マンション比較中さん
[更新日時] 2020-02-08 21:17:37
海老名 ザ・レジデンスについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:神奈川県海老名市上今泉字蛭沼2046番5他(地番)
交通:JR相模線「海老名」駅徒歩9分
小田急線・相鉄線「海老名」駅徒歩11分
間取:3LDK・4LDK
面積:67.02㎡~83.38㎡
売主:株式会社サンケイビル 名鉄不動産株式会社 株式会社長谷工コーポレーション
施工会社:株式会社長谷工コーポレーション
管理会社:株式会社長谷工コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スムログ 関連記事]
海老名ザ・レジデンス 予定価格と間取り モデルルーム訪問
https://www.sumu-log.com/archives/3312
[スレ作成日時]2016-06-03 01:22:30
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物件概要 |
所在地 |
神奈川県海老名市泉二丁目2046番5他(地番) |
交通 |
相模線 「海老名」駅 徒歩9分 小田急小田原線 「海老名」駅 徒歩11分 相模鉄道本線 「海老名」駅 徒歩11分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
412戸(I工区:206戸、II工区:206戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上15階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年01月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]名鉄不動産株式会社 東京支社 [売主]株式会社サンケイビル [売主]株式会社長谷工コーポレーション [販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社長谷工コミュニティ |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
海老名 ザ・レジデンス口コミ掲示板・評判
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3256
マンション検討中さん
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3257
口コミ知りたいさん
消音、防音施工が良くないかな。斜め上階からの足音もうるさく、毎晩苦痛です。
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3258
マンション検討中さん
>>3254 検討板ユーザーさん
完全に自己責任でしょう。
そうそう用途区分だし、目の前に広い敷地があれば何が建ってもおかしくない。
可能性が高いか低いかは別として普通みんなそういうリスクは覚悟して住居を選んでいる。
見込みが甘かったか運が悪かったか。
でもそれは自分の選択で自己責任。
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3259
通りがかりさん
>>3257 口コミ知りたいさん
よく斜め上階ってわかりますね 笑
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3260
口コミ知りたいさん
>>3259 通りがかりさん
上階に行ったら、子供さんがいません。お隣に子供さんがいて確認しました。
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3261
マンション検討中さん
今後建つ同系マンション売行きによっては、このマンションが値下げされる可能性ってありますかね?
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3262
匿名さん
>>3261 マンション検討中さん
おそらく値下げしないでしょう
中古ならもちろん下がりますが
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3263
マンション検討中さん
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3264
マンション検討中さん
まーでも値下げしないと売れないなら値下げするしかない。
3年も売れなきゃ新古価格なるでしょ。
過剰供給なので、間違いなく買い手市場。
安くしなきゃ買わないよ、なくらいで。
周辺との相場観踏まえ、高値掴みはしたくない。
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3265
匿名さん
おそらく2棟立って2棟の売れ行きが悪くなってからエビミラ安くなるのでは?
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3266
匿名さん
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3267
検討板ユーザーさん
>>3266 匿名さん
過去の営業談では駅前タワマンと平行して
販売らしい。時期2024年とか同じ位?
待てる人は少なくとも2棟価格待ち予想。
待てない人も今の値段ままでは厳しく無い?
過剰供給の高値つかみはリセールリスク高。
売却考えないや駐車場絶対でも要検討かも。
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3268
名無しさん
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3269
口コミ知りたいさん
>>3268 名無しさん
3500から4000万。西口1号のグレーシアが4500万位なのにそこから10分のエビミラが同じ値段かそれ以上は不釣合いに思えます。
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3270
検討板ユーザーさん
>>3268 名無しさん
希望としては、3500以下。
メジャー7の三井パークが4000以下なので、メジャー7外で目に優しい価格あっても良いはず。
駅近タワーで最安坪単204万もあるし。最安で170万。せめて180万物件希望。掲示板最初の方にもそれくらいの予想や希望もあったはず。
エビミラが無理なら次のマンションでも可。
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3271
マンション検討中さん
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3272
マンション掲示板さん
あと何戸ぐらい売れ残っているのですか? 早く完売してほしいです。
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3273
eマンションさん
>>3272 マンション掲示板さん
2024年は今から5年後なので流石に無いと思いたいですが、結局何年かかるのでしょうかね。
掲示板最初だと2016年6月だから既に2年以上?
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3274
マンション検討中さん
>>3273 eマンションさん
2工区が40戸ぐらいって聞いてますよ!
竣工後まだ1年経ってないのでペースは良い感じではないでしょうか。
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3275
マンション検討中さん
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