プレミスト広瀬町

木町生協品揃えよくないけどね

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仙台中心部で代々暮らしている人達にとっては垂涎の立地です。派手さがないので分からないと思いますが。
この土地が三井でも住友でもなく、ダイワなのはどんな事情だろうと推測してしまいます。
派手さがない分、利益を出し辛いのか？

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経済界には億ションとなってましたね

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この場所いいですねぇ。

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間取りがよさげ。
結構贅沢な間取りだと思いますよ。
典型的な田の字でないのがいいですね。

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価格は5000万円台〜1億8000万円台とのことてす。(仙台経済界7-8月号)

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67〜140平米で5,000万から18,000万ですか。
仙台で平米100万円オーバーは森トラストのレジデンス一番町以来でしょうか？
さすがの立地ですね。

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高すぎる値付けだわ
こんな周りに何もない不便な場所のがいいんだか
広瀬川なんて毎日観てもしょうがない
花火大会なんて年に一回
ジジババが買うんだろうか

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>>28
わかってないなぁ。
八幡、中島丁あたりのマンションだって、環境がよいから何もなくても、高くても人気があるんですよ。学区もよいし。

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地元の人しか分からない魅力なのかぁ
うちは違うから全くわからん
ここに5000万以上出す意味が

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お医者さんが多いですよ。病院たくさんありますし。

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平米100万円超えですかあ

ホームページしか見てないので詳しい仕様は分かりませんが
間取りが公開されているＧタイプを見ると、ＬＤ以外の開口部が
極端に小さいのと、せっかくアウトフレーム化されているのに
専有内に柱が二本あるのが気になります。
専有内に柱があるということは梁もあるということでしょうから
ＬＤや居室の空間的広がりにどの程度影響が出てるのか
購入を検討される方は確認した方がよさそうです。
それと、なぜか公開されている中でこの間取りだけ、あるいは
最上階だけ？戸境壁が湿式ではなく乾式になっているのも
気掛かりです。

天井高やバルコニーに面してる窓の高さ等の詳細については
残念ながらＨＰでは分かりませんが、ＬＤの開口幅が広いのは
素敵ですよね。

外構はさすがにお金をかけるようで、現地の雰囲気を
一層引き立てるデザイン・仕様となるようですね。
ただ、日常生活が便利とはいえない立地のためか駐車場は
一戸に一台は確保されていますが、機械式も多いので
維持費は気になるところです。

まあ、せっかくなら内廊下にして欲しかったですけど
今の仙台の購買力だと難しいのかな。

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>>32 マンション比較中さん

内廊下、同感です。
この立地ですから徹底的に住み心地に拘った物件にして欲しかったですね。
駐車場も地下の平置きが良かったなぁ。

ダイワハウスの限界かな。

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仙台にはシティタワーくらいしか内廊下はできない。札幌とは違って雪国でもないし。あまり期待してもこの先も出ないと思います。

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>>34 匿名さん

札幌の内廊下は意味が違いますね。あれは吹雪対策で窓があったりしますから。わかります？

シティタワーも花京院は外廊下、もちろんあすとも外だと思いますが。

ファミリー向け仕様では内廊下が採用される事はないでしょうね。
三井の大町ヤナセ跡がどうなるか。

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赤、青タワーは内廊下。たいはっくるも内廊下かな。いずれにしても、数少ないから、仙台では期待しないこと。

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内廊下は後々のメンテナンスコストなんて販売する側は考えもしないけど、結局安く作りたいだけなんだよね。

東急跡はタワマンである意味一番ガッカリした。

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↑
仙台にあるタワマンの中で一番ガッカリ（外廊下で）したという意味です。

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ザ・レジデンス一番町(森トラスト)
パークハウス仙台五橋タワー(三菱地所)
アップルタワー(APA)
は 内廊下でしたね。

たいはっくるは中央吹抜け型の開放廊下だったと思います。

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>>37 匿名さん

東急跡はタワマンじゃないですね、公団です。
青葉通りにアレを作るのは、景観条例に違反すると思いませんか？

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