横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板「パークハウス江ノ島ってどうですか?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 横浜・神奈川の新築分譲マンション掲示板
  4. 神奈川県
  5. 藤沢市
  6. 片瀬海岸
  7. 片瀬江ノ島駅
  8. パークハウス江ノ島ってどうですか?
購入検討中さん [更新日時] 2021-09-12 16:12:08

パークハウス江ノ島についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目2932-830、880(地番)
交通:
小田急江ノ島線 「片瀬江ノ島」駅 徒歩3分 (改札口)
間取:STUDIO~3LDK
面積:38.35平米~88.92平米
売主:三菱地所
販売代理:三菱地所リアルエステートサービス
施工会社:株式会社淺沼組
管理会社:未定

[スレ作成日時]2009-12-16 16:30:09

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス桜ヶ丘
ガーラ・レジデンス横濱富岡

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

パークハウス江ノ島口コミ掲示板・評判

  1. 121 匿名

    だからど~した
    買えない奴のヒガミだな…

    そういう趣旨で売主もプランニングしてんだろ~からさぁ

    賃貸だろ~が、セカンドだろ~が売れるに越したこたぁないんじゃ?

    売れなくて苦しんでる現場が多い中、やっぱスゲぇよ!

    地所サイコー

  2. 122 120

    >>121
    べつに僻んではいないですよ。
    だって登録申し込み完了した人間ですから、私は。ちゃんとした購入希望者です。
    だからこそ、賃貸やセカンド利用者が多いもしれないことに若干に心配をしているのです。

    ネガったことを書き込んだからといって「買えない奴」ってレッテル張るのは
    あなたこそ「買えない奴」の僻みだと思われますよw
    「買える人間」だからこそ負の部分を冷静に見ることができるんです。

  3. 123 匿名

    同じ金額で23区に一軒家持てるんだよな。って貧乏人丸出しか
    やっぱ海辺は良いよなー

  4. 124 購入検討中さん


    今日から登録申し込みが始まったんですよね・・・?
    人気のほどはどうなのでしょうか?
    考え悩んでいる人間は、即行動すべきなのか?教えてください。

    江ノ島のど真ん中(騒音、人混み・・・)であることは最初から分かっているけれど、やはり気になります。
    セカンドであること=管理組合が有名無実化してしまうこと、も重々承知しています。

    ただ、購入に踏み切るべきなのか?
    いろいろと考えているうちに、登録申し込みが始まってしまったこと、致し方ないでしょうか・・・?

    MRには言ったのですが、その時の担当者が辞めてしまい、いろいろと質問していたけれど、全く回答なし。
    後任者も誰なのか?全く連絡がないため、最終的には営業マンの態度でアクションが止まっています。

  5. 125 物件比較中さん

    そういえば、三菱地所と藤和のマンション事業に関して
    統合だの実質撤退だのって話、その後のつづきはどうなったんだろうか?
    詳しい人、いますか?

  6. 126 匿名さん

    セカンド目的や、賃貸用で買う人もいると、
    管理組合まとめるの苦労しそうだなー・・・。

    それでも77戸だから頑張れば何とかなるレベル?

  7. 127 申込予定さん

    裏側の楝(1階が駐輪場で非海側)の16戸って
    今回の第一期登録ではスタジオタイプの物件しか扱わないみたいだね。
    話題性と勢いのあるうちに海側を売ってしまいたいんだろうな。
    どう考えても、この手の物件で裏側の部屋は面白みが無いもんね。

  8. 128 匿名

    よく分析できてますな~

    その通り‼

  9. 129 購入検討中さん

    一階部分のデザインというか配置の仕方がちょっと残念だな。
    隣のゲームセンターとの位置関係で考えるとHタイプがあまりにも魅力が無さ過ぎる。
    Hタイプの価格からしてそれを明からさまに示してる。
    もうちょっとデザインを工夫してくれればなぁ。
    エントランスやラウンジを無理にセンターに配置しないで、現状のHタイプの位置にもってくれば
    一階部分を全て住戸エリアとして有効に使えそうに思えるんだけど。
    車の出入り口も、この辺りの交通量で考えれば134号側ではなくて
    マンション裏側の道沿いにあったほうが使い勝手はいいと思う。

    まぁ、それでも欲しい物件なので本気で検討してますが。

  10. 130 匿名

    子育てには向いて無いですかね?
    治安とかどうなんだろ?夏以外でもガラ悪かったりする?

  11. 131 ビギナーさん

    逆に、裏側の部屋の方が狙い目だったりして。
    間違いなく海側よりは静かに暮らせるんじゃないの?
    確実に安いだろうし。

  12. 132 ビギナーさん

    あと、この辺りの商業施設ってここ数年、建て替えも新規も意外と動きが激しいような気が。
    となりのデニーズはずっと続くとして、ゲームセンターはそのうち全く違う建物になってしまいそう。
    もしも敷地いっぱいに立て替えでもされちゃうと、このマンションにとってはかなり辛い環境に
    なりそうな不安がありますね。

  13. 133 匿名

    素人がガタガタうるさいね~
    設計屋が考えぬいたプランなんだからしょ~がないでしょ
    あんたはさぞ金持ってんだろ~から、中住戸の眺望良い部屋でも買いなさい!
    本気なんでしょ ワラ

  14. 134 ビギナーさん

    ここは素人が集まってガタガタ言うところだろ!
    買えないからって荒らしてんじゃねーよ ワラw

  15. 135 ご近所さん

    三菱地所と藤和のマンション事業
    統合して新会社になる、というリリース以降の続報はないと記憶しています。

    >車の出入り口
    私もそう思いますね。裏の道はすれ違いが困難なくらい狭いですが、救急車を呼んだり
    なんてことも考えると。。

    >子育て
    公立だと片瀬小・中のエリアだと思いますが、最新事情は他のサイトで確認したほうが
    いいでしょうね。特にネガティブな話は聞いたことないですけども。片瀬中学はちょっと
    遠いです。片瀬山の上にあるので。

    >裏側の部屋
    裏にボーリング場があるんですが、昔は土日の夜はうるさかったですね。


    この先、周辺施設がマンションにどんどん変わると良いなあと思ったりします。
    商業施設は採算的にも厳しいんじゃないかなあ。水族館みたいな施設を除いて。

  16. 136 匿名さん

    裏には車動線持ってきたくないんじゃない?
    すれ違うのも一苦労しそうな幅しかないよ?

  17. 137 匿名

    自転車だったらスレ違えるよ‼
    みんな自転車に乗ろう‼

  18. 138 匿名

    ゲーセン建替え説は有力ですな… だから、ハジっこはNGですよね。でも、真ん中高い↓
    誰か真相をご存知の方がいれば教えてください。でも、アカの他人の土地の事なんか知る訳ないか…

  19. 139 匿名

    134は大人げない…

  20. 140 匿名

    > 商業施設は採算的にも厳しいんじゃないかなあ。水族館みたいな施設を除いて。

    仕事の帰り道が134号線なのであそこのデニーズでよく食事します。
    たしかに平日はガラガラですね。

  21. 141 匿名

    スタジオタイプが2戸づつ隣り合わせでレイアウトされてるのって、
    将来的に間の壁をぶち抜いてリフォーム後にひとつの住戸として
    再販することを考慮してんじゃないのか?

  22. 142 購入検討中さん

    横浜駅徒歩圏内のタワー物件とかは新築価格よりだいぶ高騰しているようだけど
    このあたりの物件って買った後の値下がりとかは心配しなくていいのかな?
    三菱地所だからそこまで心配してないけどどうせなら価値を維持してほしい・・

  23. 143 匿名

    やっぱりゲームセンターが不安の種になっている方が結構いらっしゃるみたいですね。
    私もその一人です。

  24. 144 匿名さん

    自分もセカンドハウス用です、賃貸で。

  25. 145 匿名

    >>144
    そういった方はスタジオタイプのワンルームを購入されるのですか?

  26. 146 申込予定さん

    登録受数、想定していたほど伸びていないみたいだな。

  27. 147 匿名さん

    水族館なんてもっとひどそうだぞ。

    へたすりゃデニーズだって・・・

  28. 148 匿名

    なにを根拠に?

    本当かど~かは微妙ですが、私の担当さんは、海側は好調だと言ってましたよ。ほぼ目目処がついたよ~な…

  29. 149 申込予定さん

    いちいち「〜」を使って書き込んでる人が気持ち悪いです。
    同じマンションの住民になるかもしれないかと思うとゾッとします。
    治安の悪いマンションにならなければいいのですが…。

  30. 150 匿名さん

    だからさ〜、貧乏人どもがヒガむなよ〜

    まずは買える金を用意してみなよ、出来るもんならさ〜 ワラ

  31. 151 匿名

    セカンド利用とかではなく、定住目的の方って年齢層はどの辺りが中心なんでしょうかね、この物件?
    ちなみに私は30台DINKSです。
    間取りのラインナップを見ると独身の方も多くなりそうですね。

  32. 152 匿名

    149の人は何様なんですか?

  33. 153 匿名

    ハッキリ言って、ファミリー居住をあの立地やプランに求めては駄目なんじゃないかと私は思います。結局は、買いたい方は買うでしょうし、買わない方は買わないだけの話だと思いますよ。

  34. 154 匿名

    ファミリー向けとかそんな事はど〜でもいいんだよ〜
    買うことができる奴と買えないヒガミ屋がいるだけなんだよ〜

  35. 155 匿名

    確かにっ‼

  36. 156 匿名さん

    >149
    みんな同じ事思っていますよ

  37. 157 匿名

    何かくだらない。

  38. 158 匿名

    MR見学のあと改めて気づいたのですが、この辺り134号線沿ってラブホテルの密集地帯なんですね。
    隣接のゲームセンターよりもそっちの方が気になりました。
    当方、小学生の娘がいるものでして。

  39. 159 匿名さん

    変な意味じゃなく、この辺の地域特性理解してない人にはおすすめしません。

  40. 160 匿名

    そうですね。
    買うぞ!と決めてから少し冷静になって考えられるようになったのですが。
    ただ、海のそばという条件だけは妥協したくないところなので
    茅ヶ崎方面も再検討してみようかと思います。
    って、応募受付の期限が迫ってますが。。。

  41. 161 申込予定さん

    地所物件だし、ここもどうせ抽選なんて形式的なものなんだろうな。
    スケジュールが不自然だし。
    当たる人はもう決まってんだろ。
    人気のありそうな物件だから仕方ないんだろうけど。

  42. 162 匿名さん

    なんか抽選というほど人が集まってないような気がする。
    それとも最終日に倍率の様子を見ながら札を入れるのを狙ってるのか?
    登録期間の最終日を土日に持ってくれば人がもっと来ただろうに。

  43. 163 匿名

    抽選日とか最終日ってたいていは平日ですよ。
    161さんの言うように、公正抽選なんて嘘ですからね。
    出来レースです。
    いくらでもダミーやサクラを使った出来レースですからね。

  44. 164 購入検討中さん

    抽選について、「当たる人は決まっている。」って
    どういう人をさすのですか。

  45. 165 匿名はん

    同じ掲示板のこちらを見れば大体のカラクリ(?)はわかると思います。

    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/30126/

  46. 166 匿名さん

    まあ、ファミリー向けじゃないんだろうね。
    シングルか、DINKSか、シニアか、そんなとこ?

    うちは落ち着かなさそうなので、パス。
    資金に余裕のある人が買ったらよいよ。

  47. 167 購入検討中さん

    定住ファミリーは少ないだろうね。

  48. 168 近所をよく知る人

    憧れて湘南に来る人はいるけど、
    住むのと遊びに来るのとじゃ、違います。

    海から離れた戸建ては塩害もさほど酷い訳でも
    ないのですが、この物件は海の目の前、更に
    「江の島」、「海辺」という若者が夏場に騒ぎ出す立地にモロ、位置しています。
    夏の海岸は真夜中まで花火、爆竹、若者の奇声、ゴミの
    放置・・など、生活する場所ではなくなります。

    きっとDINKSかセカンドハウスとして利用する分には
    良いですが、家族で、また子育てしよう考えてる人には
    不向きだと思います。

    国道沿いの建物も、周囲の環境も10年後には大きく変わると思います。

    地所だからなのか、強気の値段設定。

    私なら買いません!


  49. 169 匿名

    買わないヤツ(=買えないヤツ)らほどヒガミで書き込んでるような気が。。。



  50. 170 匿名さん

    買いたいと買えるがイコールで無いように、
    買わないと買えないもイコールで無い

[PR] 周辺の物件
ミオカステーロ新杉田フロンティア
ヴェレーナ湘南藤沢

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

クレストフォルム湘南鵠沼

神奈川県藤沢市片瀬5丁目

4998万円~5488万円

2LDK+S~3LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

61.60平米~75.83平米

総戸数 32戸

ミオカステーロ鵠沼海岸

神奈川県藤沢市鵠沼海岸二丁目

6458万円~8098万円

3LDK・3LDK+S

72.50平米~80.50平米

総戸数 23戸

ヴェレーナ湘南藤沢

神奈川県藤沢市高谷132-5他

6,198万円・6,598万円

3LDK

67.37平米~72.62平米

総戸数 36戸

クレストシティ鎌倉大船サウス

神奈川県鎌倉市台三丁目

5498万円・5838万円

3LDK

70.95平米・77.82平米

総戸数 215戸

ガーラ・レジデンス桜ヶ丘

神奈川県大和市福田3丁目

3600万円台~4500万円台(予定)

3LDK

58.79㎡~65.64㎡

総戸数 60戸

ミオカステーロ新杉田フロンティア

神奈川県横浜市磯子区中原一丁目

未定

2LDK+S~4LDK

60.90㎡~76.98㎡

総戸数 32戸

ブランシエラ横浜瀬谷

神奈川県横浜市瀬谷区瀬谷4丁目

5398万円・6248万円

1LDK~3LDK

51.15㎡~80.39㎡

総戸数 65戸

ガーラ・レジデンス横濱富岡

神奈川県横浜市金沢区富岡東6丁目

4400万円台~5700万円台(予定)

3LDK

58.05㎡~62.35㎡

総戸数 37戸

[PR] 神奈川県の物件

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,598万円~7,098万円

3LDK

63.59m²~75.02m²

総戸数 2517戸

ソルフィエスタ ヴェルデ

神奈川県相模原市中央区南橋本2丁目

3700万円台~4700万円台(予定)

2LDK+S(納戸)~3LDK

65.01m2~73.49m2

総戸数 36戸

ガーラ・レジデンス橋本

神奈川県相模原市緑区西橋本3-2171-1

3900万円台~6200万円台(予定)

3LDK

58.57m2~68.67m2

総戸数 140戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,200万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

ヴェレーナ横浜鴨居

神奈川県横浜市緑区鴨居四丁目

未定

3LDK

70.93m²~85.61m²

総戸数 54戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~55m2

総戸数 190戸

ヴェレーナ玉川学園前

神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆

4,968万円~5,288万円

3LDK

73.16m²~75.64m²

総戸数 74戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

ウエリス相模大野

神奈川県相模原市南区文京一丁目

3,900万円台予定~6,500万円台予定

2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。

66.41m²~80.90m²

総戸数 173戸

レ・ジェイドシティ橋本 Ⅲ

神奈川県相模原市緑区橋本2丁目

未定

1DK〜4LDK

45.00m2~112.95m2

総戸数 80戸