グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

>>1574 マンション検討中さん
不動産のことどれだけ詳しいねん！？
下がらないわけない。淡路市とかめちゃくちゃ問題になってる。
昔と違って今は厳しい時代でんがな。

多くの人が、最初からわかってたら買わなかった。。。という状況が後から追加されたならば、元値段の価値ではなくなりますよね。
不動産に詳しい詳しくないに関わらず、小学生でもわかるものの理屈かと思いますが。

>>1574
それは流石にないかと。
資産価値はかなり下がったと思います。
契約済みの人も一旦キャンセルの相談をしてみた方がいいかと。
情報が出る前と同じ価格で買うのはどう考えてもおかしい

大幅な値下げ目当てのお客さんが増えそう。

>>1579 匿名さん
なるほど、つまりは住民の質にも影響してくる可能性がある、ということでしょうかね？
まだ値下げは行われてないのでなんとも言えませんが・・・

下がるわけないだろ。
そんなウマイ話ないわ。

>>1581 マンション検討中さん


　同意、説明はするが、あくまで口頭でね
下げませんよ

報道と決定的な根拠は別々です

ホームページに載せるわけないでしょ

>>1581 マンション検討中さん
暴力団事務所のすぐ側に住むことが、どこがウマイ話なんか理解できん。

>>1583 匿名さん
どれくらい側に事務所ってあるんですか？

それで地価が下がるのなら、とっくの昔に下がってますね。

>>1585 マンション検討中さん
実際、東向日の新築戸建ては安い
このマンションの割高感はすごい

価格が下がるかどうかはともかく売れ行きに悪影響が出るのは間違いないんじゃないですかね？
売り手もモデルルームに来てくれさえすればいくらでも説明のしようはあるのでしょうが、この件が理由でモデルルームに行くことすら辞めてしまった客に対してはどうすることもできないですし。

　週刊紙のネット配信が大袈裟なことを追加で書いています
　あそこに２０台も車がきたとはにわかに信じがたい
　車が動かなくなりますよ

　困った記事ですわ

https://www.news-postseven.com/archives/20170516_550677.html

＞阪急京都線・東向日駅からほど近い線路際のビル前に、20台以上の車が集結し、任侠団体山口組の組員たちが降りてきた。

20台・・・現地取材してないんですかね？
建物前は車の通行がしづらい狭い道ですし、ちょっと離れたところもバスをはじめ車の往来の多いところで20台なんてとてもじゃないけど集結できる場所じゃないと思うのですが。

　70人も集まったとか、ホントに信じる人がでるのが困ります
　今日も皆さん普通に前を通っています

　この記事見たらどんなとこかと思われますな

人数や車の台数よりも、超武闘派なことが問題ですよね。
昔ながらの地域密着いなか＊＊＊事務所がありましたってのとはわけが違います。
山口組が落ち着くまでは、マンション購入も静観した方が良いんじゃないでしょうか。

向日市民ですが、あまりに書き込みがヒドイので一言。
昔からある事務所ですが、なにか揉めたという話は聞きません。
向日市の抗争事件は昭和の頃にありましたが、その事務所では
ありません。
　駅前にはパチスロ巨大店、近場に競輪場ですから環境的には
良くありませんが、駅直近というメリットで充分補えるのでないで
しょうか？

>>1592 匿名さん
「これまで」問題なかったことと、「これから」問題がないであろうことは必ずしもイコールで結び付けられないんですよね、残念ながら。もう何年も目立った動きが無い、というなら話は別ですが、渦中の暴力団の決起集会という動きがつい先日にあったわけですから、「これから」のリスクを予見するのは当然の事かと思います。
もちろん問題なく安心できる状態に落ち着くかもしれませんが、それを我々が判断するためには、今は全く情報が足りません。安心を得るために必要なのは、気休めの言葉ではなく、客観的で検証可能な情報ですよ。

いずれにしろ買う人は買う。
メリットも多いのはたしか。
煽るのはコメントのとおり一部の人。

風評ひどすぎですね。

>>1594 マンション検討中さん

メリットが多いのは認めつつ、ちょっとシャレにならんデメリットが新たに浮上したという話ですからね。
もちろん人によってはそれでもメリットが上回ると考えてる方や、そもそもさほどデメリットに感じない方も居られるでしょうが…

>>1595 名無しさん

「風評」なんですかねこれ？マンションにごく近いビルで暴力団が決起集会をしたのは事実のようですが。

>>1597 匿名さん

風評じゃないですよね。
原発メルトダウン以降、風評という言葉を都合のいいように使う人多い。
というか、風評という言葉の意味知らずに使ってるんだろうなあ。

風評どころか間違った情報が多すぎー

　風評ですよ、京滋連合の事務所と旗揚げしたんですか
　警察で認めたんですか
集まった以上の情報と確認ありましたか

　確かに死火山が噴火したイメージですけど原因はたまたま落ちた隕石での爆発みたいなもので、マグマの噴火ですか

　

ソウルに行く勇気ある人が何人かいるようですが、自衛隊に頼ることなく自己責任で帰れる人だけが渡航して欲しいです。

・山口組分裂騒動渦中にある暴力団団体が
・このマンションサブエントランスからすぐのところで（組事務所との報道）
・京滋連合という新団体の旗揚げをした
・大勢の関係者が道を塞ぐように集結した
・任侠団体山口組の重鎮も参加
・新団体ということでまだ指定暴力団となっていない

以上、現地の写真付きで報道されたことです。
報道が誤りであるという確固たる証拠がないかぎり、報道を信じるしかないと思っています。

信じないのは自由ですが、「間違った」情報と言っている方は具体的に何がどう誤りなのか、どこで確認した情報か、教えていただきたい。

個人的には、指定暴力団として指定されていれば、警察監視下にもなるし、様々な規制もかけられるが、指定暴力団となっていない、警察もよく把握できていない、ということのほうがよほど不安に思える。

物事は言い様やな笑
煽る煽る笑

どこの馬の骨とも分からん匿名の誰かが何の根拠も提示せず「風評だ！」と喚いてるのと、産経デジタル社のメディアが写真付きで報道した内容と、どっちを信用するか、って話ですからね。疑うに足る十分な根拠があり、それを否定するだけの十分な根拠が出せない状態で疑われることを風評とは言いません。
それでも風評だと言うなら報道を否定できるだけの客観的な根拠を教えてくださいよと。検討していたマンションがこういう形で検討対象から外れることなんか誰も望んでません。ぜひ信用のおける情報を提示して安心させていただきたいと望んでおります。

>>1605 匿名さん

どこの馬の骨云々

点唾と言います

あそこに車20台か…凄いな。
けど入居前にわかって、まだよかったですね。

>>1606 向日市民さん

ええ、私もこの掲示板上では「素性の全く知れない匿名の誰か」でしかありませんね。「だからこそ」客観的な根拠が必要だと申し上げているのです。匿名の誰かが「根拠の提示なく」発言する内容は信用できないと言うだけの話で、根拠が明示されているのであれば匿名の誰かの発言であっても正当性は担保されます。

「分裂騒動の只中にある暴力団の関連施設がごく近所にあり、つい先日、決起集会がそこで行われた」というのは報道（ http://www.zakzak.co.jp/society/domestic/news/20170509/dms170509170000... ）が根拠になっており、これを風評と呼べるだけの別の根拠は今のところ提示されていません。

平たく言えば「風評と言うなら別のソースを出せ」という事です。

価格下がったら誰かおしえてくださいねー笑

安くなっても事務所の近くは嫌だなあ。

既に契約した方は価格交渉するなり手付金返却を求めたほうがよさそうです。
このままでは資産価値は保てないでしょう。事実として集会が行われたとに加えて今後の風評被害もあります。
住民の質にも影響してくるでしょう。
子育て世代は敬遠するはずです。
覚悟のある方が無知な方だけになるでしょう。
今後の向日市の治安が心配です。

何を煽ってんだか。近隣に暴力団事務所があったところで心理的瑕疵にあたるわけない。
昔と違って金看板も上げられないし、万が一カチコミでもあったら中止命令出るし。

駅前なんて嫌悪施設と隣り合わせは常識やん。

まあ大丈夫と思える人はそれで良いでしょう。
そんな書き込みでは私は安心しないし、恐らくは同じく安心できない人も多々いるだろう、というだけの事です。

>>1611 向日市民さん

　冷静さをよそおう不安煽りですね

不安を煽ると言うか、現に不安要素が解消されてないんだから、不安に思うのは仕方ないと思いますけどね。

>>1612 ご近所さん

判例検索してみてください。
近隣に暴力団事務所があるのは心理的瑕疵として裁判で明言されているはずです。

>>1616

失礼しました心理的瑕疵の判例がありました。しかし契約解除までは出来ず損害賠償であるようですね。

しかしこれ市も肝いりの事業で下手したらデベ対行政の訴訟あるで。

>>1612
暴力団事務所は心理的瑕疵にあたります。
判例もありますし、代表的なものですよ。
売主の重要事項としての告知義務もあります。
不安に思う方がいるのは当然かと思います。

ももじろうのビルみたいに、あのあたり取り壊して再開発すればいいのに。建物もずいぶん老朽化してるし。ライフシティもだいぶん古いよな。

事務所って言われてるところ誰も見かけないですよね。
警察官さえいない。

　報道されたから100%真実？
鰯の頭も信心からと言いますが、頭からしっぽ迄信じるのも、人それぞれでとやかく言っても不毛な議論になるだけ

　集まったのは、事実かと、しかし
それ以上は何が正しい？

　一旦報道されたら反対の客観的ソースなど、
なかなかでないから関係者は苦慮する

>>1621 マンション検討中さん
できたばっかりの団体ですし、今はそうなのかもしれませんが今後は分かりませんね。
今後使われる見込みはない、というなら良いのですが、そんな場所で決起集会するでしょうか？

>>1623 匿名さん
しないでしょ。火のないところに煙は立たないわけだし、不安に思う方がいらっしゃるのは当然のことだと思います。

>>1621 マンション検討中さん
新しい団体で指定暴力団にもなっていないのに、警官が立っていたら、逆に人権侵害でしょ。令状がないのに逮捕できないのと同じ。