グランマークシティ東向日駅前ってどうですか？

京都府成約戸数第１位ってどういう意味ですかね？
この１年間で京都府で一番売れた新築マンションってこと？

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京都府ではこれだけの戸数があるマンションはここだけだから、そりゃ成約数NO.1にならなきゃおかしいでしょ。しかも１年間ずっと売り続けているわけなんだから。
ものは言いよう。

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>>2385

いやいや。盛り過ぎ。
297戸のうち194戸って、６割ちょいってことでしょ？
なんでそれがいきなり９割になるの？
1年かかってやっと６割なのに。

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確かに。ペースは落ちるのが普通

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>>2388 匿名さん
じゃあ何割なんですかー？

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割合ではなく戸数という意味ね

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他のマンションの営業さんが言うてましたが、とりあえずここは好調らしいですよ。伏見の某物件と桂川沿いあたりはずいぶん苦戦中かと。

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先週の時点で220戸超らしいですよ

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>>2393

どこ情報？営業が言うのはあてにならないよ。
ホームページにはまだ26タイプ選べるって書いているけど
戸数じゃなくてタイプが26だから、相当数残っている印象うけます。

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>>2393

桂川沿いの物件って、イニシアでしょ？
あれは駅までバス便。売れるわけない。
駅前物件同士の比較ならまだしも、絶対売れそうもないところと比べるなんて、どうなんでしょうね～。

本音では、ここの営業も桂川駅前のジオの販売が始まるまでに売り切りたいだろうね～。

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桂川駅の東側はシエリアが苦戦してましたね。ジオも立地から考えると少々苦戦するのは間違いない。

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検討中です 今日モデルルーム行きますー 楽しみ

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>>2397 匿名さん

可能なら成約部屋位置が示された資料をもらえるのでそれを添付ください

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>>2394 匿名さん
じゃあどこの情報やったらいいねん、と思いました

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>>2383

今はね。

あと5年後、空き部屋多いと予想するのが適当かと…

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洛西口の今後の値落ちは怖いです
一気に建ったマンション地域にありがち

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闘争や集会が行われるのが怖いです

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今ここの新築価格が高いのは洛西口の相場上昇に乗っかってるだけ。もし将来洛西口が下がったらここも下がる。利便性が劣るここはより安く買い叩かれる。新築時の売り出し価格が高い分、どちらがリスクが高いかは明白。
中古になった時に洛西口のマンションと比較され、ここの方が空き部屋は多くなるだろう。

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>>2403

そのとおりだと思います。
洛西口に勝る東向日の魅力をたずねても、ここでは答えてもらえません。
洛西口に空き部屋が多数出るなら、ここなんて最後はゴーストマンションですよ。

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目くそ鼻くそのような話だな。はっきり言って今の時点でどっちもそんなに変わらないだろ。

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