マンション検討中さん
[更新日時] 2020-03-10 21:10:41
オープンレジデンシア南品川についての情報を希望しています。
間取りは使いやすいでしょうか。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地:東京都品川区南品川3丁目1571番7(地番)
交通:京急本線 「青物横丁」駅 徒歩3分 、京浜東北線 「大井町」駅 徒歩11分
東急大井町線 「大井町」駅 徒歩11分 、東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩11分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩10分
間取:1LDK~3LDK
面積:35.12平米~68.81平米
売主:オープンハウス・ディベロップメント
施工会社:株式会社NB建設
管理会社:株式会社東急コミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
【東京23区の新築分譲マンション掲示板から東京のマンション住民掲示板へ移動しました。2017.10.4 管理担当】
[スレ作成日時]2016-06-02 18:13:08
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物件概要 |
所在地 |
東京都品川区南品川3丁目1571番7(地番) |
交通 |
京急本線 「青物横丁」駅 徒歩3分 京浜東北線 「大井町」駅 徒歩11分 東急大井町線 「大井町」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「大井町」駅 徒歩11分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「品川シーサイド」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
37戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上11階建 敷地の権利形態:普通賃借権(準共有、期間:30年、2017年8月下旬~2047年8月下旬(予定)(※満了した場合は、更新料を支払い30年更新可)、地代 : 13,281円(月額)、地代保証基金 : 79,686円(一括)) 完成時期:2017年08月末予定 入居可能時期:2017年08月末予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]株式会社オープンハウス・ディベロップメント
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
オープンレジデンシア南品川ってどう?
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281
匿名
>>280 住民板ユーザーさん1さん
早速投稿下さり、ありがとうございます!
都度連絡して記録を残しておいてもらった方がいいんですね。デベに連絡してみます。
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詳しい説明はお知らせスレをご覧ください。
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282
住民板ユーザーさん8
>>281 匿名さん
私も気になるので連絡しようと思います。
デベに連絡するとすぐに修理といった感じでしょうか?
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283
住民板ユーザーさん2
清掃の男性に挨拶したのですが、無視されました。3回目です。
あまり気分が良くないですよね。
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284
住民板ユーザーさん3
昔、愛想の良い女性でしたが担当が変わったのでしょうか?
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285
住民板ユーザーさん1
>>283 住民板ユーザーさん2さん
こないだ挨拶しましたが普通に返答ありました。
愛想が良いというわけではないですが普通でしたよ。
カーシェア良く利用されてるようですが、契約はどんな感じになったんでしょうかね?
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286
住民板ユーザーさん1
間もなく二年点検ですね。
調べると専用部分の他に共用部分も対象のようですが、共用部分で何か気になる点ありますかね。
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287
住民板ユーザーさん3
宅配ボックスいつも満杯になってますね。
注意文書入ってましたけど効果ないですね。
規約等変更で開かない場合は管理会社立会で開けて返品もしくは連絡とかできないんですかね。
宅配ボックスの費用も我々の管理費で払われてますし。
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288
住民板ユーザーさん7
>>287 住民板ユーザーさん3さん
宅配ボックスが満杯になっていたのはシステム的なエラーだったようですね。安心しました。これで宅配ボックスが利用できるようになったので、とても快適です。
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289
住民板ユーザーさん3
>>288 住民板ユーザーさん7さん
管理会社の確認不足ですよね。
住民が占有しているという張り紙を張って注意してたようですが、管理会社はボックスをしっかり確認してなかったみたいですね。
住民たちが占有していると注意断言する前にちゃんとボックスを確認してほしかったですね。
あまり信頼できないですね。
[一部テキストを削除しました。管理担当]
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