売主：南海不動産株式会社、三菱地所レジデンス株式会社、南海電気鉄道株式会社
施工会社：株式会社鍜治田工務店
管理会社：南海ビルサービス株式会社
所在地：京都府向日市寺戸町小佃15番他（地番）
交通：阪急京都線「東向日」駅（西改札口）より徒歩2分
JR京都線「向日町」駅（駅舎）より徒歩9分
[スレ作成日時]2016-06-14 23:26:45
[PR] 周辺の物件
グランマークシティ東向日駅前口コミ掲示板・評判
-
1181 マンション掲示板さん
全297戸ですから、そりゃいろいろな方がいらっしゃいますよ。子育て真っ盛りの方やファミリー、ご夫婦、お一人暮らし、二世代の家族…年代もいろいろでしょう。
-
1182 マンション検討中さん
なかなかマンションそのものの話は出てきませんね。
-
1185 通りがかりさん
東向日の今後も繁栄的開発は見込む事が出来ない。遊休地がないのに加え道幅が狭いから自動車で移動するのに不便だから。
-
1186 マンション検討中さん
はい、いつもの人きましたー
-
1187 評判気になるさん
たしかに東向日がどうとかこうとか、周りの店はどうとかこうとかばかりで、マンションそのものについての話題が少ないですね。
キッズスペースや敷地内公園の情報はありますが。 -
1188 マンション検討中さん
乙訓地方は高齢化が進む地域です。
サービス付き高齢者マンションだともっと需要があったのかも -
1189 名無しさん
その通りだね。その方が向いているよ。的外れな事ばかりは腹立つ。
-
1190 匿名さん
腹が立つ的外れ。て何のことですか？
-
-
1191 匿名さん
もともと高齢者向けの施設を…って声があったのですがね…
-
1192 マンション検討中さん
向日市はたくさんマンションや住宅地ができているので、人口が急に増えている地域ですよね。保育所がいっぱいなので子育て世代は明らかに多いです。
-
1193 マンション検討中さん
このマンションの中に、ジュンク堂書店が定期的に本を入れ替えてくれるライブラリーがありますね。常に新しい本があるのはありがたい。ライブラリーにはWi-Fiも装備されているらしいですよ。
-
1194 匿名さん
保育園入園は厳しいみたいですね…特に0,1歳児
-
1195 販売関係者さん
こんな大規模な新築マンションが駅前にあるケースははっきり言って少ないです。
今、販売されている新築マンションを検索すれば一目瞭然。
それに共有部分と部屋の設備及び仕様はよいです。コストダウンしていません。
部屋の位置にもよりますが、このマンションの中古はかなり高くなる可能性があります。 -
1196 マンコミュファンさん
>>1195 販売関係者さん
このエリアの中古は高くなりにくいでしょう。桂川地域にこれからも新しいマンションたちますし、しかも既存のマンションもそれぞれが大きく戸数も多い。要は希少価値が少ないんです。田の字地区や御所周辺の中古の値落ちが少ないのも、空いてる土地が少なく総戸数自体があまりないからです。
マンションの共用設備なんておまけみたいなもんです。
-
1198 販売関係者さん
この物件の強みは、他に競合物件がないことがあげられます。
そして、これからこのような大規模マンションはまず建ちません。
また、洛西口桂川地域とこの地域は近いですが、買い手から見ればはっきり申し上げて需要が分かれます。
どちらにもメリットデメリットがあるのは、あらためて言わなくてもよいことですが。
-
1199 匿名さん
マンションの周辺は気分がわくわくするぐらい良いのか？どうなんだ？
-
1200 販売関係者さん
新築マンション購入の際、
①駅前
②買い物至便
③子育て環境よし
④医療環境よし
⑤大規模マンション（できれば300以上）
⑥共用部分及び部屋の仕様よし
この中で半分以上自分の感覚に合えば「買い」でしょう。
この物件のマイナス面をしいて言えば③かもしれません。
ただし、高校生又は私学等に通うお子さんはよいのでは。
①②④⑤⑥は十分良好ではないでしょうか。
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
- プレディア京都桂御所 | まとめ
- ジェイグラン京都西大路 | まとめ | スムラボ
- グランカサーレ京都西京極 | まとめ
- ラシュレ京都西大路 | まとめ
- ジオ京都西院 | まとめ
- ハイムスイート京都 太秦天神川 | まとめ
- ソルプレサンス 京都STATION RESIDENCE | まとめ | スムラボ
- ファインレジデンス京都五条通 | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ブランズ伏見桃山 | 住民スレ | まとめ
- プレサンス ロジェ 伏見 | まとめ
- プレサンス ロジェ 西大路御池駅前 | まとめ
- イニシア京都五条 | まとめ
- 京都円町GRAND PLACE | まとめ | スムラボ
- ソルティア京都四条堀川 | まとめ
- ファインレジデンス烏丸五条 | まとめ
- ネベル四条堀川 | まとめ
- ラ・アトレ レジデンス京都 | まとめ | スムラボ
- ヴィークコート京都四条烏丸 | まとめ
- ザ・四条烏丸レジデンス | まとめ
- イーグルコート京都二条 | まとめ
同じエリアの物件（大規模順）
- クラッシィハウス京都六地蔵 (648戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- プレミスト京都 松ケ崎 (394戸) | まとめ | スムラボ
- ジオ京都西院 (279戸) | まとめ
- ファインレジデンス京都五条通 (271戸) | 住民スレ | まとめ | スムラボ
- ハイムスイート京都 太秦天神川 (183戸) | まとめ
- ジェイグラン京都西大路 (156戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズ京都河原町通 (146戸) | まとめ | スムラボ
- ジオ京都桂川テラス (128戸) | まとめ | スムラボ
- ブランズ伏見桃山 (114戸) | 住民スレ | まとめ
- 京都円町GRAND PLACE (111戸) | まとめ | スムラボ
- プレディア京都桂御所 (108戸) | まとめ
- J.GRAN THE HONOR 下鴨糺の杜 (99戸) | 住民スレ | まとめ
- パークホームズ京都二条城 (89戸) | まとめ
- ラシュレ京都西大路 (80戸) | まとめ
- グランカサーレ京都西京極 (77戸) | まとめ
- ジオ京都御池通 (70戸) | まとめ | スムラボ
- ウエリス京都 東山五条通 (65戸) | まとめ
- レーベン清水五条 (64戸) | まとめ | スムラボ
- プレサンス ロジェ 大津京 レイクヴィラ (63戸) | まとめ
- プレミスト京都五条 (59戸) | まとめ
新着物件
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
[PR] 周辺の物件
京都府京都市南区吉祥院中島町15番1ほか |
|
4298万円～5438万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK |
|
64.9m2～75.9m2 |
|
総戸数 156戸 |
大阪府三島郡島本町桜井２丁目 |
|
4390万円～6890万円 |
|
2LDK+S（納戸）～3LDK(2LDK+S～3LDK+N) |
|
67.61m2～80.47m2 |
|
総戸数 362戸 |
大阪府枚方市南楠葉１丁目 |
|
4900万円台～6900万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）～3LDK |
|
63.86m2～83.48m2 |
|
総戸数 51戸 |
京都府京都市左京区吉田上阿達町28番 |
|
6,400万円～1億円 |
|
2LDK、2LDK＋N ※Nは納戸です。 |
|
61.24m²～70.38m² |
|
総戸数 27戸 |
滋賀県大津市柳が崎字小麦尻45番2 |
|
2980万円～5980万円（先着順） |
|
1LDK～2LDK+2S（納戸） (1LDK・1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・2LDK+2S(納戸)) |
|
47.08m2～84.53m2 |
|
総戸数 63戸 |
大阪府茨木市庄１丁目 |
|
4670万円～6850万円 |
|
1LDK+S（納戸）・3LDK |
|
57.97m2～80.84m2 |
|
総戸数 279戸 |
滋賀県大津市におの浜２丁目 |
|
3799万円～6389万円 |
|
1LDK+2S（納戸）～4LDK |
|
68m2～84.14m2 |
|
総戸数 708戸 |
滋賀県大津市本堅田５丁目 |
|
2990万円～6480万円（先着順） |
|
1LDK+S（納戸）～4LDK (1LDK+S(納戸)・2LDK・2LDK+S(納戸)・3LDK・4LDK) |
|
61.05m2～90.24m2 |
|
総戸数 90戸 |