グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

このマンションを選ばれているかたの中に、子育て世代っていらっしゃるのですか？
保育園は第二保育園が閉鎖になり待機児童が増える一方。定員が割と多い第一に通えることになっても遠くないですか？
小学校も遠いですし。学区外なら少し近いとか言うかたもいらっしゃいますが基本は学区の学校と考えて…
道幅も狭いですし。

>>1250 マンション検討中さん
ブライトの業者さんもしくは購入者さんがこっちのスレに悪口言いにきてるのを棚に上げて必死に何言ってるんだか、、、

>>1247 匿名さん

駅近信者さんも、おつかれさまです。
連投してまでしてもういいですよ。
ここの魅力はそれだけなのかと思われかねませんから…
もう止めましょう。

ブライトとグランマークでは、入居時期が１年は違う上に、駅の近さや周辺環境など、直接的には比較にならないのに、お互いに意識しているのが面白いですよね。
隣駅で比較しやすいから、仕方ないんでしょうけど、どっちが良いとか悪いじゃなく、単純に好みですよね。
同じ向日市で似たり寄ったりなのに。

>>1251 マンション検討中さん

納得、そうですね。

>>1252 匿名さん

あなたの度重なる言動は
私のように前向きに検討している人たちの情報交換において無関係です。
これ以上は大変迷惑を被ると判断し、
管理人にあなたの情報の開示を求めました。

>>1243 口コミ知りたいさん

あとは運次第でしょうって… 謎。。

新築マンションを選ぶ時に、注意したほうがよいことの一つに部屋の『梁』がどれほど出ているかがあります。これはモデルルームでは分かりにくいことがあり、図面で細かく見て、それを自分で想像することが重要です。内覧して初めてイメージとちがったりすることがあるので、中古物件も含めていろいろ見学するのはよいと思います。

このグランマークですが、そのあたりはウィークポイントです。
マンションの構造上、梁はしっかり出ていますし、部屋によっては洋室の使い勝手がよくないところもあります。

ただ、最近は家具が少ない方が多く、少々梁があってもぜんぜん気にしないと、あまりこれを優先順位に入れない方がいるのも事実です。ベッドと少々の机と洋服ダンスが置くことがぐらいならよいと思いますが、梁の位置と大きさは事前に確認しておきたいですね。

あと、グランマークはウォークインクローゼットや納戸があり、収納が充実しているのはよい点です。部屋のタイプによっては両方の洋室にウォークインクローゼットを設置することができ、しかも広い納戸もあります。これはオプションではなく、部屋ごとのメニュープランで選ぶことができます。参考までに。

情報の開示。て、何の情報を誰に開示するんですか？
要求して管理者が認めれば、開示可能なシステムになっているのでしょうか？
そんなシステムがあるんだ。と思ったので、質問させてもらいました。

こちらの評判を落としたいという意図の書き込みをする人が１名いらっしゃいますね。というより一部の地域や物件のアピールも極端にされている。よほどここの評価が上がると困る方なのでしょう。

それだけこの物件が注目されていることなのでしょうけど。

駅近信者などという失礼な発言もありますが、グランマークの売りの１つ。新築マンション購入でそこは外せませんね。必ず10年後、20年後、30年後に影響します。

ネットで駅徒歩３分以内、５分以内、10分以内と検索すると、ヒットする数がぜんぜんちがうので何かと有利です。

あと、どなたか詳しそうな方が書いておられましたが、市役所機能の隣接は、この物件のマンションブランドに弾みをつけてくれますね。

子育て環境は、正直よくはないかと思います。このあたり洛西口も含めて一気に人口が増えて、保育所の受け入れ体制が追いついていない状況です。

小学校中学校のお子さんのいる方はだいじょうぶだと思いますが、まだまだ小さいお子さんのいる方は近くに保育所等がないかもしれません。

向陽幼稚園？がこの物件の徒歩７分程度のところにありましたでしょうか。京都西山学園のところです。

近くの保育所は今定員いっぱいです。市役所に相談されることをおすすめします。

>>1256 マンション検討中さん
度重なったどの部分が検討に無関係なのかな？
ここの比較対象のブライトの仕様や最近の売れ行きのこと→事実
ここで正解という発言→ここを契約した人に対する個人的な感想
あちらのマンション関係の人が100%悪口を言いにきてないことを証明できるなら別だけど、そうじゃないでしょ。
グランマークの度重なる下げ発言に1250みたいな訳のわからない個人攻撃にこちらこそ大迷惑だわ。

ブライトの入居者は小学生未満の子供がいる30代夫婦が大半のようですが、ここは子育て世代より年配の方の方が多いのでしょうか？
両方のモデルルームに行きましたが、来ている人の年齢層が全然違いました。

そんなことで買う人の年齢層なんて分かるわけないわな。どうしてもこのマンションを高齢者ばっかりにしたいらしい笑

なんでまたわざわざブライトがどうとかこうとか出してくるのかな。しかも、こちらを検討している人のためになる情報とは思えない。印象だけを植えつけようとしている。ここのスレまできてブライトのアピールする必要はないでしょ。

>>1267 マンション検討中さん

証拠もないのに、あなたもしつこい。
無意味な発言…
もう止めな。

梁が多く出ているのには全くノーマークでした。
最近のマンションは梁がないようにしている物件も多いですね。
圧迫感を感じるのは毎日の事なので
確かにウィークポイントと算定…
情報教えてくださりありがとうございます。

>>1260 匿名さん

駅近になったのはサティの閉店のお陰だよね
感謝〜〜

子育て環境がウィークポイントでなので、ボーネルンドとか子育て世代のかたもどうぞ！とアピールしてるのかな、と思っています。
けど事実、保育園は無理ですし、幼稚園はバスがあるとしても、また小学校が…
子育てするには課題が多いので、年配の方が多くなるのでしょう

またチラシ入れられた。やめてくれ。

今日モデルルームを拝見させていただきました。よいですね。立地的にも希少価値ありです。

モデルルームはオプションだらけだから
くれぐれもご注意を。
立地的にも希少価値あり……
他の方も言って居られる様に
周辺環境もよく判断材料にしてください。

>>1272 eマンションさん

勝手にポスティングしてくるんですか？
安易に拒否出来ないし、それは困りますね。

どんな点がよいと感じられましたか？

私は大きめのマンションを探しておりまして、ここはちょうどよかったです。

このあたりは駅前大規模マンションは、これからなかなか出にくいですからね。

>1275
了承の上のポスティングなんてあるの？？

みんな拒否するでしょ笑

>>1279 通りがかりさん

営業も必死なんだよ、売りさばけるか怖くて…

近隣の興味無いとこからなんて
住み替え勧められてるみたいでうるさくて嫌だわー

〇〇じろうの建物、この駅のトレードマークみたいでけっこう好きだったのになくなるんだね。。
泣

ＭＲに行かれた方、どんな様子でしたか？

>>1282 マンション検討中さん

たまたまかもしれませんが、閑古鳥が鳴いてました。
説明を受けて、皆さんおっしゃられているように高齢者向けの要素が揃っている感じがしました。
子供の遊ぶ部屋もありましたが、マンションから帰り道を歩くだけでも、大きなパチンコ屋さんや居酒屋、駅前の踏切はずっと車が続いていて渡るのは大人でも怖くて心配です。
若い世代からは敬遠されるのかな？とちょっと年齢層のバランスが取れてないのかなと思いました。
スーパーと市役所機能の隣接も不特定多数ありの人が毎日入り乱れると思うと、私にはあんまりでした。
辛口ですが…素直な感想です。

ももじろうが悪いわけじゃないんだけど、あの看板がなくなるだけでだいぶ印象が変わるよね。

子育てする世帯なら保育園や小学校、周辺環境かなり調べますからね。
あと向日市、長岡京市はお金持ちのお年寄りが多いです。

1283さん、成約状況はどうでした？
掲示板の表は埋まってましたか？

他の方も書いてますが、本当に注目度高いみたいですね、このマンション。書込みが闊達なようで何よりです。

1283って、いつもの人だよね笑

先日周辺を歩きましたが…と言いますか、近所なので普通に生活していると歩くことになるのですが。

物集女街道やももじろう跡など、いろいろと整備が進んでますね。マンション建設でますます変わります。ただ、東向日の昔ながらのよさは活かしつつ進めてほしいですね。このアットホーム感とか。

向日市がお金持ちのお年寄りの街ですか。
情報は正確に伝えましょう。

向日市年齢別人口です。
この高齢化社会において、子供や若い世代が多い地域と言えます。多くの新築マンション建設でさらにこの傾向が進みます。

http://www.city.muko.kyoto.jp/i/kurashi/shisei/shisaku/7/2/14495415529...

>>1289 名無しさん
リンクの統計を見ても、若い世代が多いようには見えません…
明らかに29歳以下のほうが少なくないですか？29歳以下は3000人を超える年代がない。
日本全体の年齢別人口比率と比較されたのですか？

若い世代が多い市町村なんてありませんよ。
1289さんは、そんなことを言っているのではないと思いますよ笑

>>1289 名無しさん
わざわざリンクまで貼っていただいて、申し訳ないですが、かなり若い世代が少ないなと感じましたが…？
乙州全体どう見てもお年寄りが多いです。
洛西口近辺だけは増えましたけどね。

洛西口あたりの中古物件高すぎます。新築のほうが安いやん。

洛西口桂川周辺で、中古で売り出されたり、新築を買ってすぐ売り出された物件はかなりいい値してますね。

同じ広さなのに下層階なのに、グランマークの上層階のほうが安い。ヘタしたら数百万ちがいますよ。分かる人には分かるでしょうけど。

>>1288 名無しさん

いつもの人だよね笑？
このアットホーム感とか？
面白い事言わはりますなあ。

>>1294 通りがかりさん

桂川洛西口にグランスクエアもマークスクエアもあるのに、なんでまたココでこんな名前つけたんやろ…
たまたま被ったのかしら………

返事が遅くなりました。
先日モデルルームに行った者です。
私がいた時は、お客さんは年配のご夫婦と小さいお子さん連れの家族が３組ほどだったと思います。仕切りがあるのではっきりとはわかりません。それから、お一人でモデルルームに来ていた方もいました。

>>1289 名無しさん

桂川、洛西口ではそう言えるね。開発地域ですよ。

>>1291 マンション検討中さん
情報を正確に伝えましょう。
というのであれば、どう解釈すれば、子供や若い世代が多いと解釈できるのか、伝えて欲しいですよね。
リンクを期待して見て、損した感じでした。

この方がこの物件をこんなにも気にする理由はなんだろう？