レーベン北六番丁 AUTHORS［旧称：(仮称)レーベン北六番丁project］

ここだとどこで買い物すればよいのでしょうか？

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西友？

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>>1さん
徒歩圏内なら、北四番丁のSEIYUしか選択肢ありません。
自動車なら幸町のイオン。

なお、徒歩5分以内のコンビニは無し。

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明日からモデルルーム開始らしいですね。
でざいなーずまんしょんだそうで。

上杉5丁目のライオンズも1年経ってもまだ販売中のところをみると、ここも完売は厳しいのではと老婆心ながら思ってしまいます。
よほど値を下げればと思いますが、最近の梅田町って何故か相場が高いんですよね～（売れてるかどうかは別として）。

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上杉のライオンズは見た目が貧相だし場所も微妙なのに4000万越えだから仕方ないかと。。

梅田町だけどこっちの方がバスが多いからいいんじゃないかな？

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どのくらいの価格帯かな

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ガーデンズ勾当台通と似た価格帯じゃないかな

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見学にいって3時間もいたのに肝心な値段を知りたいなら来週も来るように言われました。。後は青葉区の相場は3Lで5000万と言われたので価格も高いと思われます。

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>>8 検討板ユーザーさん

それはひどい。価格を明言できないなら最初からそれを教えてくれればいいのにね。

青葉区都心部は5000万だとしても、梅田町でその値段をつけるのだろうか

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格が違うので参考になりませんが、すぐ近くにオムニバスコート東照宮って新築マンションが2500万で買えますよ。

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3700～7900万のようですね。
強気ですね、やはり。。

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梅田町で7900万ですか・・・。

このマンションのすぐ隣にある旗竿地の土地も4区画のうち3区画も販売済だそうですから、このへんは調子いいみたいですね。

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最高値はメゾネット100平米ですから

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平おき駐車場は魅力的ですね。値段下がらないでしょうね。。

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場所は良いですし、駐車場も平置きで安いですし、物もすてきそうですが…
7,900万円では正直我が家では無理です

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うちも無理です。まさかライオンズや北四番丁から徒歩4分のマンションと同価格で売り出すとは思いませんでした。。

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レーベンはなかなか価格教えてくれないですよね〜
こちらは本音で話しているのに何回行ってもなかなか教えてもらえず、なんか腹を探られているようで…
理由はそれだけではありませんが結局別のところに決めてしまいました

にしてもこの場所でこの価格は高い！と思ってしまいます

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ですよねー。
私も教えてもらえず他で決めました。

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管理費も高めですね。。戸数が少な目だからでしょうか。駐車場は3000円で安いですが。うちは駅近は求めておらず学校と職場に近いので安くなったら購入したいのですが一昨日から売り出したようです。売れ残るでしょうか。。

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>>20 検討板ユーザーさん

たぶん、売れ残ると思いますよ。

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梅田町かぁ。。

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購入した方いませんか？

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最上階はいいなあ。

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最上階は全て売れたみたいですね！

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学区が良いですね。

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何階以上なら騒音気にならないでしょうか？

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平置き駐車場も安いですし、設備も申し分なく、すごく良かったです！
もうひとつのレーベンの物件も勧められましたが、私は大規模なマンションより小規模なマンションのほうが好みなのでそちらは断りました。

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昨日営業の人から電話がありました。11部屋しか売れてないとか。。値下げする気はないようです。

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修繕積立金足りなくなりそうですね

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管理費高いですね。

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こちら、完成も近いですがあまり話題に上がりませんね。MR行かれた方いらっしゃいますか？

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戸数少ないから、ランディングコストが高いね〜

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>>33 マンション検討中さん

ランディングとランニング。
どちらが正しいのでしょうかね。

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>>34 名無しさん
ランニングですよ。

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先日見たけど、私が住んでる賃貸と似てて、、分譲ならもう少し。。。もう一点、見た目の駐車場は安いけど、結局、管理費で儲けようとする企業姿勢が垣間見えて、嫁と相談し見送りしよかと。

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管理費は高いと思うが、問題はその中身だと思う。
決め細やかなしっかりした管理なら多少高くてもいいと思う。
どこの営業も管理の中身の話しはしない。
大事なことだと思うが。

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このマンションでなくてもいいが、この辺は
学校や大きな病院が近くにあって、かつ静かで良さそう
更に大型イオンが出来るみたいだし、これからの街かな
賃貸にすれば教授とか病院の先生とかが高くても借りてくれそうだ

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住所が梅田町なのを妥協できれば住みやすそう

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周辺の治安に問題あり

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悪くないよね。

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>>40
全く問題ないよ。むしろ良い方の地域。

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やはり売れ残ってるようですね

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たしかに治安はこのあたりでは良いエリアですよね。

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この辺は車の往来も少ないし静かです
青葉区だけどごちゃごちゃしてないです
あと何年か後には大きな病院やイオンのショッピングセンター出来ますけどね
まー便利になるからいいか・・・

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