海老名 ザ・レジデンスってどうですか？

エビミラの営業の方はこの掲示板見てるだろうから、緊急の対策会議やってるかもしれませんね。
・口裏合わせ ・早急の火消し

幸いなことにまだモデルルームやってますし、住民からすれば自分がどの営業の方だったかは覚えてますので、いっそ理事会開催→アンケート実施の確認→マンション住民の前で営業の方の当時の説明の確認。同時に民意(+近隣の住人含む)を長谷工や市に意見陳述とかの流れですかね。

市に陳情するだけじゃなくて、秋の市議選に反対派候補立てちゃうとか？
https://www.city.ebina.kanagawa.jp/shisei/senkyo/kekka/1004396.html

1200票で当選だから800票も基礎票があれば、当選は難しくなさそう。

>>3064
目の前にマンション建ちますと言われなくてもそういう規制が緩い工業地であること重説でチェックされたはずです

プレミスト東林間 さくら通りという桜を切り開いて建てたマンションに近隣のマンション住民が抗議の横断幕を流してましたが何も変わらず検討スレでは迷惑がられてましたね

>>3076 匿名さん
説明会をどう乗り切るかをやってるかもですね。
もし説明会が録音や録画禁止、
質問時間も短ければ、企業態度を疑いますね。
納得出来る真摯な対応を期待します。

>>3078 マンション比較中さん

プレミストの掲示板を見ましたが、強引な建設や営業の方のコメントが本当にひどいなって感じましたけど。

市は『理事会』からの陳述書は重く受け取ってはくれないと伺いました。
『自治会』という住民団体の意見なら重要視すると。
それぞれの役割の違いなんだとか。
理事会で議論することではないといわれるかもしれません。

違法性はないのですから現実的に何か変化を促すのは難しいのではないでしょうか。不満を表す分だけ購入検討者を不安にして資産価値を下げている気がします。

営業が紛れ込んでいると言われそうですが、これも住民の思いだと思います。

平置き100％、駐車場出入口2面3箇所など、他にはない普遍的な利便性があるのですし、地域住民が増えて活性化するのですから、前向きに捉えたいです。

>>3081 匿名さん
まずは管理組合としての意思を固めるべきだと思いますが、その時に仰る事が書面で貰えていれば、それも含めてどうするか会話しましょう。

仰る事が証拠が無いので、企業側に組みする方の根も葉もない発言かもしれませんし。

理事会でどうであれ、周辺マンションや戸建て含めての陳述ならば、自治会という単位に近い形だと思うのですがね。

>>3082 eマンションさん
違法性は無いとしても、説明義務も無いと言われてますか？

>>3084 eマンションさん
理解は出来ますが、計画が進む自体資産価値に多大な影響を与えると思います。

こんな事言いたくはありませんが、極端な話、
一部の残り数十戸の購入検討者を気にするか、既に購入した大多数の住民を気にするか、
どちらが正解なのでしょうかね…

>>3082 eマンションさん
理解は出来ますが、計画が進む自体資産価値に多大な影響を与えると思います。

こんな事言いたくはありませんが、極端な話、
一部の残り数十戸の購入検討者を気にするか、既に購入した大多数の住民を気にするか、
どちらが正解なのでしょうかね…

>>2991 匿名さん

一番最初の売り出しで購入しましたが、
契約結んでほどなくして、
ビアメカの土地を長谷工が取得した…と電話がきましたよ。

水面下で土地の売買契約をかわしつつ、分かっていた上でマンション売っていたとしか思えない感じです。

研究施設ができる…って言ってたけど、どういうこと？って感じです。

>>3087 通りがかりさん

研究施設で調べたら検討板にありましたね。。
掲示板だと一番最初は2017年の6月でした。
情報が本当なら③はオフィスが入る可能性もあるのかな？

>>1917 マンション検討中さん
>>1920 匿名さん
>>1930 匿名さん
>>2029 匿名さん
>>2200 検討版ユーザーさん
>>2402 匿名さん
>>2404 マンション検討中さん
>>2750 検討板ユーザーさん

特に少なくとも2年前梅雨頃には1000戸巨大計画もありそうなのですね。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/601066/res/1917/

>>3064 匿名さん

同じくです。
マンション建設の予定なんて一言もありませんでしたよ。

書面でも、商業施設と研究施設とありました。

>>3087 通りがかりさん
2年前にはパークの営業さんが知ってそうなら、1番最初の売出し3年前？には何となくは予想立てられてたかもしれませんね。

分かっていた上で説明せず売ってたとしたら、そこら辺で完全に説明義務違反な気がします。

それにしてもあれ程の鉄塔を詳細説明しなかった事と良い、新マンションも分かってたかもしれないと言え、説明しないのは当然かもしれませんね。

多分言うと1番のババとなるエビミラが売れなくなる事を懸念したのかもしれませんね。
それももう待てなくなったと。

はぐはぐ海老名宣言なんて市はうたっているけど、
こんなマンション乱立したら小児科足りない。
保育園、幼稚園、学童も足りない。

東口に続き、西口もドミノ？！

こんなんで海老名市のどこに魅力を感じるのか…

>>3013 評判気になるさん

影影って…
日中昼間から影になるならまだしも
夕方の西日をそんなに浴びたいですか？

>>3090
書面でもらってるの？

>>3093 通りがかりさん

夕日が部屋に刺すのって私は好きです。
こういう人も居ますよということで。