住み替え検討中さん
[更新日時] 2018-08-31 12:42:20
売主:南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社:株式会社鍜治田工務店
管理会社:南海ビルサービス株式会社
所在地:京都府向日市寺戸町小佃15番他(地番)
交通:阪急京都線「東向日」駅(西改札口)より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅(駅舎)より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5(地番) |
交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 (西改札口よりサブエントランスまで) 東海道本線(JR西日本) 「向日町」駅 徒歩9分 (駅舎よりサブエントランスまで)
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
297戸(ほかに店舗1区画、事務所1区画) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:(一部鉄骨造)、地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社 [売主]南海不動産株式会社 [売主]南海電気鉄道株式会社 [販売代理]株式会社アクラス
|
施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
-
2201
匿名さん 2017/08/09 23:40:28
イオンフードスタイルは総合スーパーじゃないようですが、食品専門のスーパーになるのかな。
だとすると、日用品とかは扱ってないんですかね。
食品以外をわざわざドラッグストアや隣駅のイオンモールまで買いに行かないといけないとなると、スーパー隣接のメリット半減ですね。
-
2202
匿名さん 2017/08/10 01:58:25
-
2203
匿名さん 2017/08/10 03:29:35
そうですよね
今どき日用品を扱わないスーパーって中々ないですし大丈夫でしょう
ドラッグストアもすぐそばにあるから日常で不自由はないのでは
-
2204
匿名さん 2017/08/10 03:38:47
-
2205
マンション検討中さん 2017/08/11 14:37:56
1階は食料品売場、2階が日用品売場らしいですよ。日常の買い物にはよさそうです。
-
2206
匿名さん 2017/08/13 12:44:29
-
2207
匿名さん 2017/08/13 12:58:57
-
2208
匿名さん 2017/08/14 03:25:11
少し前ならブライトとかシエリア桂川とか比較する物件はあったけど、どちらも売れちゃいましたからね。今のところ新築の中では比較物件はないですね。
-
2209
匿名さん 2017/08/14 07:44:24
スーパー 外観完成してますね。かなりでかい。充分すぎます。
-
2210
口コミ知りたいさん 2017/08/14 23:10:54
ドラッグストアユタカの方が見た目大きいよ。ダイエーとして工事が始まった頃に調べたら、ダイエー店舗の中で一番売り場面積が狭かった。店舗だから天井は高めにするからね。大きく見えてしまうんだよ。
-
-
2211
匿名さん 2017/08/14 23:32:47
使いやすい大きさのスーパーがよい
ドラッグストア使えるのでなおよい
これで駅前整備が進めば言うことなし
-
2212
マンコミウオッチャー 2017/08/15 00:27:56
阪急そばの隣、畳半畳くらいの夜だけたこ焼き屋さんとお地蔵さん、もも次郎撤去後空き地
に移ってもらえばどうなのか
-
2213
匿名さん 2017/08/15 01:16:04
結局、食品と日用品の買い物はワンフロアで完結できなくて、日用品を買う時はわざわざ2階に上がるかドラッグストアまで行かないといけない。荷物が多い時や冷凍品、冷蔵品を買ってる時は面倒ですね。
-
2214
口コミ知りたいさん 2017/08/15 01:42:26
-
2215
匿名さん 2017/08/15 01:49:34
なんか、なんとかアラを探そうと必死になってる感があるなあ。
比較の問題でしょう。徒歩1分以内にある2階建てのスーパーが良いか、徒歩5分とかかかる(それでも近い方ですが)平屋のスーパーがいいか。
-
2216
評判気になるさん 2017/08/15 03:13:44
買い物と交通の便利さは何を言うても強引な文句になってしまうでしょ ここは
-
2217
評判気になるさん 2017/08/15 23:21:11
裏を返せば、これ以外には何も良い事がないという意味です。
-
2218
マンション検討中さん 2017/08/16 01:17:20
駅前の環境がよくなれば、もっとよくなるんですけどね。まあ十分じゃないですか。マンションの価値としては。
観光地の真ん中や京都市内などの物件は便利だけど、仕事帰りの満員電車や道路の渋滞に巻き込まれるのはちょっとね…
-
2219
匿名さん 2017/08/16 01:42:54
>>2217 評判気になるさん
スゲーなこの強引なディスり方
-
2220
通りすがり 2017/08/16 01:51:22
スーパーはマンションだけのものではないからサティ程ではないが又前の道はクルマが結構混むようになるだろうし、駐輪場も充分あるのかな
-
2221
eマンションさん 2017/08/16 02:19:17
スーパーマーケットの駐輪場は予定で、51台分確保されるそうですよ。
-
2222
匿名さん 2017/08/16 03:21:51
>>2219 匿名さん
確かにちょっとわらける
何の裏を返したんでしょうね
こういうコメントの裏を返すと、やっぱりいい物件なんだなーと思います
-
2223
通りすがり 2017/08/16 05:49:05
グランドエントランスへのアプローチはセレマと商業施設の間を通るのかなあ?
-
2224
eマンションさん 2017/08/16 06:40:14
>>2223 通りすがりさん
その通りです。この道順しか有りません。
-
2225
通りすがり 2017/08/16 07:56:40
いろいろご教示ありがとうございます
するとスーパー、市役所の駐車場と住人の駐車場も同じアプローチになるのでしょうね
-
-
2226
匿名さん 2017/08/16 09:11:32
今ってどれくらい 売れてるのかな まだ選べるくらい あるのかな
-
2227
名無しさん 2017/08/17 07:13:32
向日町駅も大改築で東口建設、駅ビル建設がほぼ決定してるみたい、東向日駅周辺も道路幅を広げる工事が決定するのも時間の問題
-
2228
口コミ知りたいさん 2017/08/17 08:19:41
向日町駅は確実に開発に向けて動き出しますね。でも東向日はどうだろ。まだかかりそうな気がしますが。向日町も東向日も向日市の玄関口で、市役所機能も移転するのだから、もう少し整備を進めてほしいですよね。
-
2229
匿名 2017/08/17 08:28:00
東向日駅周辺の道路整備!構想はあるものの実現するのは22世紀じゃないですか 構想は昭和からありますよ ラーメン屋さんすら立ち退き未定!
-
2230
匿名さん 2017/08/17 09:29:56
今ってどれくらい 売れてるのかな まだ選べるくらい あるのかな
-
2231
匿名 2017/08/19 04:58:18
-
2232
eマンションさん 2017/08/19 09:17:35
赤ちゃんからお年寄りまで生活しやすい町になって欲しいよ。
-
2233
マンション掲示板さん 2017/08/19 10:46:39
5年10年で街は変わりますよ
あとはどう変わるかです
-
2234
口コミ知りたいさん 2017/08/20 05:37:02
向日町駅から東部地域の事ですよね。東向日周辺はかなり困難でしょう。
-
2235
マンション掲示板さん 2017/08/20 09:25:21
これは誰にも分からないことですよ。ただここの購入者は駅前が整備されるかどうかは、そんなに重要には思っていないんじゃないですかね。今のままでも十分な立地でしょうし。
-
-
2236
eマンションさん 2017/08/20 13:31:53
-
2237
マンション掲示板さん 2017/08/20 14:37:09
たしかに東向日の整備を考えてこの物件買うわけないわな むしろ整備されたらラッキーぐらいだろ
-
2238
匿名さん 2017/08/21 00:16:20
整備されるにしてもどんだけ年月かかるか分からないですしねえ。
整備してる最中は交通に規制かかったりで不便になるかもしれませんし。
-
2239
向日市民 2017/08/21 00:38:25
なんかムードで整備、整備となってるが向日市に具体案もないし阪急電鉄も考えてないし、誰がするのだろう 今のままだよ
-
2240
匿名さん 2017/08/21 00:47:37
予算もない。
マンション1つできたくらいで、行政が何かしてくれるわけない。
-
2241
匿名さん 2017/08/21 01:22:14
-
2242
匿名さん 2017/08/21 01:38:28
こういう整備ってゆるゆると進むから見えにくいよねえ。
府道向日町停車場線の整備も何とか進みはしたけど時間かかったし。
まあ2年3年でどうこうなるようなもんじゃない。気長に気楽にアテにせず。
-
2243
匿名さん 2017/09/08 08:57:05
ブライトもシエリアも完売してからというもの一気に過疎化したなあこのスレッド。
一時の盛り上がり(?)が嘘のようだ。
-
2244
匿名さん 2017/09/11 01:39:18
コナミスポーツクラブが改修されているけど何になるのかな
-
2245
名無し 2017/09/12 15:07:31
-
-
2246
匿名さん 2017/09/13 03:08:16
-
2247
匿名さん 2017/09/13 03:29:43
昨日の神戸 長田の事件ですか。 始まるのでしょうか。 怖いですね。
-
2248
匿名さん 2017/09/13 06:39:35
抗争がはじまるのでしょうか…
しかし本当に住宅街であんなことが起こるのですね。
-
2249
eマンションさん 2017/10/08 03:51:48
グランマークシティ東向日は賃貸マンションだったんだね。住むには適当じゃないからね。納得。
-
2250
匿名 2017/10/08 04:24:40
意味不明
しかし相変わらずティッシュ配ってるね
売れ行きかんばしくないのかな
-
2251
通りがかりさん 2017/10/09 02:46:14
200戸上売れてる様子。少々遅いのかな?
洛西口にまたジオできますね。
-
2252
匿名 2017/10/09 05:25:40
>>2251 通りがかりさん
JR 桂川の線路の向こう側です
洛西口ではないです
-
2253
匿名さん 2017/10/09 08:46:24
ジオ桂川は、桂川駅の裏ですよ。
洛西口と桂川の間にあるわけでもなく、洛西口から徒歩10分以上かかるので、あそこは洛西口とは言いません。
-
2254
匿名さん 2017/10/09 11:51:07
4期始まりましたがモデルルーム行ったら新婚さんで賑わってました!4階以上は概ね契約済でしたね。
-
2255
匿名さん 2017/10/09 11:55:46
無償オプションは工事の都合上もうできなかったのは仕方ないことですがちょっと残念でしたね。
-
-
2256
評判気になるさん 2017/10/09 12:03:14
いくつか賃貸に出してるみたいね。投資か例の暴行団関係の事件でそうするしかないのかなぁ。
-
2257
通りがかりさん 2017/10/09 12:34:23
にしてもさすがの家賃設定
立地が良いと強気にくるね~
-
2258
匿名さん 2017/10/10 04:32:58
賃貸の人にもちゃんと事情が知らされるといいですね。
-
2259
検討板ユーザーさん 2017/10/11 03:02:09
まわりが住宅地で高い建物がないから、かなりデカイ感じがしますね。
-
2260
匿名さん 2017/10/11 04:20:45
必要なものは全てあるし モデルルーム行きましたけど、マンション自体のクオリティかなり高そうです。非常に迷ってますが、2回足を運んで2回ともかなり混んでるイメージでした。正直、売れ残りそうな気はしなかったです。
-
2261
通りがかりさん 2017/10/11 08:08:50
待機児童バンバン出てますよ。保育園作る気もないみたいだし。
-
2262
匿名さん 2017/10/11 08:52:32
>>2261 通りがかりさん
近隣在住ですけど、ウチも夫婦フルタイムでもダメでしたからねえ。
認可外に入れてなんとかしのいでます。補助金が出るので助かってますが。
-
2263
匿名 2017/10/11 09:40:19
クオカードにつられて行って、なんとなく熱気にあてられて、実際買う気になるカップルもいるんでしょうね
-
2264
匿名さん 2017/10/11 12:21:50
>>2263 匿名さん
買えないからって ひがまないの 欲しいくせに
-
2265
匿名さん 2017/10/11 13:03:51
はっきり言ってスペックは標準以上でしょ。向日市の土地では唯一無二。
-
2266
匿名さん 2017/10/11 13:42:10
向日市だからな、せめて京都市南区であればまだね
このレベルの物件買えない人は新築はどこも買えない
-
2267
評判気になるさん 2017/10/11 14:36:44
>>2266 匿名さん
京都市でも南区だったら向日市の方がいいなぁ
-
2268
評判気になるさん 2017/10/11 14:37:37
>>2261 通りがかりさん
京都市内よりはマシじゃないかなぁ
-
2269
匿名さん 2017/10/12 11:49:09
待機児童に事務所問題、設備を上げていくしかないわな
-
2270
名無しさん 2017/10/12 12:56:14
たしかにこのあたりのマンションの中では設備仕様や部屋のデザインなんか一番いいんじゃないですかね。いろいろ見ましたけど。
-
2271
名無しさん 2017/10/12 13:39:18
たしかにこのあたりのマンションの中では設備仕様や部屋のデザインなんか一番いいんじゃないですかね。いろいろ見ましたけど。
-
2272
匿名さん 2017/10/13 10:18:13
-
2273
匿名さん 2017/10/14 02:07:22
部屋の全体的な設備は今どきのマンションの標準レベルですね。特に良いわけでも悪いわけでもない。スロップシンクと一部部屋のカーテンボックスがないのは残念です。
-
2274
匿名さん 2017/10/14 09:26:55
-
2275
名無しさん 2017/10/14 16:55:18
-
2276
マンション掲示板さん 2017/10/14 23:52:28
今さらセレマとかパチンコとか言うてもね~
そのうちまた事務所がなんとかとか同じことディスるばかり
-
2277
口コミ知りたいさん 2017/10/15 05:44:48
東向日、向日町には根本的に明るい見通しがなく、活気がない。特に東向日は重症。イオンフードスタイル?そんなもの規模が小さくて、話にならない。セレマ、事務所とか話が出てくるのは当然だね。
-
2278
マンション掲示板さん 2017/10/15 06:29:01
スレ2000こえるのは、このあたりのマンションでは珍しいな よほど注目されてるのか よほどヤキモチやきがいるのかwww
-
2279
匿名さん 2017/10/15 10:55:05
注目度が高いのは確か。
駅前、というのもあるけど問題が多すぎる。
-
2280
匿名さん 2017/10/15 12:53:42
-
2281
匿名さん 2017/10/15 12:58:27
-
2282
口コミ知りたいさん 2017/10/15 15:11:38
あまりにも問題が多いから言いにくいという事ですよ。
-
2283
マンション掲示板さん 2017/10/15 22:52:09
-
2284
匿名さん 2017/10/15 23:50:11
-
2285
匿名さん 2017/10/16 00:57:54
-
2286
匿名さん 2017/10/16 13:00:51
-
2287
評判気になるさん 2017/10/16 14:21:57
-
2288
匿名さん 2017/10/22 06:18:34
こんな天気なのにモデルルーム混んでる いよいよ 大詰めか
-
2289
マンション検討中さん 2017/10/22 06:32:34
あと何戸くらい空いてるのでしょうか?
もうあんまり選べないのかなー…
-
2290
匿名 2017/10/25 03:21:47
足場がかなりとれてきたけど
外観は洛西口のジオとそっくりだ
-
2291
マンション掲示板さん 2017/10/25 13:00:06
-
2292
マンション検討中さん 2017/10/27 09:50:42
先日の台風では、すぐ近くの二枚田・渋川・東田中瀬・岸ノ下まで避難勧告が出たみたいですね。この辺りは大丈夫でしょうか……
-
2293
マンション検討中さん 2017/10/27 11:24:50
ここまで水が来るようなら、かなりのものでしょう。阪急より西側は東側よりやや高くなっているので、ここは避難勧告は出てませんでしたね。
-
2294
匿名さん 2017/10/29 08:31:20
久しぶりにマンションの近く行ったら西と東棟は外観上出来上がってる感じでしたね。
-
2295
匿名 2017/10/29 10:17:49
惜しいと思います 阪急東向日から望むと昭和の雰囲気のむこうに近代マンションを望む感じがすごい
-
2296
匿名さん 2017/10/29 10:34:01
向日市の議会だよりによると、まだ契約数は半数程度らしいですね。竣工まであと半年で完売は難しいでしょうね。
-
2297
匿名さん 2017/10/29 14:34:49
-
2298
匿名さん 2017/10/29 15:05:04
議会での話は2ヶ月ほど前のことですよ。つまり8月頃には半数が契約済みです。情報は正しく読み取りましょうね。2296の人。
-
2299
マンション検討中さん 2017/10/29 20:19:42
でも一年掛かって半数ということでしょう
後、半年で半分は厳しいと思いますね
-
2300
検討板ユーザーさん 2017/10/29 21:12:14
駅2分でこの苦戦ぶり
ナニがいかんのだろう?
駅力?
町?
価格?
投票アンケート (0件)
マンコミュファンさん[グランマークシティ東向日駅前]について投票アンケートでみんなの意見を聞いてみませんか?
投票アンケート機能では、他のユーザーさんに聞いてみたいアンケートを取ることが出来ます(Twitterの投票機能と同様です)。詳しい使用方法はこちらのページをご参照ください。
<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
SAMPLE
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件