京都・滋賀の新築分譲マンション掲示板「グランマークシティ東向日駅前ってどうですか?」についてご紹介しています。
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住み替え検討中さん [更新日時] 2018-08-31 12:42:20

売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
   JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分

[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45

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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判

  1. 2201 匿名さん 2017/08/09 23:40:28

    イオンフードスタイルは総合スーパーじゃないようですが、食品専門のスーパーになるのかな。
    だとすると、日用品とかは扱ってないんですかね。
    食品以外をわざわざドラッグストアや隣駅のイオンモールまで買いに行かないといけないとなると、スーパー隣接のメリット半減ですね。

  2. 2202 匿名さん 2017/08/10 01:58:25

    例えばイオンフードスタイル東三国店はこんな感じ。
    http://shop.daiei.co.jp/shop/ShopPageFloor.do?shopid=0807
    >食料品、肌着、日用雑貨、化粧品、医薬品、クリーニング

    まあ店舗ごとに扱う商品は違うみたいだし、ここのスーパーがどんな商品扱うかはまだ分からないけど、少なくとも"フード"スタイルって名前だからって日用品扱わないわけではないと思いますよ。

  3. 2203 匿名さん 2017/08/10 03:29:35

    そうですよね
    今どき日用品を扱わないスーパーって中々ないですし大丈夫でしょう
    ドラッグストアもすぐそばにあるから日常で不自由はないのでは

  4. 2204 匿名さん 2017/08/10 03:38:47

    普段の食品以外は通販でどうとでもなるしなあ。

  5. 2205 マンション検討中さん 2017/08/11 14:37:56

    1階は食料品売場、2階が日用品売場らしいですよ。日常の買い物にはよさそうです。

  6. 2206 匿名さん 2017/08/13 12:44:29

    ここと比較できる物件ってありますかね?

  7. 2207 匿名さん 2017/08/13 12:58:57

    >>2206 匿名さん
    ないかな、ここ良すぎやわ。

  8. 2208 匿名さん 2017/08/14 03:25:11

    少し前ならブライトとかシエリア桂川とか比較する物件はあったけど、どちらも売れちゃいましたからね。今のところ新築の中では比較物件はないですね。

  9. 2209 匿名さん 2017/08/14 07:44:24

    スーパー 外観完成してますね。かなりでかい。充分すぎます。

  10. 2210 口コミ知りたいさん 2017/08/14 23:10:54

    ドラッグストアユタカの方が見た目大きいよ。ダイエーとして工事が始まった頃に調べたら、ダイエー店舗の中で一番売り場面積が狭かった。店舗だから天井は高めにするからね。大きく見えてしまうんだよ。

  11. 2211 匿名さん 2017/08/14 23:32:47

    使いやすい大きさのスーパーがよい
    ドラッグストア使えるのでなおよい
    これで駅前整備が進めば言うことなし

  12. 2212 マンコミウオッチャー 2017/08/15 00:27:56

    阪急そばの隣、畳半畳くらいの夜だけたこ焼き屋さんとお地蔵さん、もも次郎撤去後空き地
    に移ってもらえばどうなのか

  13. 2213 匿名さん 2017/08/15 01:16:04

    結局、食品と日用品の買い物はワンフロアで完結できなくて、日用品を買う時はわざわざ2階に上がるかドラッグストアまで行かないといけない。荷物が多い時や冷凍品、冷蔵品を買ってる時は面倒ですね。

  14. 2214 口コミ知りたいさん 2017/08/15 01:42:26

    エレベーター有りますよ。そんなに面倒でしょうか?

  15. 2215 匿名さん 2017/08/15 01:49:34

    なんか、なんとかアラを探そうと必死になってる感があるなあ。
    比較の問題でしょう。徒歩1分以内にある2階建てのスーパーが良いか、徒歩5分とかかかる(それでも近い方ですが)平屋のスーパーがいいか。

  16. 2216 評判気になるさん 2017/08/15 03:13:44

    買い物と交通の便利さは何を言うても強引な文句になってしまうでしょ ここは

  17. 2217 評判気になるさん 2017/08/15 23:21:11

    裏を返せば、これ以外には何も良い事がないという意味です。

  18. 2218 マンション検討中さん 2017/08/16 01:17:20

    駅前の環境がよくなれば、もっとよくなるんですけどね。まあ十分じゃないですか。マンションの価値としては。

    観光地の真ん中や京都市内などの物件は便利だけど、仕事帰りの満員電車や道路の渋滞に巻き込まれるのはちょっとね…

  19. 2219 匿名さん 2017/08/16 01:42:54

    >>2217 評判気になるさん
    スゲーなこの強引なディスり方

  20. 2220 通りすがり 2017/08/16 01:51:22

     スーパーはマンションだけのものではないからサティ程ではないが又前の道はクルマが結構混むようになるだろうし、駐輪場も充分あるのかな

  21. 2221 eマンションさん 2017/08/16 02:19:17

    スーパーマーケットの駐輪場は予定で、51台分確保されるそうですよ。

  22. 2222 匿名さん 2017/08/16 03:21:51

    >>2219 匿名さん
    確かにちょっとわらける
    何の裏を返したんでしょうね
    こういうコメントの裏を返すと、やっぱりいい物件なんだなーと思います

  23. 2223 通りすがり 2017/08/16 05:49:05

     グランドエントランスへのアプローチはセレマと商業施設の間を通るのかなあ?

  24. 2224 eマンションさん 2017/08/16 06:40:14

    >>2223 通りすがりさん

    その通りです。この道順しか有りません。

  25. 2225 通りすがり 2017/08/16 07:56:40

     いろいろご教示ありがとうございます

    するとスーパー、市役所の駐車場と住人の駐車場も同じアプローチになるのでしょうね

  26. 2226 匿名さん 2017/08/16 09:11:32

    今ってどれくらい 売れてるのかな まだ選べるくらい あるのかな

  27. 2227 名無しさん 2017/08/17 07:13:32

    向日町駅も大改築で東口建設、駅ビル建設がほぼ決定してるみたい、東向日駅周辺も道路幅を広げる工事が決定するのも時間の問題

  28. 2228 口コミ知りたいさん 2017/08/17 08:19:41

    向日町駅は確実に開発に向けて動き出しますね。でも東向日はどうだろ。まだかかりそうな気がしますが。向日町も東向日も向日市の玄関口で、市役所機能も移転するのだから、もう少し整備を進めてほしいですよね。

  29. 2229 匿名 2017/08/17 08:28:00

     東向日駅周辺の道路整備!構想はあるものの実現するのは22世紀じゃないですか 構想は昭和からありますよ ラーメン屋さんすら立ち退き未定!

  30. 2230 匿名さん 2017/08/17 09:29:56

    今ってどれくらい 売れてるのかな まだ選べるくらい あるのかな

  31. 2231 匿名 2017/08/19 04:58:18

     水を差す高等テクニックか

  32. 2232 eマンションさん 2017/08/19 09:17:35

    赤ちゃんからお年寄りまで生活しやすい町になって欲しいよ。

  33. 2233 マンション掲示板さん 2017/08/19 10:46:39

    5年10年で街は変わりますよ
    あとはどう変わるかです

  34. 2234 口コミ知りたいさん 2017/08/20 05:37:02

    向日町駅から東部地域の事ですよね。東向日周辺はかなり困難でしょう。

  35. 2235 マンション掲示板さん 2017/08/20 09:25:21

    これは誰にも分からないことですよ。ただここの購入者は駅前が整備されるかどうかは、そんなに重要には思っていないんじゃないですかね。今のままでも十分な立地でしょうし。

  36. 2236 eマンションさん 2017/08/20 13:31:53

    そうかな?大いに疑問

  37. 2237 マンション掲示板さん 2017/08/20 14:37:09

    たしかに東向日の整備を考えてこの物件買うわけないわな むしろ整備されたらラッキーぐらいだろ

  38. 2238 匿名さん 2017/08/21 00:16:20

    整備されるにしてもどんだけ年月かかるか分からないですしねえ。
    整備してる最中は交通に規制かかったりで不便になるかもしれませんし。

  39. 2239 向日市民 2017/08/21 00:38:25

     なんかムードで整備、整備となってるが向日市に具体案もないし阪急電鉄も考えてないし、誰がするのだろう 今のままだよ

  40. 2240 匿名さん 2017/08/21 00:47:37

    予算もない。
    マンション1つできたくらいで、行政が何かしてくれるわけない。

  41. 2241 匿名さん 2017/08/21 01:22:14

    >>2240 匿名さん
    納得ー

  42. 2242 匿名さん 2017/08/21 01:38:28

    こういう整備ってゆるゆると進むから見えにくいよねえ。
    府道向日町停車場線の整備も何とか進みはしたけど時間かかったし。
    まあ2年3年でどうこうなるようなもんじゃない。気長に気楽にアテにせず。

  43. 2243 匿名さん 2017/09/08 08:57:05

    ブライトもシエリアも完売してからというもの一気に過疎化したなあこのスレッド。
    一時の盛り上がり(?)が嘘のようだ。

  44. 2244 匿名さん 2017/09/11 01:39:18

    コナミスポーツクラブが改修されているけど何になるのかな

  45. 2245 名無し 2017/09/12 15:07:31

    ももじろうの跡地って何になるんでしょうね

  46. 2246 匿名さん 2017/09/13 03:08:16

    事件をみると不安になる。

  47. 2247 匿名さん 2017/09/13 03:29:43

    昨日の神戸 長田の事件ですか。 始まるのでしょうか。 怖いですね。

  48. 2248 匿名さん 2017/09/13 06:39:35

    抗争がはじまるのでしょうか…
    しかし本当に住宅街であんなことが起こるのですね。

  49. 2249 eマンションさん 2017/10/08 03:51:48

    グランマークシティ東向日は賃貸マンションだったんだね。住むには適当じゃないからね。納得。

  50. 2250 匿名 2017/10/08 04:24:40

    意味不明

    しかし相変わらずティッシュ配ってるね
    売れ行きかんばしくないのかな

  51. 2251 通りがかりさん 2017/10/09 02:46:14

    200戸上売れてる様子。少々遅いのかな?

    洛西口にまたジオできますね。

  52. 2252 匿名 2017/10/09 05:25:40

    >>2251 通りがかりさん

    JR 桂川の線路の向こう側です
    洛西口ではないです

  53. 2253 匿名さん 2017/10/09 08:46:24

    ジオ桂川は、桂川駅の裏ですよ。
    洛西口と桂川の間にあるわけでもなく、洛西口から徒歩10分以上かかるので、あそこは洛西口とは言いません。

  54. 2254 匿名さん 2017/10/09 11:51:07

    4期始まりましたがモデルルーム行ったら新婚さんで賑わってました!4階以上は概ね契約済でしたね。

  55. 2255 匿名さん 2017/10/09 11:55:46

    無償オプションは工事の都合上もうできなかったのは仕方ないことですがちょっと残念でしたね。

  56. 2256 評判気になるさん 2017/10/09 12:03:14

    いくつか賃貸に出してるみたいね。投資か例の暴行団関係の事件でそうするしかないのかなぁ。

  57. 2257 通りがかりさん 2017/10/09 12:34:23

    にしてもさすがの家賃設定
    立地が良いと強気にくるね~

  58. 2258 匿名さん 2017/10/10 04:32:58

    賃貸の人にもちゃんと事情が知らされるといいですね。

  59. 2259 検討板ユーザーさん 2017/10/11 03:02:09

    まわりが住宅地で高い建物がないから、かなりデカイ感じがしますね。

  60. 2260 匿名さん 2017/10/11 04:20:45

    必要なものは全てあるし モデルルーム行きましたけど、マンション自体のクオリティかなり高そうです。非常に迷ってますが、2回足を運んで2回ともかなり混んでるイメージでした。正直、売れ残りそうな気はしなかったです。

  61. 2261 通りがかりさん 2017/10/11 08:08:50

    待機児童バンバン出てますよ。保育園作る気もないみたいだし。

  62. 2262 匿名さん 2017/10/11 08:52:32

    >>2261 通りがかりさん
    近隣在住ですけど、ウチも夫婦フルタイムでもダメでしたからねえ。
    認可外に入れてなんとかしのいでます。補助金が出るので助かってますが。

  63. 2263 匿名 2017/10/11 09:40:19

     クオカードにつられて行って、なんとなく熱気にあてられて、実際買う気になるカップルもいるんでしょうね

  64. 2264 匿名さん 2017/10/11 12:21:50

    >>2263 匿名さん

    買えないからって ひがまないの 欲しいくせに

  65. 2265 匿名さん 2017/10/11 13:03:51

    はっきり言ってスペックは標準以上でしょ。向日市の土地では唯一無二。

  66. 2266 匿名さん 2017/10/11 13:42:10

    向日市だからな、せめて京都市南区であればまだね
    このレベルの物件買えない人は新築はどこも買えない

  67. 2267 評判気になるさん 2017/10/11 14:36:44

    >>2266 匿名さん
    京都市でも南区だったら向日市の方がいいなぁ

  68. 2268 評判気になるさん 2017/10/11 14:37:37

    >>2261 通りがかりさん
    京都市内よりはマシじゃないかなぁ

  69. 2269 匿名さん 2017/10/12 11:49:09

    待機児童に事務所問題、設備を上げていくしかないわな

  70. 2270 名無しさん 2017/10/12 12:56:14

    たしかにこのあたりのマンションの中では設備仕様や部屋のデザインなんか一番いいんじゃないですかね。いろいろ見ましたけど。

  71. 2271 名無しさん 2017/10/12 13:39:18

    たしかにこのあたりのマンションの中では設備仕様や部屋のデザインなんか一番いいんじゃないですかね。いろいろ見ましたけど。

  72. 2272 匿名さん 2017/10/13 10:18:13

    どこでカバーしていくか、どこを妥協していくか、

  73. 2273 匿名さん 2017/10/14 02:07:22

    部屋の全体的な設備は今どきのマンションの標準レベルですね。特に良いわけでも悪いわけでもない。スロップシンクと一部部屋のカーテンボックスがないのは残念です。

  74. 2274 匿名さん 2017/10/14 09:26:55

    エントランスがセレマか事務所か…

  75. 2275 名無しさん 2017/10/14 16:55:18

    セレマの横はイオンフードスタイル。十分でしょ?

  76. 2276 マンション掲示板さん 2017/10/14 23:52:28

    今さらセレマとかパチンコとか言うてもね~
    そのうちまた事務所がなんとかとか同じことディスるばかり

  77. 2277 口コミ知りたいさん 2017/10/15 05:44:48

    東向日、向日町には根本的に明るい見通しがなく、活気がない。特に東向日は重症。イオンフードスタイル?そんなもの規模が小さくて、話にならない。セレマ、事務所とか話が出てくるのは当然だね。

  78. 2278 マンション掲示板さん 2017/10/15 06:29:01

    スレ2000こえるのは、このあたりのマンションでは珍しいな よほど注目されてるのか よほどヤキモチやきがいるのかwww

  79. 2279 匿名さん 2017/10/15 10:55:05

    注目度が高いのは確か。
    駅前、というのもあるけど問題が多すぎる。

  80. 2280 匿名さん 2017/10/15 12:53:42

    問題ってなんですかー?

  81. 2281 匿名さん 2017/10/15 12:58:27

    >>2279 匿名さん
    多すぎる問題とは何ですか?

  82. 2282 口コミ知りたいさん 2017/10/15 15:11:38

    あまりにも問題が多いから言いにくいという事ですよ。

  83. 2283 マンション掲示板さん 2017/10/15 22:52:09

    そんなこと言わずに教えてくださいよ~www

  84. 2284 匿名さん 2017/10/15 23:50:11

    またどうせまた暴力団がいるとかなんとかだろ

  85. 2285 匿名さん 2017/10/16 00:57:54

    >>2282 口コミ知りたいさん

    早く言えよ

  86. 2286 匿名さん 2017/10/16 13:00:51

    はよゆえー笑

  87. 2287 評判気になるさん 2017/10/16 14:21:57

    グランマークあるある
    早く言いたい

  88. 2288 匿名さん 2017/10/22 06:18:34

    こんな天気なのにモデルルーム混んでる いよいよ 大詰めか

  89. 2289 マンション検討中さん 2017/10/22 06:32:34

    あと何戸くらい空いてるのでしょうか?
    もうあんまり選べないのかなー…

  90. 2290 匿名 2017/10/25 03:21:47

    足場がかなりとれてきたけど
    外観は洛西口のジオとそっくりだ

  91. 2291 マンション掲示板さん 2017/10/25 13:00:06

    だいたいこんな感じじゃないですかね。

  92. 2292 マンション検討中さん 2017/10/27 09:50:42

    先日の台風では、すぐ近くの二枚田・渋川・東田中瀬・岸ノ下まで避難勧告が出たみたいですね。この辺りは大丈夫でしょうか……

  93. 2293 マンション検討中さん 2017/10/27 11:24:50

    ここまで水が来るようなら、かなりのものでしょう。阪急より西側は東側よりやや高くなっているので、ここは避難勧告は出てませんでしたね。

  94. 2294 匿名さん 2017/10/29 08:31:20

    久しぶりにマンションの近く行ったら西と東棟は外観上出来上がってる感じでしたね。

  95. 2295 匿名 2017/10/29 10:17:49

    惜しいと思います 阪急東向日から望むと昭和の雰囲気のむこうに近代マンションを望む感じがすごい

  96. 2296 匿名さん 2017/10/29 10:34:01

    向日市の議会だよりによると、まだ契約数は半数程度らしいですね。竣工まであと半年で完売は難しいでしょうね。

  97. 2297 匿名さん 2017/10/29 14:34:49

    >>2296 匿名さん

    そのデータいつのやねん…。

  98. 2298 匿名さん 2017/10/29 15:05:04

    議会での話は2ヶ月ほど前のことですよ。つまり8月頃には半数が契約済みです。情報は正しく読み取りましょうね。2296の人。

  99. 2299 マンション検討中さん 2017/10/29 20:19:42

    でも一年掛かって半数ということでしょう
    後、半年で半分は厳しいと思いますね

  100. 2300 検討板ユーザーさん 2017/10/29 21:12:14

    駅2分でこの苦戦ぶり
    ナニがいかんのだろう?
    駅力?
    町?
    価格?

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    総戸数 65戸

    ジオ島本

    大阪府三島郡島本町桜井2丁目

    4390万円~6890万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK(2LDK+S~3LDK+N)

    68.29m2~80.47m2

    総戸数 362戸

    ウエリス島本

    大阪府三島郡島本町青葉3丁目

    4000万円~7490万円

    2LDK~4LDK

    59.8m2~90.85m2

    総戸数 296戸

    ユニハイム エクシア樟葉

    大阪府枚方市南楠葉1丁目

    5348万円~7058万円

    1LDK+S(納戸)~3LDK

    67.51m2~83.48m2

    総戸数 51戸

    ライオンズ鴨川東

    京都府京都市左京区吉田上阿達町28番

    6,400万円~1億円

    2LDK、2LDK+N ※Nは納戸です。

    61.24m²~61.44m²

    総戸数 27戸

    THE RESOCIA 下鴨

    京都府京都市左京区下鴨東本町17番1ほか

    5890万円~7790万円

    2LDK~2LDK+S(納戸)

    58.13m2~76.08m2

    総戸数 22戸

    シエリア京都山科三条通

    京都府京都市山科区四ノ宮神田町1-7他

    3540万円・5490万円

    1LDK・3LDK

    42.92m2・68.42m2

    総戸数 59戸

    ライオンズ茨木総持寺ステーショングラン

    大阪府茨木市庄1丁目

    4670万円~6850万円

    1LDK+S(納戸)・3LDK

    57.97m2~80.84m2

    総戸数 279戸

    シエリアシティ大津におの浜

    滋賀県大津市におの浜2丁目

    3799万円~6419万円

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    68m2~84.14m2

    総戸数 708戸

    ウエリス香里園

    大阪府寝屋川市日新町231番5

    4198万円~5298万円

    2LDK・3LDK

    58.3m2~75.58m2

    総戸数 107戸

    デュオヴェール南茨木

    大阪府茨木市天王2-252-3

    2900万円台~4900万円台(予定)

    1LDK・2LDK

    30.05m2~43.66m2

    総戸数 53戸

    Brillia(ブリリア) Tower 箕面船場 TOP OF THE HILL(御堂筋線直通・北急延伸 新駅タワープロジェクト)

    大阪府箕面市船場東3丁目

    3960万円~2億9000万円

    1LDK~3LDK

    31.84m2~147.33m2

    総戸数 397戸