいなスーパーのレベルがどれだけか?フードコートはあるらしいが、面積が狭いから小さいだろう。開発できる土地がないから東向日はこの物件で当分は開発がないだろう。あまりにも大きいパチスロの土地がもったいない。あの場所が有効活用できれば、かなり便利になるだろう。それと、向日町は開発計画があるけど、距離が離れているから東向日まで波及するとは思えない。洛西口には今はコンビニがないが、これからあるんじゃね。土地があるし、開発途中だからね。周辺環境が更に良くなるだろう。洛西口に期待がもてるのは間違いない。
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2805
匿名さん
>>2801 匿名さん
いい加減見苦しい。
自分で自分の首絞めてるのわからないかな。
洛西口在住云々のコメントも、どう考えてもここ買っちゃった人だろうことは簡単に想像できる。
洛西口に新鮮市場なかったらヤバイとかあるわけない。徒歩数分に京都府最大のイオンモールがあるのに。
併設のスーパーなかったらヤバイのはここのことでしょ、、、
しかもサティ撤退後、買い物難民のために苦肉の策で作ったスーパー、、、
サティが撤退する土地だからね。
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2806
匿名さん
>>2801 匿名さん
オプションだけで1000万以上も高くなるのかなあ?
最近の洛西口周辺中古マンションの成約状況確認されてはどうですか?
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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2807
名無しさん
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2808
マンション検討中さん
洛西口の中古ならジオのノースでしょ。
今洛西口の中古は買う時期ではないけどね。
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2809
マンション検討中さん
[スレッドの趣旨に反する投稿のため、削除しました。管理担当]
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2810
マンション検討中さん
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2811
通りがかりさん
イオンモールの食料品売り場のレジ行列は正直ウンザリですよね。結局行くのは月1ぐらい。新鮮市場のほうが行く頻度は圧倒的に多いです。生活に便利なのは手頃な大きさのスーパーでしょう。
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2812
eマンションさん
>>2805 匿名さん
愚策でしょう。イオンは住民を大切にしていない。
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2813
マンコミュファンさん
>>2805 匿名さん
スーパーを併設してるのが売りの一つだと思うのですが、併設のスーパーなかったらヤバいっていうのはよく分かりません
撤退というかスーパーだけよりも駅近だからマンションの方が儲かるっていう判断に至っただけなのでは?
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2814
通りがかりさん
>>2811 通りがかりさん
イオンかスーパーかの二者択一で、どっちを選ぶか?の議論だと思いますが…
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2815
匿名さん
イオンの土日のレジは本当に混んでる!
ここのスーパーはパチンコや競輪の客など待ち望んでるかたが多そう。
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2816
通りがかりさん
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2817
マンション検討中さん
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2818
匿名さん
>>2815 匿名さん
確かに土日は混んでます…
だからこそ、平日の空いてる時に気軽にイオンを活用して、土日は敢えてイオンに行かないのがイオン近辺に住むメリットと思います。
土日も朝ならそんなに混んでないですけどね。
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2819
匿名さん
twitterでバズったツイートの趣旨を拝借するけど、
「洛西口は住みやすいぞ!」
「そうだな!」
「東向日だって便利になるぞ!」
「いいね!」
「滋賀も良いところだぞ!」
「その通り!」
って感じになればいいのになあ。
マウンティング合戦になるのが悲しい。
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2820
匿名さん
>>2819 匿名さん
どれも郊外。
ただ都心部に住めない層が流れる地域だからそこそこの発展はあるかも?
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2821
匿名さん
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2822
匿名さん
けっきょくのところ、東向日も洛西口も向日町もそれぞれが整備発展されれば、これだけ狭い範囲なのだから、住民はその恩恵を受けることになるのだけれどね。
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2823
匿名さん
周辺住民としては発展を素直に喜ぼう。良い地域にしていきたい。
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2824
通りがかりさん
このマンションの下にコミュニティバスの停留所ができるらしいですね。
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2825
名無しさん
バスの需要がどこまであるか分からないが、それならなおさら周辺道路を整備しないと。向日市の計画だと東向日駅前はターミナル機能をって書いてあるが…ホントにそうなるのかな。
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2826
通りがかりさん
グランマークから物集女街道に出る道は少しずつ整備されてきたね。パチンコ店の前の道も。
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2827
匿名さん
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2828
通りがかりさん
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2829
匿名さん
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2830
通りがかりさん
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2831
名無しさん
ライフシティあたりの建物はずいぶん古いから、建て替えなのか立ち退きなのか分からないけど整備されることはあるでしょうね。
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2832
評判気になるさん
ほとんどこのままでしょう。東向日は変わりようがない。
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2833
匿名さん
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2834
マンション検討中さん
地元のものからすれば、駅前に市役所がやってきて、新しいスーパー開店して、でっけーマンションができて…十分変わってるよ。
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2835
検討板ユーザーさん
あとはライフシティと事務所ですかね。
簡単に立ち退きに応じてくれるのでしょうか…
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2836
匿名さん
>>2835 検討板ユーザーさん
事務所じゃなくて居宅。ここと違って明らかになってないというだけで、他所にも似たようなところはあるでしょ。
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2837
通りがかりさん
よくよく考えれば今でもバスターミナルだけど
需要がないだけ 賑わうのは競輪開催のとき
採算とれないのに阪急バスが増便しないでしょ
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2838
マンション検討中さん
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2839
通りがかりさん
同意 言いたいことはターミナル計画が茶番ということ なにがしたいの向日市
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2840
ジオ桂川かグランマーク
検討中。だけど4LDKが良くてそれにしては狭めかなー?悩むところです。一度見にいくつもりです。
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2841
匿名さん
>>2840 ジオ桂川かグランマークさん
それなら桂大橋を検討に入れてはどうでしょうか?
オススメですよ。^^;
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2842
匿名さん
いよいよ 大詰みたいですね。なんだかんだで完売 間近ってことは結果的に300近くの数売れてるんやから勝ちのマンションなんちゃいますか。
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2843
名無しさん
最近は競輪に行く人ずいぶん減ってきたね
バスもガラガラだし
競輪ほんとにやってるの?
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2844
匿名さん
>>2840 ジオ桂川かグランマークさん
私も狭いのかなー?と思って見に行ったら、天井が思ったより高く、扉も縦に大きいので、想像してたより広く感じましたよ。
ぜひぜひ、現地を見るべきです。
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