匿名さん
[更新日時] 2019-05-31 19:05:36
所在地 東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1534番1他(地番)
交通 東京メトロ千代田線「代々木公園」駅徒歩2分
小田急小田原線「代々木八幡」駅徒歩2分
総戸数 195戸
構造・階数 鉄筋コンクリート造地上19階 地下1階建て
建物竣工時期 平成31年2月下旬(予定)
入居開始時期 平成31年2月下旬(予定)
駐車場台数/58台
駐輪場台数/413台
バイク置場台数/20台
分譲後の権利形態 専有部分は区分所有、敷地・共用部分は専有面積割合による所有権の共有
管理会社 株式会社東京建物アメニティサポート
施工 清水建設株式会社 東京支店
設計 清水建設株式会社一級建築士事務所
売主 東京建物株式会社 八重洲分室
住友商事株式会社
販売 東京建物株式会社 八重洲分室
住商建物株式会社
販売スケジュール 平成29年4月下旬販売開始(予定)
山手通りと井の頭通りが交わる
交差点の場所、タワマン計画として
看板出てますね。
代々木公園至近、渋谷駅徒歩圏の
こちらの物件どうでしょうか?
関連URL:http://urbanreallife.blog52.fc2.com/blog-entry-2178.html
【物件名を正式物件名称に訂正、物件概要を追記しました。2016.9.15 管理担当】
[スレ作成日時]2016-06-04 10:17:07
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物件概要 |
所在地 |
東京都渋谷区富ヶ谷一丁目1529番1(地番) |
交通 |
東京メトロ千代田線 「代々木公園」駅 徒歩2分 小田急小田原線 「代々木八幡」駅 徒歩2分 山手線 「渋谷」駅 徒歩21分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
195戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上19階 地下1階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年12月下旬予定 入居可能時期:2019年02月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 八重洲分室 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
清水建設株式会社 東京支店 |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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1321
匿名さん
>>1319 匿名さん
足場が取れてるから外観は完成でしょう。
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1322
名無しさん
近所に住んでるだけの者ですが、あれで完成とは。。。恐ろしい。こんなことあるんですね。
信じたくない購入者の方は現地行ってみてください。違和感ありありですよ。
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1323
匿名さん
ここは都内でも屈指の騒音が激しい場所に建つマンションですが、対策はしっかりとられているのでしょうか。
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1324
名無しさん
エントランス、これですよね。明らかに材質が違う。
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1325
匿名さん
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1326
匿名さん
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1327
名無しさん
本日の現地です
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1328
名無しさん
下から
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1329
名無しさん
エントランス付近
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1330
名無しさん
交差点側
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1331
名無しさん
恐らく話題になっている箇所
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1332
名無しさん
更にアップ
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1333
名無しさん
画像撮影者で購入者です。
写真で見て改めて感じましたが、下層の黄色い外壁の部分が、CGだと石を切り出したようなイメージですが、実際は粘土を貼り付けたような印象なのです。というか、実際あれは石ではないですね。モルタルっぽいです。
なんだか騙されたような気分です。
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1334
匿名さん
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1335
匿名さん
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1336
匿名さん
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1337
匿名さん
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1338
匿名さん
不動産は立地が全てですよ。そこまで気にすることじゃない。そのうち見慣れます。
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1339
匿名さん
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1340
匿名さん
うーん、安っぽいといえば安っぽいし、こんなもんだと言えばこんなもんかなぁ。
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1341
マンション比較中さん
で、結局なんの店舗が入るんでしょうか?
作り的にコンビニかミニスーパーかな。
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1342
匿名さん
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1343
マンション比較中さん
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1344
匿名さん
外資のコンビニが入ることは入るけど、
なんか1階にコンビニだと、更にチープと
いうか、URタワーっぽいというか。
購入者の為にも、残った期間で少しでも
良くなるといいね。
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1345
匿名さん
>>1328 名無しさん
バルコニーの機械は何でしょう?
給湯器?
ブリリアってこんなの多いですね。
なんか最近のタワーマンションには見えない。
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1346
匿名さん
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1347
匿名さん
>>1345 匿名さん
デカすぎだよー
バルコニー狭くなる。
見た目かなり良くないね。
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1348
匿名さん
どうなのここ、出来上がってからこんなケチつくところある?
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1349
マンション検討中さん
いくらでもあるよ
MRで嫌な思いした人、予算が届かず酸っぱいブドウしてる人、病的に特定のマンションブランドや地域を中傷してる人などなど、小さな掲示板群だけど色んな人いるからね
注目度高いマンションは間違いなくこの手のネガがつくので入居開始したらすぐ管理に連絡して閉じた方がいいよ
真に受ける情弱の中古検討者がいないとも限らないので
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1350
匿名さん
いやいや、中古検討者の人、けっこう見てますよ。参考になるって。
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1351
匿名さん
ググると上の方でヒットするからこそ閉じた方が良い。分譲終了後は妬み嫉みやっかみでないことないこと書かれることが多く、事実確認困難なので削除依頼も通らない。
曰く、自転車置き場が荒れており、ゴミ置場に粗大ゴミが放置され、来客の違法駐車がひどく、ライブラリで子供が暴れ、隣室がホタル族で騒音もひどいが管理組合が取り合ってくれないなどなど。中古検討者が見てどう思うか。
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1352
匿名さん
そういうのとは、ちょっと違うんじゃないですかね。
見た目の悪さや騒音問題は至極まともな客観的な意見でしょう。
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1353
マンション検討中さん
騒音問題は今分かった話でもなし、外観はご丁寧に見栄え悪い写真まで準備する執念がもうね^^; ワタス元検討者で犬の散歩コースなので毎朝横通るけど、パースと違う印象は全くないですね。こういうカキコしてる人たちが入居開始後にどんなカキコで嫌がらせするのか火を見るよりも明らかというものよ。
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1354
匿名さん
>>1353 マンション検討中さん
個人の主観だから意見は別れるでしょう。
CG通りの良い出来栄えと感じる人もいれば、
思っていた出来栄えと違うと感じる人も。
私は後者ですが
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1355
匿名さん
>>1353
写真をあげた者ですが、私は純粋に購入者として感じたことを皆さんにお伝えしたかっただけです。
逆に、違和感ないと言っていただけると少し安心しました。そういう方もいるのですね。
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1356
匿名さん
この掲示板を鵜呑みにする判断力の人が買える物件ではないとは言え、変な人が沸いているので、素直にとっとと閉鎖でしょうね。
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1357
匿名さん
ダサい見た目だなあ。
大事だよ、マンションの見た目ってさ。
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1358
匿名さん
ここは24時間 騒音がひどい場所ですね。
見た目がこんなになっちゃったのって、防音機能を向上させる為では?
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1359
マンション比較中さん
おいおい、囲いが取れた駅近のプレミストの方が高級感あるぞ
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1360
匿名さん
というか勝てる要素が、そもそもない。
富ヶ谷の幹線道路沿いのマンションなんて、相手にしてないでしょ、最初から。
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1361
マンション検討中さん
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1362
匿名さん
偽装ダンパー問題で住民版が荒れてますね。
まさかとは思いますが、交換等の対応をKYBに行ってもらえなかった、とかですか?
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1363
匿名さん
形だけでもダンパー交換してくれれば良いのに。
大丈夫でしたって言われてもね。
リセールに響くでしょ。
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1364
匿名さん
>>1362
べつに荒れてるって状態じゃないでしょ。
部外者は黙ってればいいのに。
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1365
名無しさん
パークコート乃木坂 みたいなのかと思ったら違った
そんな変でない
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1366
匿名さん
乃木坂と富ヶ谷はクソ物件オブザイヤーにノミネートされるかもしれませんね
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1367
匿名さん
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1368
マンション検討中さん
入居開始時点でスレッド閉鎖できるから、同時に中傷投稿は削除してもらえばよい。あっさり消えるよ。
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1369
匿名さん
>>1365 匿名さん
乃木坂はヤバすぎ。
あんなのに2億払ったら立ち直れないよ。
ここは全然いいでしょ。
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1370
匿名さん
乃木坂のスレ見たけど、嫉妬って人の原動力としてはなかなか強烈なんだな、と思った。
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