東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・ガーデンテラス目黒ってどうよ?」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2018-11-21 07:11:07

売主:東京建物株式会社・三菱地所レジデンス株式会社
施工会社:木内建設株式会社
管理会社:株式会社東京建物アメニティサポート
所在地:東京都品川区西五反田3丁目440-1(地番)
交通:JR山手線「目黒」駅(正面口)より徒歩10分
   JR山手線「五反田」駅(西口)より徒歩9分
   東急目黒線「不動前」駅(駅舎)より徒歩4分

ザ・ガーデンテラス目黒について語りましょう。

【物件情報を追加しました 2016.6.12 管理担当】

[スレ作成日時]2016-06-11 05:47:22

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ザ・ガーデンテラス目黒口コミ掲示板・評判

  1. 318 匿名さん

    >>317 by マンション検討中さん

    本当ですね、先着順はC1がなくなり、Eの401とDの1506だけになりましたね。

  2. 319 マンション検討中さん

    ホームページに遂に最終期と表示されましたね

  3. 320 匿名さん

    多分、先着順の2戸以外は全部申込が入ったってことですね

  4. 321 匿名さん

    お隣と同じ時期に完成するのって良いですね。雰囲気良くなりますね。

  5. 322 マンション検討中さん

    こちらのマンションは免震、制震、耐震?
    ご存知の方教えて下さい。
    また、二重天井、二重床では無いですよね。

  6. 323 名無しさん

    >>322 マンション検討中さん

    耐震、二重天井、二重床です。

  7. 324 マンション検討中さん

    >>323 名無しさん
    ありがとうございます。
    ホームページには構造の事が何も記載さてれいなかったので、、
    検討するにも残り少なくなりましたね。そろそろ完売ですかね。

  8. 325 匿名さん

    耐震なら安心ですね。
    板状タワマンなので地震時には揺れが相当強くなりますが、最小限に緩和されます。中層階より上でも震度4以下なら気付かないかも知れません。

  9. 326 マンション検討中さん

    耐震マンションの高層階はかなり揺れるのでは?

  10. 327 女子

    あと2戸のみですよ。

  11. 328 男子

    >>327 女子さん

    あと2戸のみです。

  12. 329 マンション検討中さん

    残りのDタイプとEタイプ、どちらがおすすめでしょうか?

  13. 330 匿名さん

    Dタイプの高層階は、朝7〜9時と午後1〜4時過ぎ頃までは直射日光が部屋に入ります

  14. 331 マンション検討中さん

    >>330 匿名さん

    なるほど。アドバイスありがとうございます。
    間取りもDのほうがベターだと思いました。

  15. 332 匿名さん

    南向きの部屋はまだありますか?

  16. 333 匿名さん

    全室、リビング東北向き、寝室西南向きです。

  17. 334 匿名さん

    寝室西南向きですか!
    朝陽が全く差し込まないベッドで寝坊できて魅力的ですね。

  18. 335 匿名さん

    皮肉だと思ったのですが、意外と"朝陽が全く差し込まないベッド"は科学的な優位性があるようですね。

    "面白いことに、起床時刻にいきなり強烈な強い光を浴びるのではなく、徐々に強まる自然な日の出の明るさの方が目覚め効果が強く、しかも覚醒感が良いようだ。"
    http://style.nikkei.com/article/DGXMZO06437260U6A820C1000000?channel=D...

  19. 336 匿名さん

    朝陽が徐々に差し込む部屋がいいって話だから、やはり東か南向き。南西向きがいいって結論にはならないと思いますが。

  20. 337 匿名さん

    東向きなら、カーテンを閉めていなければ、"強烈な強い光を浴びる"ことにならないか?

  21. 338 匿名さん

    日は徐々に上るからならないのでは。記事が南西向きの部屋を勧めるような解釈は無理があるかな。

  22. 339 匿名さん

    寝室は部屋の位置としては南西になりますが、壁がある(つまりdタイプでは窓がある)方向は北西向きです。必ずしも望ましい方角ではないとは思いますが、試しに北西方向のみに窓があるホテルに宿泊してみたところ、目覚めるに足りる自然光は得られました。

  23. 340 匿名さん

    >>338 匿名さん

    確かに西南向きがいいとは書いていませんし、言葉も曖昧で解釈の余地がありますが、
    目覚める観点では、どちらかと言えば直射日光がない方が良いと理解しています。

    もちろん、起きた後は直射日光があったほうが良いとは思いますので、東向きがいいことは否定しません

  24. 341 匿名さん

    住んでみて遮光カーテンの程度で調整すればいいと思います。

  25. 342 通りがかりさん

    と、いうか、南西向きの部屋は朝も十分明るくないですか?今住んでるところの寝室が南西向きですが、直射日光がささることはないですが、かなり明るいんだけど。

  26. 343 匿名さん

    部屋の明るさは方角による日照と、開口部の大きさ・高さや前建てとの関係による採光の2つの条件が関係するから、一概に方角だけでは語れない。

  27. 344 匿名さん

    私の寝室は北向きですが、結局視界が開けていても遠いビルやマンションの灯や街灯が気になってしまうので、目覚めるまでカーテン締めっぱなしです。窓の向きに関わらずカーテンを開けたまま自然光で目覚められる人がうらやましいです。カーテンを開けていたら夏場は5時台に目が覚めてしまいそうです。

  28. 345 通りがかりさん

    わがやの寝室は東側、西側両方に窓がある変わった部屋です。春から秋にかけては、東側は遮光カーテンを閉めています。うっかり開けたまま寝ちゃうと、この時期ですと5時には眩しくて目覚めてしまいます。西側の自然光がちょうどいいです。冬は東側をあけていても日の出が遅いので生活にあまり支障ないです。それぞれの起床時間や、季節にもよりますね。

  29. 346 匿名さん

    色々な方がいらっしゃるのですね
    自然の光で目覚めるととても気持ちが良いという感じになってくるかと思います

    いわゆるグレードの高いマンションという位置づけだからでしょうか、
    細かい所の仕様がよく考えられているなぁというところになってきています。
    トランクルームがついているのも
    よく考えられているのかな。
    ゴルフバッグやスーツケースなどを入れておけるのは良い。

  30. 347 マンション検討中さん

    D TypeとE Type、どっちがおすすめですか?購入を検討しています。

  31. 348 マンション検討中さん

    隣のシテータワーの1ldkも良かったけど値上げ幅本当に大きかった。見学2回目の時と1回目の時、お値段変わりすぎて、びっくりしました。なんかそういう売り方本当に下品で、もう嫌です。ここのDかEを購入します。ここのも本当に残り僅か!間に合ってよかったです。

  32. 349 匿名さん

    今残っているDの方が良いと思います。
    階数が高いので囲い込まれる感が少ないと思うし、間取りもリビングインじゃなくて良いかと思います

  33. 350 匿名さん

    目黒もマンションが多くなってきました。こちらは駅に近いので人気もありそうです
    収納もいろいろ考えられていますね。今は賃貸でクローゼットが1つしか無くたんすをおくと部屋を圧迫してしまいます。パイプハンガーや衣装ケースでしのいでいるのでさらに狭く感じます。収納は住まい探しで重視したい項目の一つですね

  34. 351 匿名さん

    ここも残り一部屋になってしまいました。

  35. 352 匿名さん

    契約者スレが出来てるようです。

  36. 353 名無しさん

    >>352 匿名さん

    >>975 匿名さん
    ついに完売アナウンス出ましたね

  37. 354 匿名さん

    完売したら、HPも開かなくなった、たまに内容を確認したいのに。。。。

  38. 355 匿名さん

    完売おめでとうございます!

  39. 356 匿名さん

    >>355 匿名さん

    おめ!

  40. 358 匿名さん

    市況が冷え込んできつつあるこのタイミングで、グロスのかさむ占有面積のキャンセル住戸は厳しいですね。
    もともとクオリティなりの価格だったけれど、据え置きなら手を出しづらいでしょう。

  41. 359 匿名さん

    こちらのマンション、手付金は10%だったんですか?
    10%だとすると売主としたら痛くもかゆくも無いのではないでしょうか?
    むしろ得していたりして

  42. 365 マンション検討中さん

    2階と14階のお部屋キャンセルが出たと、先週ダイレクトメールが届きましたけど?
    おとなりのスミフと比べると、かなり安いですね!

  43. 366 匿名さん

    [No.357から本レスまで前向きな情報交換を阻害する投稿のため、削除しました。管理担当]

  44. 367 検討板ユーザーさん

    外観見えてきて隣との差は歴然だから、目黒川ビューと言いながらただの北向き中途半端マンションだから、そりゃキャンセルしたくなるよね。
    他の物件検討した方が良いかも。

  45. by 管理担当

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