Brillia（ブリリア） Tower 代々木公園 CLASSY（旧称：(仮称)富ヶ谷1丁目プロジェクト【東京建物・住友商事】）

まあ、ゼネコンが清水ってのも評価できるね。安心感がある。

近隣住人です。ランドマークになる建物ですね。
一階のテナント楽しみにしてます。
結局何が入るのでしょうか。

ランドマーク（目印）程度にはなりそうですね。
内側民にとっては無意味ですが。
外側民のヒーローといったところでしょうか。

>>1253 匿名さん
内側民様がこのスレに来られてるんですか？？

>>1252 匿名さん
ビオセボン？？ とか言うフランスのスーパーとか。

近くに寄ったので

現地見ました。
予想以上に騒々しい場所ですね。
四六時中、部屋の中まで騒音に悩まされることになるでしょう。

>>1257
今どきのマンションは昭和の団地とは違うんだよ。

>>1258 匿名さん
スルーが一番ですよ！！

スルーできないよ、図星だったり気にしてる事に対してはさ。人間てそんなもん。
ビオセボンで耳栓とマスク売ってるといいな。笑

＞1255

「Bio c'Bon」、麻布十番にあるオーガニック系のスーパーですね。
フランスのチェーンで日本では今後イオンが展開していくとか。
普段使いに便利かは疑問符ですがマンション1階テナントとしては相応しいと思います。

残り一戸ですね。アンチの戯れ言聞いても仕方ないですね。

なんだ。まだ売ってたのか、ここ。
しかもプレミアム部屋じゃないのか？これって。
良質なマンションなら、普通はまずプレミアムから売れるんだけどな。

哀れですね。

お金ある人はプレミストに流れたくさい

大健闘だよ。

ブリリアもグランレジェイドも人気あって、希望の部屋買えませんでした。でもこの地域諦められいので、渋谷区役所を待ちます。

ブリリアやグランレジェイドと渋谷区役ションは全く別の地域ですよ。
前者は富ヶ谷でなんちゃって代々木、後者はまさに代々木公園隣接。価値も住環境も歴然の差。

そうでもないだろ。

ここ、存在感あるね。
大きな交差点にあるからね。
良くも悪くも目立ってる。

東のマンションはいわゆるセレブ殺人事件があったところだけど。皆さんご存知？

>>1271 名無しさん
このスレでも少し話題になってたで。
検索してみな。

>>1268

地方出身の方は代々木駅周辺が代々木だと思ってるのかね。代々木村の中心ってまさに富ヶ谷の交差点辺りだと思うけど。

富ヶ谷は代々木ではないよ。


富ヶ谷だよ。

>>1268 匿名さん

静かに住むなら
前者だね。

静かに住むならブリリア？
ははっ。
カラ笑いしてしまった。

この都内屈指の騒音地帯で静かに暮らせる方法を教えていただきたいものである。

惨めな煽り、哀れですね。

ここ、検討版ですから。
むしろ静かであるというウソ情報を流した人の方が検討者にとっては有害です。

哀れですね。

ますます、惨めですね。

と言う事は、ここは静かということでしょうか？

ほんとうにマツコさんはすごいね

ここには検討者なんてもういないですからね。惨めな言い訳、哀れです。

プレミストは最終３戸でした。

バランスは、こちらの勝ちという印象
ですが、買える部屋がない。。。

やはり立地はボコ負けでした。。。

>>1261 匿名さん
このスーパー高くて使えないよ

現地をたまたま通りましたが、タワーマンションという感じではないですね。

売れたんだからいいじゃない。公園という言葉の魔力はすごいな。

散歩中に物件を見つけて調べていたらここに辿り着きました。
ブリリアやそれ以上のクラスのマンションを買える方々の投稿とは思えないほど掲示板が小学生のケンカのように荒れていて驚き。(笑)
余裕って、何なんだろうなーと思いました。
タワーマンション住んでみたーい♪

40、50平米の狭い間取りがあるタワマンはどこも掲示板荒れてますよ。世帯年収1000万のパワーカップル（）みたいな人種がギリギリ買えずネガに転じるみたいな話では。紙一重で買えた連中も人間性では大差ないですから、同じマンションに住むのかと思うと憂うつなりますね。

よくこんなコストカットマンションに住めるはW

酷いこと言うなよ...♪

代々木公園ビューなんて最高。良いマンションですよ。

確かに、公園ビューの高い部屋が買えた裕福な人達と、手が届かず公園が見えない部屋で妥協した庶民達との間に、軋轢が生まれそうですね。

高層階からの眺めは、想像以上で圧巻だったな

さすがです。羨ましい・・

東京建物の物件は、東京建物に勤めている人を知っていればと言うかフルネームと部署が言えれば0.5パーセントオフになりますよ。

確かに高層階の眺めは、東西南北どの向きも本当に素敵でびっくりしました。快晴だったせいもあるとは思います。
好みですが、南西～西が特に素敵だと感じました。屋上テラスからの風景も楽しみです。

南向きは壁ビュー＋井の頭通り直面、加えて富ヶ谷スプリングスが視界を遮る。
西向きはビューは良好だが山手通りの騒音排気ガスが全てを台無しに。
結局、静かで代々木公園の緑を拝める東向きのみが価値があると思われ。
価格差もしっかり付いているので当然と言えば当然ですが。

さすが代々木公園ナンバーワンですね。
ここを買えた方羨ましいです。

西向きが販売好調で東向きは動きが鈍かったので、価格バランスとの関係では、一般的評価はそういうことかと思いますよ。
これ以上は主観で議論しても仕方ないですな。

>>1299 検討板ユーザーさん

私もそう思いたいのですが、やはりジオグランデやプレミストには勝てません。
向こうが後発物件なので仕方ありませんが。

西向き買った人は、やっぱ窓は締め切り生活？

お！完売おめでとう。
早かったねー、浜離宮と同じくらい？
やっぱ有名公園隣接は強いね。

何かCGとは質感が違いますね…。安っぽいペラペラした感じがなんとも。
特に下層が、ヒドイ、、、。

https://excerent.jp/m/rent/6984/

KYB問題、該当物件になるんでしょうかね？
その場合ブリリアの対応はどうなるの？
キャンセル多数出ますかね？

タワマンには逆風だね・・

偽装ダンパー問題に対する質問は、完全スルーを決め込まれちゃってますね。
検討スレにもかかわらず。

もう、この沈黙を参考に、各人が推測するしかないですかね。

外観の陰影というか、見た目がCGと全然違いますね。
どゆこと？これ

>>1312 匿名さん

私も現地を見ましたがCGより安っぽい。
ゴールド系かと思ってましたが、あの黄色はなんか違う。

>>1312 匿名さん

ヤバイね。
全く雰囲気違うマンション完成だ！笑

そろそろ内覧会だし、大丈夫かな？

清水建設も絶対なんか違うなーって思っているよね。

購入者です。住民スレでも盛り上がっていますが、本当にこの出来上がりはCGと違うと困惑しています。営業マンに話しても、完成すればまた違って見えますので、とはぐらかされます。どうしたらいいのでしょうか。

ですよね！！！！
低層の黄色の壁面が明らかに安っぽいです。
継ぎ目とか工場みたいな雰囲気です。
ずっと工事途中だと思ってました。あれで完成だとしたら信じられません。

最終仕上げはまだでしょ？
慌てずに完成を期待しましょう！

やはりここはスルーして正解でした。
富ヶ谷くんだりではなく、本当の代々木公園を名乗れるマンションの登場が待ち望まれます。

>>1319 匿名さん

足場が取れてるから外観は完成でしょう。

近所に住んでるだけの者ですが、あれで完成とは。。。恐ろしい。こんなことあるんですね。
信じたくない購入者の方は現地行ってみてください。違和感ありありですよ。

ここは都内でも屈指の騒音が激しい場所に建つマンションですが、対策はしっかりとられているのでしょうか。

エントランス、これですよね。明らかに材質が違う。

実際の写真をupしてもらってもよいでしょうか？

ここまで完成姿が違うと言葉失うなぁ〜

本日の現地です

下から

エントランス付近

交差点側

恐らく話題になっている箇所

更にアップ

画像撮影者で購入者です。
写真で見て改めて感じましたが、下層の黄色い外壁の部分が、CGだと石を切り出したようなイメージですが、実際は粘土を貼り付けたような印象なのです。というか、実際あれは石ではないですね。モルタルっぽいです。
なんだか騙されたような気分です。

全体的に、重厚感というより、レゴ感。

うーん。安っぽいね。なんだかなぁ。

吹き付けっぽい見た目、、、残念

暇人っているんだなあ、と。

不動産は立地が全てですよ。そこまで気にすることじゃない。そのうち見慣れます。

立地が全てなら余計悪いでしょ 。 w

うーん、安っぽいといえば安っぽいし、こんなもんだと言えばこんなもんかなぁ。

で、結局なんの店舗が入るんでしょうか？
作り的にコンビニかミニスーパーかな。

見た目のチープさに合わせたチープな店舗では？

セリアとか

外資のコンビニが入ることは入るけど、
なんか1階にコンビニだと、更にチープと
いうか、URタワーっぽいというか。
購入者の為にも、残った期間で少しでも
良くなるといいね。

>>1328 名無しさん

バルコニーの機械は何でしょう？
給湯器？
ブリリアってこんなの多いですね。
なんか最近のタワーマンションには見えない。

スルーした奴、勝ち組だろこりゃ www

>>1345 匿名さん

デカすぎだよー
バルコニー狭くなる。
見た目かなり良くないね。

どうなのここ、出来上がってからこんなケチつくところある？

いくらでもあるよ
MRで嫌な思いした人、予算が届かず酸っぱいブドウしてる人、病的に特定のマンションブランドや地域を中傷してる人などなど、小さな掲示板群だけど色んな人いるからね
注目度高いマンションは間違いなくこの手のネガがつくので入居開始したらすぐ管理に連絡して閉じた方がいいよ
真に受ける情弱の中古検討者がいないとも限らないので

いやいや、中古検討者の人、けっこう見てますよ。参考になるって。