海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

と言う事で...
タワーは高さ方向や方角、角/中の違いでかなり価格差出るかもしれませんね。
一概比較出来ませんが、二俣川では下は3500万から上は1.25億まで。
上記比べると、3.6倍とは... 上は下の3戸以上買えるという事で、良くネットにもタワーの問題の1つとして、取り上げられるタワー内ヒアラルキーも大きそうですね。
後は、前の予想では、80平米台の上位部屋も6〜7000万予想もありましたが、全然それ以上もあり得るかもしれないか。
住戸プラン見ると、3LDKが大体70平米で、
その価格範囲が、4828万円（1戸）〜7598万円（2戸）という事でしたので。
欲しい部屋によっては、本当に手が届かなくなりそう...
逆に言うと選ばなければ、3500〜4000万台もある可能性があるという事ですが。

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>>459 口コミ知りたいさん
2004年築のビナマークス タワマンの当時売出価格位ですかね。1995年築なら大分得してますね。東口中古も西口開発に完全にあいのりしてる形かもしれませんね。

2002年築ビナ東口開発と2003年ルネ、2004年タワマンビナマークスの関係が、今回の西口開発と似た様に見えてます。
同じく10年後以降にもしも扇町西側が開発されれば、今回程でないかもしれませんが、また同じ様に資産向上していけば良いと期待します。

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>>462 口コミ知りたいさん
10年前に比べて、1000万上がっている感じですね。

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見学してきましたが
みなさんの言うとおりの価格帯でした。
ただ、現在公開してる価格からお客さまの様子を見て修正する可能性があると話がありましたが。
いずれにしても、高すぎるので相鉄タワー待とうかな。が結論です。

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ここはもう少し安ければ、他を待たずに行きたいところですが、やはり高いので迷いますね…

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価格が高めで、収納も量やスペースの使い方が少しイマイチな感じなので、迷いますね。グレーシアタワーを待とうかな、という気持ちになってきます。

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ここは工期が分かれているのもあって、私もグレーシアタワーを待とうかなあと。皆さん同じ気持ちのようで、それはそれで困りますけどね。笑

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一千万たかいんですよね。
これだけあるかなければいけないのに
しかも、エレベーター四基とかないわー。
マンション抜けるだけでも
5分以上とられそう。

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皆さんが仰る通りだと思います。
相鉄タワー情報、待ち遠しいです！
がっかりするのはこりごりです。

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グレーシア比で考えるとそうなのだが、ただ、怖いのは10年前と比べ1000万高いとの書込みもあるので、資材高騰・ゼロ金利・マンション価格自体の高値・西口開発などあるとすると、金額的に今の金額が妥当な可能性も。（グレーシアが標準で、エビミラが高いのでは無く、エビレジが標準でグレーシアはお得だった）だとすれば、三井もタワーもエビレジ標準ベースなら、より高くて手が出なくなるかもしれない事が悩ましい。

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私も
>>399 匿名さん
と同様当時営業さんに5000万以上出しても買いたい人がいますと言われ、嘘が入っていると思いましたが、実はちゃんと考えられた値だったのかもと思う様になってきました。
ただ西口一番初めの初だし、まだららぽーとも出来てなかった頃の開発前という言う事で、また後続のグレーシアタワーの試金石と言う事で1000万円お得価格だったのかもしれまさん。
それならば、あれ程抽選に殺到した理由も分かる様な気がしていて。エビレジが標準と考えるか高いと考えるか、どちらかで今後の対応が変わり、悩んでいます。

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駅から遠い
エレベーター少ない(6基は必須)
随所に安い装備を使用
モデルルームは論外(ブチヌキ2LDKはわらた。もはやモデルルームとはいえず別物)
鉄塔完備
広場完備(ヤンキー、ホームレスが溜まらなければ良いのですが)

これだけマイナス要素があるのに
資材、人件費高騰やマイナス金利とかの要因で1000万円上げられたら叶いません。

うちは、本気でここを検討してたのに。
(タワーは手が出ないという理由ですが)

シティテラ大和かグレーシア海老名さがみ野を検討するしかないのかな。

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難癖にも見えますが。笑
買う人は買うでしょうし、あなたみたいな方には買っていただかなくて結構です。と向こうも思っているでしょう。
まあ正直少し高いとは私も思いましたが半分くらいは要望書はいるのではないでしょうか？
相鉄タワーさんがどのタイミングでモデルルーム等を準備してくるかですね。
私の予想ですが年開けて2から3月くらいにホームページ開設して6月くらいから案内開始とかですかね？

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>>474 口コミ知りたいさん

そのソースってどこですか？

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そんなに先ですか。
年内には何かしらの案内みたいのを出すかと思ってました。

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>>473 匿名さん
グレーシア海老名さがみ野は既に販売終わっているので無いでしょうか？中古狙い？それともヴェレーナさがみ野の誤り？2棟目など知らない情報あればと思い。
当方も最悪相鉄沿い圏も探しており。
本当は海老名駅徒歩圏新築で、出来れば予算3000万前半でしたが、難しい可能性もあって。
こちらが思う様に売れず、予算に近くなれば良いのですが。

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見てきました！私のイメージで恐縮ですが第一期完売は１００％無い！！高めに普通じゃん！でもありだ。金利超低いし。当方は第一期３００戸販売みたいな状況でしたら仕方無いので登録する。（どうせ後続もそれを見て高くなる）それ以下なら様子を他の物件を見てから決める。それで決めた！！地元民なら絶対わかると思いますがどう考えても、ここ＜三井＜相鉄でしょ？
あっ別にどこの回しもんでもないので異論はぜひどうぞ。

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