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住み替え検討中さん
[更新日時] 2018-08-31 12:42:20
公式URL：http://www.mecsumai.com/muko297/top.html
売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
| 物件概要 |
| 所在地 |
京都府向日市寺戸町小佃5番1、5番10、8番5（地番） |
| 交通 |
阪急京都本線 「東向日」駅 徒歩2分 （西改札口よりサブエントランスまで）
東海道本線（JR西日本） 「向日町」駅 徒歩9分 （駅舎よりサブエントランスまで）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
297戸（ほかに店舗1区画、事務所1区画） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：（一部鉄骨造）、地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年01月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]三菱地所レジデンス株式会社
[売主]南海不動産株式会社
[売主]南海電気鉄道株式会社
[販売代理]株式会社アクラス
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| 施工会社 |
株式会社鍜治田工務店 |
| 管理会社 |
南海ビルサービス株式会社 |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
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141
評判気になるさん長い面
>>139 評判気になるさん長い面さん
向日市行政が開発したくないからですよね。洛西口、桂川地域は開発するとメリットが有ると思ったからですよね。
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142
名無しさん
これまでの話から考えて、総合的にメリットがあるかどうで慎重に考えるべきですね。
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143
匿名さん
ここなら何とか手が届きそうな駅近マンションかな？^^;
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144
評判気になるさん
でも阪急沿線ですよ？人気がないなんてことは絶対にないでしょう。
住民も上品ですしね。
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145
口コミ知りたいさん
ギャンブルエリアだから下品かもしれないよ？子供の教育を考えると危険。
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146
匿名さん
>>144 評判気になるさん
一度、競輪行きのバス乗り場やパチンコ周辺をご覧ください。
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147
マンション検討中さん
確かにそうですねー。
ただ、完璧な環境を求めると、なかなかないんですよねー。
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148
匿名さん
>>147 マンション検討中さん
阪急の駅前ってだけで充分資産価値がある物件だよね。
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149
匿名さん
駅前による資産価値も大事だと思いますが、
毎日、生活するのに東向日駅周辺は厳しいなぁ。
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150
口コミ知りたいさん
>>149 匿名さん
東向日は洛西口程の資産価値はない。には
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151
口コミ知りたいさん
>>149 匿名さん
洛西口には総合的にとても価値が有るが、東向日にはない。駅とバス停が近いだけ。
しかも、京都市バスがないからバスだけで京都市にいけない。
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152
マンコミュファンさん
>>151 口コミ知りたいさん
誤字も多いし、連投ご苦労様です。
ただ余り興奮しないで落ち着いて意見して下さいね。
洛西口の資産性はよーくわかりましたから。（笑）
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153
口コミ知りたいさん
>>152 マンコミュファンさん
>>152 マンコミュファンさん
事実を伝えているだけです。高額な買い物になるので駅前のメリットのみを重視すると後悔します。
慎重な判断をお願いいたします。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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154
匿名さん
ここのかたは駅近、リセール、資産価値とか言うのがお好きですが東向日駅はちょっと…
すごいですよ、競輪&パチンコに行かれる方々。
パチンコもなくなるだろうと思われるかたもいるかもしれませんが最近、拡大工事を行なったばかりで潰れそうにもありません。競輪も同じです。
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155
匿名さん
>>154 匿名さん
ここじゃなくとも駅近、リセール、資産価値ってマンション選びの基本だよ。
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156
口コミ知りたいさん
>>155 匿名さん
その他には食生活の充実、趣味や人生を充実させる事もマンション選びの基本です。長期間、生活するのに総合スーパーすらないから話になりません。住めば、休暇にはマイカーで洛西口、桂川まで買い物するというライフスタイルを強制させられます。
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157
匿名さん
>>156 口コミ知りたいさん
あなたの趣味云々の基本と私のリセールバリューの基本とでは考え方が大きく違いますね。
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158
匿名さん
洛西口駅前のマンションに比べると資産価値が劣ることは百も承知なんだけど、駅徒歩5分以上かかるマンションよりは資産価値は高いのではないのか？東向日とはいえ、駅前と言えるわけで。
具体的な名前を出して恐縮だけど、例えば、つむぎのブライトと比べてどう？
ブライトとここを比較して決めるっていう人もいるんでは？
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159
匿名さん
>>158 匿名さん
ここの価格帯が出ないと比べようがないよね。
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160
匿名さん
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