パークハウス江ノ島ってどうですか？

てめ～で考えろよ

5年10年経ったら値が下がるかどうかは誰も分かりません。
リーマンのような事もありますし、この物件周辺も
国道沿い、隣はゲームセンターなので、10年後、周辺の建物は大きく変わる可能性があります。

例えば、ゲームセンターが歓楽的建造物、例えば
ラブホテルや風俗店など・・に変わったら、
アナタはこの中古物件を多額の金額出して購入しようと思いますか？

恐らく、例え目の前が海、大手デベであっても
入居することを躊躇う人が多いと思う上、
管理次第ですが、塩害等で建物の被害が少なからず出ると思いますので、普通に考えてもハイリスク物件です。

それを承知で、それでも海がある環境で暮らしたい、または投資目的の方が買われる物件だと思います。

あの場所にラブホテルや風俗店ですか・・？
そんなの藤沢市が許しますか？

新規にラブホは建てられないっす
ち　ん　ち　ん　は　おっ起っても
ラブホは無理っす

知ったかすんなよぉ

いよいよ〆切間近ですね。
どなたか申し込みされた方いますか？

134号沿いは何気にラブホテル街です

江ノ島水族館前で真夜中に「俺のチンポはダイナマイト！」って叫んでる兄ちゃんがいた。
とても楽しい場所だなぁと思ったけど、とてもじゃないが生活する場所じゃないなぁと再確認した。

契約したけど、キャンセルしますわ

どうしてキャンセルですか？

契約金10％を捨てるなんてリッチな方ですね!!

隣のデニーズの立て替え、というか他の商業施設への衣替えの噂を知らない人ってけっこういるんですね。
まぁ、噂ですけど。。。

知りたいです！
噂でもいいから教えて下さい！

ラブホだよ

買った奴らはアホだな

このマンションって買った人ってほとんど全員、定住じゃなくてセカンドだったり
賃貸投資目的なんでしょ？
たまにしか使わないんだったら両隣に何が出来ようと気にしないんじゃないの？

いや定住とセカンドと半々らしいよ！

MR行ったときに小さい子供のいる家族も何人か
契約してるとか言ってたけど。

ラブホとゲーセンに挟まれて「チンポ！」って叫びを聞きながら育つのか、その子は？！
たくましい子に育ってほしい！

契約者の話を聞きたいなー！

いないのかしら。

いねーよ

はいどうぞ～何でも聞いてくださ～い

物件サイトが見れなくなってるけど何かあったの？

この週末で完売したから！

くそったれマンションだな

逗子店も鎌倉店も、海沿いエリアのデニーズって閉店続いてるんだな。
こりゃマジで隣のデニーズ、他のものに作り替えもあり得そうだな。

またマンションだな

反対のゲーセン含めた施設も五年以内に建て変わるな

えー！！
完売？？

早くない？
売れ行き良かったんじゃーん！

で、定住者はどれくらいだったのか、気になる。

最後にワンルームが少し残ってるだけ。

定住はほとんどいないゴーストマンションだよね。

地所の営業はタカビーだから、ムカついた。

私もこちらの物件のMRを見に行ったのですが、
営業の方の対応が気になりました。

上から物を言われているようで、営業を買うのでは
なく物件を買うのだから我慢すればいい話なのですが、
海が近くて素敵だな、と感じていた気持ちも
一気に冷めてしまいました。

営業マンの対応も購買意欲を掻き消すのだから、
私にとっては重要な割合を占めているんだな、
と感じました。

地所さん物件は初めて見たのですが、
そういう方が多いのでしょうか。

このMRは完全予約制でしたが、ちゃんと事前予約をしてかれ行かれましたか？
オープン以来、予約も思うように取れないほど、混んでいましたから、アポ無しで立ち寄った方には対応が不十分となったのでは…？

249様

247です。
GWの頃、MRへ行きました。
混雑も考え、事前予約して行きました。
確かに混雑していたせいか、営業の方はお疲れの御様子でしたが。

結局はお客の属性（金もってるかどうか）次第です。特に財閥系デベは、明らかに客を差別しますよ。
基本、買い替えの人は後回しだし、これは、そこそこ人気もあっただろうから、キャッシュの富裕層を優先して、サクッと売っぱらった感じはありますね。
まあ、この物件自体、ワンルームが多すぎるし、間取りプランなんかも見たけど、明らかにセカンドを意識した造りだから、ファミリーの定住者には間違いなく向かない＝実需が乏しい＝価値が出ないと予想できちゃいます。

不動産というものは、需要・人気が価格に直結しますから…

また、鵠沼海岸から江ノ島までの１３４沿いには、まだ駐車場や繁盛していない商業施設がありますから、いずれ必ずマンションになりますよ。坪／２３０万平均を出してまで、ありがたがってまで、わざわざこの不景気に買う物件ではありませんよ。

250です。

私達夫妻は30代前半ですが、確かにお金持っていなさそうな風貌です(^^;)

多分、購入対象者として見られなかったのだろう、と
帰り道、主人と話をしていました。

でも、定住者が少ないのであれば、購入しなくて良かったかな、なんて思っています。

数年前に藤和物件を購入した人が
結構、私の周りにはいるのですが、地所と一緒になることで、資産価値が上がる物件になるのでは？と
期待している人が少なからずおります。


実際のところ、どうなのでしょうか。

そうそう、三菱さんは、マンション事業をそっくりそのまま藤和にうつしたんだと思ってたんですけど、
違うんですね。

三菱地所ブランドで売りたかったのかもしれません。

残り５戸の売れゆきはどんな感じなんですかね？？

思い切って購入しようか検討してます。

残りのスタジオタイプ5戸も完売の見通しだそうです！

『契約後のキャンセルも無く無事に今月中に完売します！』とMRの方がおっしゃってました。
〈229〉さん未だにキャンセルしていないのですか？

皆様、無事当選しましたか？
ここは事前案内会で要望書を出した人でないと無理でしたね。

完売したのですか？

1期は完売か？
2期が今週末。さて。

全７７戸完売だって。公式サイト内の情報が全部なくなってる。
なんだかんだで人気物件だね。

スタジオタイプ密かに狙ってたんだけど
結局買わず終いだ。

購入された皆さん、引渡しが楽しみですね！

あっ、いつの間に！！！

早いなあ。

ち～ん

津波がくれば終わるな～

近々デカイ地震くるみたいだし…

あと何戸残ってますか？

Ｋ・Ａ・Ｎ・Ｂ・Ａ・Ｉ　完売！！

ＯＭＥＫＯ

完売なのに、売出し中？
津波恐怖で入居しないまま売却するのかな？
http://www.rehouse.co.jp/mansion/bkdetail/F90OZA24/

普通に買った人が中古で売りに出しているだけじゃん