大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?」についてご紹介しています。
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マンション比較中さん [更新日時] 2023-01-31 22:29:24

ルネグラン四天王寺夕陽丘についての情報を希望しています。
モデルルームはまだのようですが、いかがでしょうか。
南向きでいい場所だなと思いました。


所在地:大阪府大阪市天王寺区夕陽丘町四天王寺1丁目30番8
交通:大阪市営地下鉄谷町線「四天王寺前夕陽ケ丘」駅徒歩4分
構造・規模:鉄筋コンクリート造地上14階
売主: 総合地所株式会社
施工会社:松本組
管理会社:総合ハウジングサービス

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[大阪の新築分譲マンション掲示板から大阪・神戸・京都・関西のマンション住民掲示板へ移動しました。2018.6.4 管理担当]

[スレ作成日時]2016-05-26 17:12:10

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ルネグラン四天王寺夕陽丘ってどう?

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  10. 550 周辺住民さん

    ★コンクリートスラブはボイドスラブこうほうです。

    ボイドスラブ工法
    マンションなどの集合住宅において、厚さ250mm〜300mmのコンクリートスラブに鋼管(ボイド管)を通し、スラブ自体で床や天井支える工法・構造のこと。従来のコンクリートスラブ(厚さ150mm程度)に比べて、剛性や強度、遮音性に優れた工法だといわれている。また部屋の中に小梁が突き出したりしないため、すっきりとした居住空間を楽しむことができる。

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  14. 553 匿名さん

    おー、ずいぶん工事進んでますねー。
    それでも竣工まで1年以上あるんですよね。
    我が家も購入検討中なので画像で確認できるとなんだか
    安心できます。
    建築のことはまったくわかりませんが(汗)

  15. 554 通りすがりさん

    >>536 マンション検討中さん

    下層階は結構売れていると聞きましたよ。お墓ビューが気になる方は最初から検討外でしょうから、低層階でも抜けた展望が確保されるのは魅力です。
    半分売れたとのことで、順調ですね。

  16. 555 マンション検討中さん


    >>554

    先日話を聞きに行きましたが、一番売れているのは5階-8階あたりの
    感じでした。そのあたりはすでにほとんど選択肢がないかも。
    下層階も売れているようですが、階数を選ばなければまだ余ってます。
    上は金額が上がりますし下はお墓ビューが気になる人がやはり多いのかなという印象です。
    5階以上ならまったく気にならないでしょうし、南東の角部屋ならお墓から少し
    外れているので真下には見えません。
    元々お墓が気になる方は対象外ではあるのでしょうが、私はベランダから
    覗き込んで下を見ることはまあまれだと思いますので、ほとんど気にしていません。
    半分ほど分譲済みになっていましたが、中部屋はかなり選択肢がなくなってきているみたいです。
    まだ1年2か月ありますから完売はしそうな勢いですね。
    ネックはただ一つ、高いんです(笑)

  17. 556 通りがかりさん

    五条なんて大した事ないですよね?
    ここは大江校区の最強小学校です!

  18. 557 匿名さん

    >>556

    リバーから こちらへようこそ

  19. 558 買い替え検討中さん

    モデルルームに行きましたがよくあるオプション満載の
    モデルルームでないところに好感を持ちました。
    オプションなしのベーシックでも十分良い品質の仕様になっていると感じました。
    階高・天井高が十分確保されているのも魅力でしたが、長谷工×松本組の施工と
    言うのが少々心配なところでもあります。
    そのあたりを懸念する必要はないでしょうか?

  20. 559 匿名さん

    天井高255cmがいいですね! 二重床、二十天井であればいいですが、二重天井のみ。
    ベランダのシンクがついていればよかったですが。

    写真も随時掲載頂いて、設計図通り 監督責任において図面チェックし 構築されるなら 建設会社はどこを使っても同じなのかな?



  21. 560 匿名さん

    >>539
    by 周辺住民さん 2016-11-27 15:44:15
    久しぶりのアップです。
    今日の現場 10/6 〜 11/27

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