オープンレジデンシア南品川ってどう？

HP更新してないですが売れたんですかね？
次は申し込みまでしっかり場所を決めたいと。
青物横丁駅は朝は特急も多く通過電車も少ないし京急乗りとしては助かります。

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乾式壁だと子供の泣き声、走る音とかが結構聞こえるのです。

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乾式壁といっても色々あります。
ここは遮音乾式壁であります。
グレードにもよりますが、一般的なコンクリート壁（厚さにもよる）よりも遮音性が増すこともあります。他にもメリットデメリットは色々あります。ただここはタンクレストイレ、キッチン、洗面カウンター台に天然石を使ったりそこまで手を抜いてるように思いません。
気になるところは、借地権と線路脇という点ですかね。

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乾式壁の遮音性能って施工に依存するところがある。それから、振動とかで時間とともに隙間が空いて遮音性能も落ちる。

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第２期っていつからなんですかね？
抽選になった方っていました？
販売戸数が少ないから板の情報が少ないですね。

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ここ、梁の低さがありえなくないですか？
安いから仕方ないんでしょうか。

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たしかに。
そこにエアコンを付けるような形になるけどかなり突き出してくる感じはありますね。
それでも安いので検討します。
シーサイドの2つのマンションも高そうだし。

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梁の高さどれくらいなんですか？

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たしか低いところだと190前後かな。

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すべての窓際を取り囲む低い梁が、とても残念ですね。

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確かに梁の低さが気になっています。リビングで190？って実際住んでみるとどーなんでしょうか？

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視覚的なものはすぐに慣れるでしょうけどエアコンがかなり前方まできますからね。
でもどしてもこの付近に住みたいので。
6000後半は払えません。

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低いところは185ですよ

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たしかに梁とか借地権とか色々あるけど今後10数年でこの値段で買えるマンションでますかね？
中古マンションも高いし仲介料もバカにならないし。

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また募集してますね。
完売しないんですね。

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今日現地に行ってきました。北側から南側をみた写真です。
なかなかの立地ですね。でも高層階なら眺望は良さそうです。

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うちは高層階（といっても5階上）を狙いたい。
南向きは遮る建物もないし日当たりは良好。
南側に変な一戸建てあるけど特に問題なさそうですし。
騒音問題さえクリアすれば最高です。

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大井町駅までのバス停ってどこにあるんですか？

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大井町まで徒歩11分だからバス便ではないですよ。

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